Жилищное право, 3 вопроса, 2 задачи marvel,
"1. Предмет и форма договора найма специализированных жилых помещений 3
2. Права, обязанности и ответственность наймодателя 6
Автор: marvel
Дата публикации:
Жилищное право, 3 вопроса, 2 задачи
"1. Предмет и форма договора найма специализированных жилых помещений 3
2. Права, обязанности и ответственность наймодателя 6
144010,
Россия,
Московская,
Электросталь,
ул.Ялагина, д. 15А
"1. Предмет и форма договора найма специализированных жилых помещений 3
2. Права, обязанности и ответственность наймодателя 6
3. Права, обязанности и ответственность нанимателя 7
Задача № 1 10
Комов работал в МУП «Жилстройремонт» сантехником. Он обратился к директору МУП с заявлением о предоставлении ему служебного жилого помещения. В заявлении указал, что занят обслуживанием жилищного фонда, его достаточно часто вызывают на работу для ликвидации аварий, причем иногда в вечернее и ночное время. А так как он проживает в другом конце города, ему довольно трудно доезжать до места работы. Директор МУП отказал в предоставлении Комову служебного жилого помещения в связи с тем, что он проживает в двухкомнатной благоустроенной квартире вместе со своими родителями, квартира принадлежит им на праве собственности. Таким образом, отсутствуют правовые основания для предоставления Комову другого жилого помещения. Комов обратился к юристу для выяснения обоснованности отказа в предоставлении ему служебного жилого помещения.
Подготовьте ответ по обращению Комова.
Задача № 2 11
Викулова проживала в комнате (14 кв. м) в коммунальной квартире, которая имела статус служебной. Жилое помещение было предоставлено Викуловой по месту работы в связи с исполнением трудовых обязанностей. Когда Викулова получила инвалидность II группы по общему заболеванию, она была вынуждена уволиться с работы. После увольнения продолжала проживать в служебной комнате, требований о ее выселении наймодатель не предъявлял.
По причине дальнейшего ухудшения состояния здоровья Викулова решила сменить место жительства и переехать в другой город, где проживали со своими семьями ее брат и сестра. Она нашла вариант обмена, подготовила соответствующий договор. Однако наймодатель жилого помещения отказал ей в обмене в связи с тем, что жилое помещение имеет статус служебного и в соответствии с действующим жилищным законодательством обмену не подлежит. Викулова обратилась в суд с требованием обязать наймодателя не чинить препятствий в совершении обмена занимаемой ею комнаты. Свои исковые требования она мотивировала тем, что в силу возраста (54 года) и состояния здоровья ей трудно проживать одной, а с занимаемой ею жилплощади она не может быть выселена.
Подлежат ли удовлетворению требования Викуловой?
Список использованных источников 12
1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) : Федеральный закон от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.10.2016) // СЗ РФ. — 1994. — 5 декабря. — № 32. — Ст. 3301.
2. Жилищный кодекс Российской Федерации : Федеральный закон от 29.12.2004 № 188-ФЗ (ред. от 06.07.2016) // Российская газета. — 2005. — 12 января. — № 1.
3. Крашенинников, П.В. Жилищное право / П.В. Крашенинников. — 9-е изд., перераб. и доп. — М.: Статут, 2016. — 384 с.
4. Невоструев, А.Г. Процессуальные особенности рассмотрения и разрешения жилищных дел: учебное пособие / А.Г. Невоструев. — М.: Статут, 2015. — 174 с.
"