Номер: 80695
Количество страниц: 16
Автор: vsena5
Контрольная Земельное право, вариант 3, номер: 80695
390 руб.
Купить эту работу
Не подошла
данная работа? Вы можете заказать учебную работу
на любую интересующую вас тему
Заказать новую работу
данная работа? Вы можете заказать учебную работу
на любую интересующую вас тему
- Содержание:
Задача 1
Федеральное государственное унитарное предприятие (далее — ФГУП), относящееся к оборонному комплексу, обратилась в ар¬битражный суд с заявлением о признании недействительным пос¬тановления Правительства Санкт-Петербурга о проектировании и строительстве завода, указывая, что данное постановление издано в отношении земельного участка, часть которого была предостав¬лена ФГУП в установленном законом порядке. Поскольку указан¬ная часть в установленном порядке у ФГУП не изымалась, то име¬ет место нарушение прав землепользователя, а также прав Рос¬сийской Федерации, так как указанный земельный участок отно¬сится к землям обороны, следовательно, является федеральной собственностью.
В ходе рассмотрения дела судом было установлено, что кадаст¬ровый учет и межевание земельного участка, на который претенду¬ет ФГУП, не осуществлялось, в связи с чем границы земельного участка не установлены и на местности не определены.
Также было установлено, что площадь земельного участка, на которую претендует заявитель, значительно больше, чем площадь земельного участка, которую заявитель фактически использует, в результате чего границы земельного участка, являющегося пред¬метом оспариваемого постановления, не накладываются на зе¬мельный участок, фактически используемый ФГУП.
Подлежит ли удовлетворению требование ФГУП?
Что является объектом права землепользования?
Как определяются границы и размеры земельного участка в случа¬ях, когда в отношении данного участка не осуществлялся кадастро¬вый учет?
Задача 2
Постановлением администрации города Саратова от 30.08.2005 № 223А-243 предпринимателю переоформлен в собственность за плату земельный участок с определенным кадастровым номером из земель населенных пунктов. На основании данного постановле¬ния 13.12.2005 года между Комитетом по управлению имуществом города Саратова и предпринимателем заключен договор купли-продажи названного земельного участка от 13.12.2005 № 574-3.
Постановлением главы администрации города Саратова от 09.06.2007 № 437 постановление администрации города от 30.08.2005 № 223А-243 отменено, поскольку спорный земельный участок располагается на территории зеленой зоны улицы Рахова, между двумя проезжими частями дороги и предназначен для прохо¬да и отдыха граждан. Расположение земельного участка и его вклю¬чение в состав земель общего пользования подтверждается планом красных линий центрального планировочного района города, утве¬ржденным решением Саратовской городской Думы от 29.06.2000 го¬да № 46-471 «Об утверждении плана красных линий центрального планировочного района города». Данное решение опубликовано в газете «Саратовская мэрия» от 6.12.07.2000 № 28 (378).
В связи с этим Комитет по управлению имуществом города Са¬ратова обратился в Арбитражный суд Саратовской области с иском к предпринимателю о признании недействительным договора куп¬ли-продажи земельного участка от 13.12.2005 № 574-3 и примене¬нии последствий недействительности ничтожной сделки.
Правомерны ли действия главы администрации города Саратова и Комитета по управлению имуществом?
Дайте краткую характеристику правового режима земель насе¬ленных пунктов.
Какие земельные участки населенных пунктов относятся к зе¬мельным участкам общего пользования и в чем заключаются особен¬ности их правового режима?
В каких случаях не допускается предоставление земельных участ¬ков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, в собственность физических и юридических лиц?
Задача 3
Фонду «Монолит-Инвест» постановлением главы г. Челябинс¬ка от 27.12.2004 № 2480-п был предоставлен земельный участок в аренду для проектирования и строительства торгово-досугового комплекса в соответствии с предварительным согласованием мес¬та размещения данного объекта и актом выбора соответствующего земельного участка, утвержденного постановлением главы г. Челя¬бинска от 08.06.2004 № 993-п. На основании постановления главы г. Челябинска № 2480-п между фондом «Монолит-Инвест» и Коми¬тетом по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челя¬бинска (арендодатель) заключен договор аренды от 29.12.2004 № УЗ 006543-К-2004, право аренды зарегистрировано в установ¬ленном законом порядке.
Градостроительным советом при главе г. Челябинска одобрена схема развития маршрутной сети троллейбуса (протокол от 23.03.2006; т. 1, л.д. 52—54), которой предусмотрена разработка трассы троллейбусного движения с размещением разворотного кольца троллейбусов и диспетчерского пункта на территории мик¬рорайона, где был предоставлен земельный участок в аренду Фон¬ду «Монолит-Инвест».
Главой г. Челябинска издано постановление от 10.04.2006 № 238-п «Об изъятии для муниципальных нужд земельного участ¬ка по ул. Бр. Кашириных», согласно которому из земель, предос¬тавленных фонду «Монолит-Инвест», подлежал изъятию земель¬ный участок площадью 2 га, расположенный по данной улице.
Фонд «Монолит-Инвест», полагая, что постановление от 10.04.2006 № 238-п является недействительным, оспорил его в ар¬битражном суде, указав в обоснование заявленных требований, что изымаемый земельный участок не поставлен на кадастровый учет; земельный участок изымается для использования не в соот¬ветствии с его целевым назначением; не приведены причины иск¬лючительности и необходимости изъятия земельного участка, а также доказательства невозможности размещения объектов на ином земельном участке, отсутствуют иные варианты размещения указанного объекта; в постановлении отсутствует указание на пре¬доставление фонду «Монолит-Инвест» участка, аналогичного изымаемому, или возмещения убытков (ст. 62, 63 Земельного ко¬декса РФ); постановление не зарегистрировано в установленном п. 4 ст. 279, ст. 131 Гражданского кодекса РФ порядке. По мнению фонда «Монолит-Инвест», оспариваемое постановление нарушает его права, так как лишает возможности осуществлять строитель¬ство согласованного объекта.
Какие доводы фонда «Монолит-Инвест» являются законными ос¬нованиями для признания постановления главы г. Челябинска от 10.04.2006 № 238-п «Об изъятии для муниципальных нужд земельного участка по ул. Бр. Кашириных» недействительным ?
Опишите условия и порядок изъятия земельных участков для госу¬дарственных или муниципальных нужд, установленные российским законодательством.
Другие работы
1950 руб.
1950 руб.
390 руб.