Контрольная Жилищное право (задачи № 8, № 13, тест), номер: 124851

"Задача №8 3
Задача №13 6
Тестовая часть 10
Список использованной литературы 14


Задача №8

Семье Толстолобовых – двум пожилым супругам и совершеннолетнему сыну, была предоставлена двухкомнатная квартира по договору социального найма. Однако, вот уже на протяжении около года Толстолобовыми не вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, на что супруги Толстолобовы поясняют, что у них недостаточно для этого средств, а их совершеннолетний сын – что часто находится в длительных командировках и не является нанимателем по договору, а только членом семьи нанимателя (отца). Наймодатель, для разрешения сложившейся ситуации, вынужден был обратиться в суд.
1. С какими требованиями может обратиться в суд наймодатель в данной ситуации, и каковы тогда могут быть правовые последствия для семьи Толстолобовых?
2. Каковы обязанности дееспособных членов семьи нанимателя по обязательствам, вытекающим из договора социального найма?
3. В каком порядке могут быть предоставлены субсидии и проведены компенсации гражданам на оплату жилого помещения и коммунальных услуг?

Задача №13

Собственник однокомнатной квартиры в многоэтажном доме Лютиков был удивлён, увидев объявление при входе в подъезд дома о необходимости внесения собственниками помещения платы на строительство современной детской площадки во дворе дома. В объявлении также говорилось, что решение о таком строительстве было принято на недавнем общем собрании собственников помещений многоэтажного дома. В связи с несогласием вносить указанную плату Лютиков обратился к другим собственникам помещений за разъяснением, почему его не пригласили на собрание, где решался вопрос строительства. Ему ответили, что соседи неоднократно приходили сообщать о предстоящем общем собрании, но в эти моменты его не было дома, поэтому собрание состоялось без его участия. Не согласившись со сложившейся ситуацией, Лютиков обратился за консультацией к юристу.
1. Каков порядок организации общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме?
2. Какова компетенция общего собрания?
3. Каков порядок принятия решений общим собранием?
4. Существует ли возможность у гр. Лютикова оспорить решение общего собрания по поводу данного строительства?

Тестовая часть

4.Виды жилых помещений:
А) только жилой дом, квартира, комната;
Б) жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната;
В) жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната, часть комнаты;
Г) помещения, предназначенные непосредственно для проживания и помещения общего имущества в многоквартирном доме.


7. Не относятся к членам семьи собственника жилого помещения, в соответствии с ЖК РФ:
А) его несовершеннолетние дети, проживающие с ним;
Б) супруг (супруга) проживающий в своей собственной квартире;
В) его отец, проживающий с ним;
Г) его усыновитель, проживающий с ним.


12. Оцените правильность выражения: «Перепланировка жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения».
А) верно;
Б) не верно.


15. Высшим органом управления многоквартирным домом является:
А) орган местного самоуправления;
Б) управляющая организация;
В) общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме;
Г) старший по дому.


20) Жилые помещения по договору социального найма предоставляются:
А) только из частного жилищного фонда;
Б) только из государственного жилищного фонда;
В) только из муниципального жилищного фонда;
Г) только из государственного и муниципального жилищных фондов;
Д) из государственного, муниципального и частного жилищных фондов;


23) Жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам в порядке очерёдности:
А) исходя из возраста граждан, принятых на учёт;
Б) в соответствии с очерёдностью, установленной законом, исходя из категории, к которым отнесены граждане;
В) исходя от времени принятия граждан на учёт;
Г) работникам и служащим государственных и муниципальных органов по выслуге лет.


28) Не относятся к специализированному жилищному фонду жилые помещения:
А) в муниципальных общежитиях;
Б) в гостиницах-приютах;
В) маневренного фонда;
Г) предоставленные по договору социального найма.


31) Собственник помещения в многоквартирном доме, в котором создано ТСЖ:
А) обязан вступить в ТСЖ;
Б) обязан вступить в ТСЖ, если такая обязанность указана в договоре, на основании которого он приобрёл право собственности на помещение;
В) вступление в ТСЖ является правом, а не обязанностью;
Г) не обязан вступать в ТСЖ, однако ему может быть установлена более высокая плата за жилое помещение и коммунальные услуги, чем для членов товарищества.


36) Плата за жилое помещение и коммунальные услуги по общему правилу должна вноситься:
А) до 25 числа текущего месяца;
Б) до 1 числа месяца, следующего за истёкшим;
В) до 5 числа месяца, следующего за истёкшим;
Г) до 10 числа месяца, следующего за истёкшим.


39) Управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, может быть:
А) только юридическое лицо;
Б) только муниципальное учреждение;
В) юридическое лицо или ИП;
Г) юридическое лицо, муниципальное учреждение или ИП.
"