Контрольная Жилищное право, Вариант 9, номер: 197987

"Содержание

Задача 9 3
Задача 19 5
Список использованных источников 10

Задача 9
Наниматель по договору социального найма жилого помещения Владимиров решил изменить некоторые условия договора, на что наймодатель не согласился, аргументировав свой отказ тем, что это является основанием расторжения договора. Прав ли наймодатель?
Перечислите основания для расторжения договора по желанию наймодателя и нанимателя.
Задача 19
Макаров В.А. обратился в орган местного самоуправления по месту своего жительства с заявлением о постановке на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении. В заявлении Макаров В.А. указал следующее: «… я являюсь нанимателем жилого помещения (комнаты 236 в общежитии № 24, находящегося по адресу: г. Минусинск, ул. Садовая д. 6 по договору социального найма от 06.11.2004 г.. Совместно со мной проживает супруга - Макарова И.Н. и дядя супруги - Старин Е.А., который был вселен мною в качестве члена семьи в 2006 г. с согласия наймодателя.
Три месяца назад мне стало известно о наличии у Старина Е.А. хронического заболевания - туберкулеза (в активной форме), в результате чего дальнейшее совместное проживание в одном жилом помещении ставит под угрозу мое здоровье и здоровье моей супруги. Иного жилого помещения, занимаемого мною по договору социального найма или принадлежащего мне на праве собственности, не имею. В связи с чем, прошу поставить меня на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении».
С заявлением Макаровым В.А. были предоставлены копия документа, удостоверяющего личность Макарова В.А. (паспорт) и копия договора социального найма жилого помещения, нанимателем которого является Макаров В.А. Орган местного самоуправления по истечении двух месяцев со дня представления заявления о постановке на учет Макарова В.А. в качестве нуждающегося в жилом помещении принял решение об отказе в принятии Макарова В.А. на учет, указав на непредоставление последним всех необходимых документов.
1. Каким органом осуществляется принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилом помещении?
2. Какие документы должен был предоставить Макаров В.А. с заявлением о постановке на учет в качестве нуждающегося?
3. Правомерен ли отказ органа местного самоуправления в постановке на учет Макарова В.А. в качестве нуждающегося в жилом помещении?
4. Какие нарушения были допущены органом местного самоуправления при рассмотрении заявления и документов Макарова В.А?
5. Каковы правовые последствия невыдачи органом местного самоуправления расписки в получении документов, предоставленных гражданином с заявлением о принятии его на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении?
6. Возможно ли обжаловать решение органа местного самоуправления об отказе в постановке на учет гражданина в качестве нуждающегося в жилом помещении и в каком порядке?
Для решения задачи необходимо применить ст.ст. 51, 52 Жилищного Кодекса РФ, Постановление Правительства РФ от 16 июня 2006 года № 378 «Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире».

Список использованных источников
1. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ (с изменениями)// СЗ РФ. 2005. № 1 (часть I). Ст. 14.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации часть первая от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ, часть вторая от 26 января 1996 г. № 14-ФЗ, часть третья от 26 ноября 2001 г. № 146-ФЗ и часть четвертая от 18 декабря 2006 г. № 230-ФЗ (с изменениями)// СЗ РФ. 1994. № 32. Ст. 3301
3. Постановление Правительства РФ от 28 января 2006 г. № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» (с изменениями)// СЗ РФ. 2006. № 6. Ст. 702.
4. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»// БВС РФ. 2009. № 123.
5. Егорова О.А., Беспалов Ю.Ф. Настольная книга судьи по жилищным делам: учебно-практическое пособие. М.: Проспект, 2013. 224 с.
6. Кириченко О.В. Расторжение договора коммерческого найма жилого помещения по требованию одной из сторон // Современное право. 2013. № 11. С. 61 - 66.
7. Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации (постатейный) / под ред. О.А. Городова. М.: Проспект, 2012. 640 с.
8. Постатейный комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации / В.В. Андропов, Е.С. Гетман, Б.М. Гонгало и др.; под ред. П.В. Крашенинникова. М.: Статут, 2012. 620 с.
9. Филиппова Е.С. Жилищное право: Учебник для вузов. - М.: «Юстицинформ», 2007 г.
10. Харитонов Д.М. Правовое положение нанимателя и членов его семьи по договору социального найма // Российский следователь. 2014. № 10. С. 48 - 50.

"