Контрольная Жилищное право. Вариант 1, номер: 277040

Содержание

Задание 1……………………………………………………………………………...3
Задача 1……………………………………………………………………………..5
Задача 2……………………………………………………………………………….7
Список использованных источников……………………………………………...10

Задание 1. Дайте сравнительную характеристику социального найма и коммерческого найма

Задача 1

Левин обратился в суд с иском к Котовой о признании права на жилую площадь и выселении последнего. Он пояснил, что квартира в г. Санкт-Петербурге предоставлена в 1999 г. по договору социального найма семье из четырех человек – его родителям, ему и брату. После смерти матери решением районного суда г. Санкт-Петербурга от 6 октября 2002 года Левин был признан безвестно отсутствующим. 10 ноября 2002 года ответчица зарегистрировала брак с его братом и 12 ноября 2002 года зарегистрирована в спорной квартире без его согласия. Затем умерли его брат и отец. Решением районного суда г. Санкт-Петербурга от 5 ноября 2005 года решение о признании Левина безвестно отсутствующим отменено. Полагает, что имеет право на спорную квартиру, а ответчица, вселенная в квартиру без его согласия и не проживавшая с ним единой семьей, не приобрела права на жилую площадь, следовательно, подлежит выселению. Котова возражала против удовлетворения иска и предъявила встречный иск о признании за ней права пользования спорной квартирой, ссылаясь на то, что проживала на данной жилой площади, вела общее хозяйство с мужем и его родителями, стала членом семьи нанимателя, а потому приобрела право проживания в квартире. Проанализируйте доводы сторон и решите дело.

Задача 2

Жилков работал в муниципальном предприятии главным агрономом и ему была предоставлена двухкомнатная служебная квартира, в которую он вселился с женой и несовершеннолетним сыном. В 2006 году брак между супругами Жилковыми был расторгнут, после чего Жилков уволился с работы и выехал из служебного жилого помещения на другое постоянное место жительства.
Муниципальное предприятие предъявило требование о выселении Жилковой и ее сына из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Жилкова возражала против ее выселения по следующим причинами:
1) она вместе с мужем прожила в данной квартире 11 лет, следовательно, ее нельзя выселить без предоставления другого жилого помещения;
2) брак между ней и Жилковым расторгнут, их сын является несовершеннолетним, таким образом она является одинокой матерью и также не может быть выселена из жилого помещения без предоставления ей другого жилья.
Истец настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований в связи с тем, что служебная квартира была предоставлена именно мужу Жилковой в связи с его трудовыми отношениями, сама же Жилкова работает учительницей в школе, в трудовых отношениях с организацией, предоставившей жилое помещение не состояла, следовательно самостоятельного права пользования не приобрела. Таким образом, время проживания в данной квартире значения не имеет. Что же касается сына Жилковых, то весь последний год он фактически проживал в городе у своей бабушки, матери Жилковой, ему уже исполнилось 14 лет, и он собирается поступать на учебу в архитектурно-строительный колледж, поэтому также будет и в дальнейшем проживать в городе, отдельно от матери. Решите спор.

Список использованных источников

Нормативные правовые акты

1) Конституция Российской Федерации. Принята всенародным голосованием 12.12.1993 (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 № 6–ФКЗ, от 30.12.2008 № 7–ФКЗ, от 05.02.2014 № 2–ФКЗ, от 21.07.2014 № 11–ФКЗ) // Собрание законодательства РФ. – 2014. – № 31. – Ст. 4398.
2) Жилищный кодекс Российской Федерации: федеральный закон от 29.12.2004 № 188-ФЗ; ред. от 10.08.2017 // Собрание законодательства РФ. – 12005. – № 1 (часть 1). – Ст. 14.

2 Специальная, научная и учебная литература

3) Корнеева, И. Жилищное право Российской Федерации: учебник для юридических вузов и факультетов / И. Корнеева. – М.: Юрайт, 2017. – 464 с. – ISBN 978-5-9916-2778-8.
4) Крашенинников, П. Жилищное право: учебник для юридических вузов и факультетов / П. Крашенинников. – М.: Статут, 2016. – 416 с. – ISBN 978-5-8354-0634-0.
5) Смоленский, М. Жилищное право: учебник для юридических вузов и факультетов / М. Смоленский. – М.: Феникс, 2016. – 592 с. – ISBN 978-5-222-17706-8.
6) Троицкая, Н.В. Жилищное право России: учебник для юридических вузов и факультетов / Н.В. Троицкая. – М.: Приор-Издат, 2016. – 544 с. – ISBN 5-9490-9069-1.