Контрольная Земельное право, вариант 2, 3. ( 6 задач, тесты), номер: 163230

"Вариант 2

Задачи

Задача 1.
В октябре 1991 года сельскохозяйственный производственный кооператив передал 50 га. пашни в аренду промышленному предприятию для ведения подсобного хозяйства сроком на 10 лет, а 100 га. сельскохозяйственных угодий он внес в уставной фонд совместного предприятия, которое было создано для строительства и последующей эксплуатации туристического комплекса.
Правомерна ли передача земли в аренду? Допустимо ли внесение прав пользования землей в уставный фонд совместного предприятия? Дайте ответ со ссылкой на норму права.
Задача 2.
Морозов, имея земельный участок 15 соток, использовал его для ведения личного подсобного хозяйства (выращивал кроликов). У соседки пенсионерки Морозов решил купить еще 10 соток земли. Глава администрации отказался оформлять эту сделку, мотивируя тем, что иметь больше одного земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства нельзя.
Законно ли решение главы администрации? Дайте ответ со ссылкой на норму права.
Задача 3.
Решением администрации области управлению буровых работ на 2 года был предоставлен земельный участок сельскохозяйственного предприятия «Мир» для строительства буровой скважины и производства разведывательных работ. Через 2 года сельскохозяйственное предприятие «Мир» потребовало от управления возвратить землю. Управление буровых работ этого не сделало, а затем отказалось возместить предприятию ущерб, ссылаясь на то, что действующее законодательство не предусматривает возмещения вреда, причиненного несвоевременным возвратом земельного участка. Тогда директор сельскохозяйственного предприятия «Мир» обратился с иском в суд.
Какое решение должен принять суд? Дайте ответ со ссылкой на норму права.
Тест
1. Могут ли земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота предоставляться в частную собственность:
а) да;

б) нет;
в) ЗК РФ не регламентирует.
2. Предоставление земельных участков для строительства в собственность без предварительного согласования мест размещения объектов осуществляется исключительно:
а) решение соответствующего государственного или муниципального органа;
б) на торгах (конкурсах, аукционах);
в) ЗК РФ не регламентирует.
3. Решение или выписка из него о предоставлении земельного участка для строительства либо об отказе в его предоставлении выдается заявителю в:
а) 10 дневный срок;
б) 5 дневный срок;
в) 7 дневный срок.
4. Решение о предварительном согласовании места размещения объекта является основанием последующего принятия решения о предоставлении земельного участка для строительства и действует в течении:
а) 2 лет;
б) 3 лет;
в) 5 лет.
5. Допускается ли отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если она принадлежит одному лицу:
а) да;
б) нет;
в) ЗК РФ не регламентирует.





Вариант 3

Задачи

Задача 1.
Седова А.С. приобрела в собственность земельный участок размером 20 га. Для организации крестьянского хозяйства из фонда перераспределения: 5 га.пашни и 10 га. пойменных лугов изъяты у колхоза, а 5 га. леса – у военного ведомства. Возле леса Седова А.С. поставила 4 летних домика, выделила небольшой участок земли под возделывание овощных культур, а также земляники и стала сдавать его горожанам для отдыха в летний сезон. Дачникам предоставлена также большая часть прибрежных лугов для купания и загорания. Пашню Седова А.С. использует для выращивания картофеля и бахчевых культур, а частично для выращивания цветов на продажу.
Председатель районного органа Росземкадастра предупредил Седову А.С. о том, что земельный участок используется ею не по назначению и если характер землепользования не будет изменен, то встанет вопрос об изъятии земли. В ответ Седова А.С. заявила, что рассматривает письмо председателя как вмешательство в ее производственно-хозяйственную деятельность, а это запрещено законом «О крестьянском (фермерском) хозяйстве». Кроме того, доходы от использования ею земли значительно больше, чем имели прежние землепользователи.
Возможно ли изъятие земли у Седовой А.С. по основаниям указанным председателем районного органа Росземкадастра? Дайте ответ со ссылкой на норму права.
Задача 2.
Автолюбитель Смирнов В.С. обратился в городскую администрацию с заявлением о приватизации земли, на которой расположен его капитальный гараж. Администрация отказалась удовлетворить его заявление, поскольку на территории города земельные участки, отведенные под гаражи, приватизации не подлежат. Смирнов В.С. посчитал, что его конституционные права нарушены, и обратился с жалобой в прокуратуру.
Какое разъяснение по жалобе должен дать прокурор?
Задача 3.
Областная администрация разрешила строительство коттеджей в пригородной зоне, занятой лесами первой группы. Решение было мотивировано тем, что владельцами коттеджей являются прежние жители этих мест, чьи дома попали под снос в связи с новым планом реконструкции пригородной зоны.
Законно ли решение областной администрации? Дайте ответ со ссылкой на норму права.
Тест
1. Объектом купли-продажи могут быть только земельные участки:
а) прошедшие государственный кадастровый учет;
б) не прошедшие государственный кадастровый учет;
в) ЗК РФ не регламентирует.

1. Порядок организации и проведения торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков находящихся в государственной или муниципальной собственности определяется:
а) Президентом РФ;
б) Федеральным Собранием РФ;
в) Правительством РФ.

3.При разрушении здания, строения, сооружения от пожара, стихийных бедствий, ветхости права на земельный участок, предоставленный для их обслуживания, сохраняются за лицами, владеющими земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, при условии начала восстановления в установленном порядке здания, строения, сооружения в течении:
а) 5 лет;
б) 3 лет;
в) 1 года.
4. Работник, прекративший трудовые отношения с организацией, предоставившей служебный надел в пользование имеет право использовать этот служебный надел после прекращения трудовых отношений в течении срока:
а) 1 года;
б) 6 месяцев;
в) срока необходимого для окончания сельскохозяйственных работ.
5. Может ли быть конфискован земельный участок у его собственника:
а) не может;
б) по решению суда в виде санкции за совершенное преступление;
в) ЗК РФ не регламентирует.
"