Диплом Управление недвижимым имуществом на основе оценке его рыночной стоимостью, номер: 241659

ОГЛАВЛЕНИЕ
ВВЕДЕНИЕ 7
1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ И МЕТОДИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ 10
1.1 Понятие и классификация коммерческой недвижимости 10
1.2 Виды стоимости и подходы, используемые в оценке коммерческой недвижимости 15
1.3 Зарубежный опыт оценки рыночной стоимости коммерческой недвижимости 23
1.4 Управление коммерческим недвижимым имуществом предприятия на основе его оценки 27
2 ПРАКТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ОЦЕНКИ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ КОММЕРЧЕСКОГО НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА ИП ИСАКОВ 32
2.1 Общая характеристика ИП Исаков 32
2.2 Описание и расчет рыночной стоимости объекта коммерческой недвижимости ИП Исаков 43
2.3 Управление коммерческим недвижимым имуществом ИП Исаков на основе его оценки 51
3 РАЗРАБОТКА РЕКОМЕНДАЦИЙ ПО СОВЕРШЕНСТВОВАНИЮ УПРАВЛЕНИЯ НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ ПРЕДПРИЯТИЯ НА ОСНОВЕ ЕГО РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ (НА ПРИМЕРЕ ИП ИСАКОВ) 56
3.1 Мероприятия по совершенствованию управления коммерческим недвижимым имуществом 56
3.2 Оценка эффективности разработанных мероприятий по совершенствованию управления коммерческим недвижимым имуществом 65
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 69
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК 73
ПРИЛОЖЕНИЯ
ПРИЛОЖЕНИЕ А. Агрегированный бухгалтерский баланс за 2010 год…..…77
ПРИЛОЖЕНИЕ Б. Агрегированный отчет о прибылях и убытках за 2010 …..78
ПРИЛОЖЕНИЕ В. Агрегированный бухгалтерский баланс за 2011 год…….79
ПРИЛОЖЕНИЕ Г. Агрегированный отчет о прибылях и убытках за 2011 год80
ПРИЛОЖЕНИЕ Д. Агрегированный бухгалтерский баланс за 2012 год……...81
ПРИЛОЖЕНИЕ Е. Агрегированный отчет о прибылях и убытках за 2012 год82
ПРИЛОЖЕНИЕ Ж. Агрегированный бухгалтерский баланс за 2013 год…......81
ПРИЛОЖЕНИЕ З. Агрегированный отчет о прибылях и убытках за 2013 год84

БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК

1. Авдулова Т. П. Менеджмент / Т. П. Авдулова – М.: ГЭОТАР-Медиа, 2013. – 294 с.
2. Алексеева А. И. Комплексный экономический анализ хозяйственной деятельности / А. И. Алексеева и др. – М.: КноРус, 2011. – 481 с.
3. Бариленко В. Н. Анализ финансовой отчетности. Учебное пособие / В. Бариленко и др. – М.: КноРус, 2014. – 258 с.
4. Бердникова Т. Б. Анализ и диагностика финансово-хозяйственной деятельности предприятия / Т. Б. Бердникова – М.: Инфра-М, 2011. – 348 с.
5. Бойко Е.А. Шумилин П.Е Бухгалтерская (финансовая) отчетность. Ростов н/Д: Феникс, 2010. – 224 с.
6. Бухгалтерский учет / И.Н. Богатая, Н.Н. Хахонова. 4-е изд., перераб. и доп. – Рн/Д: Феникс, 2009. – 858 с.
7. Бухгалтерский учет / под ред. проф. Ю.А. Бабаева. М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2008. – 476 с.
8. Григорьева Т. М. Финансовый анализ для менеджеров. Оценка, прогноз. Учебник / под ред. Т. Григорьева – М.: Юрайт, 2014. – 294 с.
9. Ефимова О. В. Финансовый анализ. Современный инструментарий для принятия экономических решений / О. В. Ефимова – М.: Омега-Л, 2012. – 450 с.
10. Жилкина А. М. Управление финансами. Финансовый анализ предприятия / А. Жилкина – М.: Инфра-М, 2012. – 359 с.
11. Казакова Н. С. Финансовый анализ. Учебник и практикум / Н. Казакова – М.: Юрайт, 2014. – 362 с.
12. Казначевская Г. Б. Менеджмент / Г. Б. Казначевская – Ростов-на-Дону: Феникс, 2011. – 502 с.
13. Касимов Ю. Р. Финансовая математика. Учебник / Ю. Касимов – М.: Юрайт, 2014. – 411 с.
14. Клишевич Н. П. Финансы организаций. Менеджмент и анализ / Н. Клишевич – М.: КноРус, 2012. – 328 с.
15. Комплексный анализ хозяйственной деятельности предприятия / под ред. В. Бариленко – М.: Форум, 2012. – 338 с.
16. Коротков Э. М. Менеджмент / Э. М. Коротков – М.: Юрайт, 2013. – 303 с.
17. Кукушкин С. Н. Финансово-экономический анализ / С. Н. Кукушкин – М.: А-Приор, 2012. – 420 с.
18. Литовченко В. В. Финансовый анализ. Учебное пособие / В. Литовченко – М.: Дашков и Ко, 2014. – 325 с.
19. Менеджмент / под ред. И. Шапкиной – М.: Юрайт, 2013. – 280 с.
20. Негашев Е. Р. Аналитическое моделирование финансовое состояние компании / Е. Негашев – М.: Инфра-М, 2014. – 288 с.
21. Пласкова Н. С. Анализ финансовой отчетности / Н.С. Пласкова – М.: Эксмо, 2010. – 303 с.
22. Попова Л. В. Экономический анализ / Л. В. Попова и др. – М.: Дело и Сервис, 2013. – 224 с.
23. Пястолов С. М. Анализ финансово-хозяйственной деятельности / С. М. Пястолов – М.: Академия, 2012. – 265 с.
24. Сетков В. И. Менеджмент / В. И. Сетков – М.: КноРус, 2012. – 295 с.
25. Стражев В. И. Теория анализа хозяйственной деятельности / В. И. Стражев – Минск: Вышейшая школа, 2012. – 211 с.
26. Тихомиров Е. Ф. Финансовый менеджмент. Управление финансами предприятия / Е. Ф. Тихомиров – М.: Академия, 2010. – 357 с.
27. Турманидзе Т. У. Анализ и диагностика финансово-хозяйственной деятельности предприятия / Т.У. Турманидзе – М.: Экономика, 2011. – 440 с.
28. Халиков М. И. Управление и менеджмент. Теоретико-методологический анализ / М. И. Халиков – М.: Флинта, Наука, 2013. – 345 с.
29. Чечевицына Л. Н. Анализ финансово-хозяйственной деятельности / Л. Н. Чечевицына. – Ростов-на-Дону: Феникс, 2013. – 302 с.
30. Экономика организации (предприятия) / под ред. Н.А. Сафронова – М.: Экономистъ, 2009. – 228 с.
31. Абдукаримов И. Т. Анализ финансового состояния и финансовых результатов предпринимательских структур: Учебное пособие / И. Т. Абдукаримов, М. В. Беспалов – М.: Инфра-М, 2014. – 314 с.
32. Белова Т. Р. Технология и организация производства продукции и услуг / Т. Белова, В. Данилин – М.: КноРус, 2013. – 294 с.
33. Войтов А. Г. Эффективность труда и хозяйственной деятельности. Методология измерения и оценки / А. Г. Войтов – М.: Дашков и Ко, 2012. – 404 с.
34. Грибов В. Д. Экономика предприятия / В. Д. Грибов, В. П. Грузинов. – М.: Финансы и статистика, 2009. – 158 с.
35. Губина О. Н. Анализ финансово-хозяйственной деятельности / О. Губина, В. Губин – М.: Форум, Инфра-М, 2013. – 348 с.
36. Драчева Е. Л. Менеджмент / Е. Л. Драчева, Л. И. Юликов – М.: Академия, 2012. – 359 с.
37. Дробышева Л. А. Экономика, маркетинг, менеджмент / Л. А. Дробышева – М.: Дашков и Ко, 2012. – 367 с.
38. Ендовицкий Д. А. Комплексный экономический анализ деятельности управленческого персонала / Д. А. Ендовицкий, Н. Н. Беленова – М.: КноРус 2011. – 278 с.
39. Еремина С. Т. Основы финансовых расчетов / С. Еремина, А. Климов, Н. Смирнова – М.: Издательский дом «Дело» РАНХиГС, 2014. – 641 с.
40. Жулина Е. М. Анализ финансовой отчетности / Е. Жулина, Н. Иванова – М.: Дашков и Ко, 2013. – 319 с.
41. Каратуев, А. Г. Финансовый менеджмент. / А. Г. Каратуев. - М.: ИД ФБК-ПРЕСС, 2008. – 276 с.
42. Карпова Н. В. Формирование финансовых результатов финансово-хозяйственной деятельности организаций оптовой торговли // Все для бухгалтера. 2012. – N 2. – С. 5 – 11.
43. Кирьянова З. Анализ финансовой отчетности. Учебник / З. Кирьянова, Е. Седова – М.: Юрайт, 2014. – 341 с.
44. Ковалев В. В. Введение в финансовый менеджмент. / В.В. Ковалев. – М.: Финансы и статистика, 2009. – 317 с.
45. Ковалева А. М. Финансовый менеджмент. / А. М. Ковалева. - М.: ИНФРА-М, 2010. – 284 с.
46. Косолапова М. В. Комплексный экономический анализ хозяйственной деятельности / М. В. Косолапова, В. А. Свободин – М.: Дашков и Ко, 2011. – 471 с.
47. Попкова Е. Основы финансового мониторинга. Учебное пособие / Е. Попкова, О. Акимова – М.: Инфра-М, 2014. – 248 с.
48. Толпегина О. А. Комплексный экономический анализ хозяйственной деятельности / О. А. Толпегина, Н. А. Толпегина – М.: Юрайт, 2013. – 405 с.
49. Тютюкина Е. Б. Финансы организаций (предприятий) / Е.Б. Тютюкина – М.: Дашков и Ко, 2011. – 502 с.
50. Лапуста М. Г. Финансы организаций (предприятий) / М.Г. Лапуста, Т.Ю. Мазурина, Л.Г. Скамай – М.: Инфра-М, 2010. – 418 с.
51. Лобанова Е. Финансовое обоснование стратегических решений в российских корпорациях / Е. Лобанова, В. Паламарчук, В. Минасян – М.: Издательский дом «Дело» РАНХиГС, 2014. – 305 с.
52. Песоцкая Е. В. Менеджмент / Е. В. Песоцкая, О. В. Русецкая, Л. А. Трофимова – М.: Юрайт, 2011. – 352 с.
53. Сосненко Л. С. Комплексный экономический анализ хозяйственной деятельности. Краткий курс / Л. С. Сосненко, И. Н. Кивелиус, Е. Н. Свиридова – М.: КноРус, 2012. – 302 с.
54. Финансовый менеджмент: теория и практика. / Е.С. Стояновой. – М.: Изд-во «Перспектива», 2009. – 615 с.
55. Финансовый менеджмент. /. Г.Б. Поляка. – М.: Финансы, ЮНИТИ, 2009. – 447 с.
56. Финансовый учет. / Под ред. В.Г. Гетьмана. М.: Финансы и статистика, 2008. – 816 с.
57. Чернов В. А. Экономический анализ. Под ред. проф. М.И. Баканова. – М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2009. – 686с.
58. Чуева Л. Н. Анализ финансово-хозяйственной деятельности / Л. Н. Чуева, И. Н. Чуев – М.: Дашков и Ко, 2013. – 338 с.
59. Шевчук Д. А. Внешнеэкономическая деятельность – М.: ИНФРА – М, 2009. – 224 с.
60. Шувалова Е. Б., Шепелева П.М. Налогообложение участников внешнеэкономической деятельности. – М.: Дашков и К, 2011. – 132 с.
61. Экономический анализ / под ред. Н. Войтоловского, А. Калинина, И. Мазурова. – М.: Юрайт, 2013. – 198 с.