Контрольная Земельное право. Задание № 1, задачи № 2, № 3, номер: 142009

"Задание №1 3
Каков правовой режим зон с особыми условиями использования земель (охранные, санитарно-защитные зоны)? 3
Каков порядок совершения сделок с земельными участками из состава земель сельскохозяйственного назначения? 8
Задача №2 12
Задача №3 14
Список использованной литературы 18

Задача №2
ОАО «Восход» выкупило земельный участок площадью 47 659 кв.м. По договору с Фондом имущества, право собственности зарегистрировано в установленном порядке. ОАО обратилось в орган градостроительства и архитектуры за разрешением на снос строений и о выдаче разрешения о строительстве нового здания на своём участке. В выдаче разрешений было отказано, на том основании, что земельный участок попадает в зону пробивки магистрали и подлежит выкупу для государственных и общественных нужд.
Вопросы:
1) Правомерен ли отказ в выдаче разрешения на снос строений на земельном участке ОАО?
2) Соблюдением каких требований ограничено право собственника на застройку земельного участка?

Задача №3
Предприятие железнодорожного транспорта обратилось в арбитражный суд с иском о признании недействительным постановления администрации района о передаче в аренду обществу с ограниченной ответственностью земельного участка, находящегося в полосе отвода железной дороги. Ответчик утверждал, что его действия соответствуют требованиям законодательства о местном самоуправлении, согласно которому на администрацию района возложена обязанность по осуществлению контроля за использованием и охраной земель и работой всех транспортных предприятий на территории района. Поэтому органы местного самоуправления вправе решать вопросы, связанные с передачей земель железнодорожного транспорта в аренду.
Вопросы:
1) Каков правовой режим земель железнодорожного транспорта?
2) Каков порядок изменения целевого назначения указанных земель?
"