Контрольная Земельно-имущественное законодательство, номер: 168317

"Контрольная работа № 1

1. «Система источников земельного права» по предлагаемой схеме:
2. Дать краткую характеристику земли: «Земля как уникальный объект правового регулирования»
3. Составить сравнительную таблицу «Земля как природный ресурс и объект»
4. В каком соотношении находятся принципы земельного и гражданского законодательства? Отобразите схематически систему принципов земельного и гражданского права
5. «Статья 7.8. Самовольное занятие земельного участка прибрежной защитной полосы водного объекта либо земельного участка водоохранного объекта влечет наложение штрафа на граждан в размере от пятнадцати минимальных размеров оплаты труда; на должностных лиц – от двадцати до тридцати минимальных размеров оплаты труда; на юридических лиц – от двухсот до трехсот минимальных размеров оплаты труда.»
«Статья 658.1. Договор аренды предприятия подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. 2. Несоблюдение формы договора аренды предприятия влечет его недействительность».
А) Определите источник права, в котом представлены данные юридические нормы.
Б) Назовите критерии, по которым вы определили источник права, содержащий данные юридические нормы
В) Назовите участников правоотношения в том и другом случае.
Контрольная работа № 2
1.1. Выписать положения Конституции РФ, из которых вытекают принципы земельного законодательства

2.1. Отобразите схематично
А) в чьем ведении находится земельное законодательство
Б) Система земельного законодательства
В) Отношения, регулируемые земельным законодательством
Г) Субъекты и объекты земельных отношений
2.2. Составьте таблицу «Категории субъектов (участников) земельных правоотношений»

Контрольная работа № 3

1. Используя материалы ЗК РФ (гл. I.1, ст. 11.1-11.9; гл. IV, гл. V ст. 27; при необходимости комметарии к ЗК РФ), а также материалы модуля дайте ответы на предлагаемые вопросы.
А) Что под земельным участком понимает ЗК РФ;
Б) Наиболее важные характеристики земельного участка
Г) Разрешенное использование земельных участков
Д) Земельные участки могут быть
Е) Процесс формирования земельного участка
Ж) Способы образования земельных участков
2. Рассчитайте, сколько соток находится во владении собственников земли, если известно, что гражданин М. владеет участком, длина которого – 50 м., а ширина – 30 метров, гр-н К. владеет участком длиной в 75 м., шириной – 20 м., у гр-на Л. Участок длиной 100 м., шириной – 15 м., у гражданина З. во владении участок длиной 60 м и шириной 25 м.
Контрольная работа № 4

1. Какие земли составляют земельный фонд России?
2. Какой принцип земельного права лежит в основе деления земель РФ на категории?
3. Как определяется правовой режим земель?
4. В документах отражаются категории земель?
5. Ознакомьтесь с п. 1 ст. 8 ЗК РФ и схематично изобразите «Порядок отнесения земель к категориям, перевод их из одной категории в другую».
6. Ознакомьтесь с ФЗ (ст. 2) и подготовьте ходатайство о переводе земель из одной категории в другую и опишите процедуру перевода земельных участков из одной категории в другую
Задача
Администрация Нижнего Новгорода приняла решение включить часть пригородной территории, которая представлена сельскохозяйственными угодьями СППК «Ждановский» в городскую черту, планируя разместить на этой земельной площади новый элитный жилой микрорайон. В связи с этим решением городскому агентству кадастра объектов недвижимости было дано распоряжение произвести соответствующие землеустроительные работы.
Правомочна ли городская администрация принять решение об изменение целевого назначения земель сельскохозяйственного назначения.

Контрольная работа № 5

1. Составить схему «Формы собственности на землю в РФ»
2. Составьте сводную таблицу Собственность и другие права на земельные участки
3. Составьте схему «Права и обязанности собственников земельных участков»
4. Составить схему «Обязанности участников земельных отношений по охране земельных участков»

Задача
Гражданин А. обратился в юридическую консультацию с вопросом Я имею дачный участок размером 10 соток в дачном кооперативе . В связи с ухудшением состояния здоровья не могу его обрабатывать. Пытался неоднократно продать мой дачный участок, однако, не сумел. Земельный налог приходится все же платить. Объясните, могу ли я юридически от него отказаться? Какие документы для этого мне нужно оформить?
Дайте ответ гражданину А. со ссылкой на законодательство
Практическая работа 6

1. АО «Эдельвейс» приобрело жилые строения и земельные участки, на которых они расположены. В договоре купли-продажи указывалось, что данные земельные участки будут использоваться на праве постоянного бессрочного пользования.
Является ли заключенный договор правомерным?
Возможно ли использование земельных участков на праве постоянного бессрочного пользования?
2. Гражданину Рыжикову в 1994 г. был предоставлен земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью 0,16 га на праве пожизненного наследуемого владения. На земельном участке он построил кирпичный жилой дом, кирпичный гараж, деревянный летний домик. Свой земельный участок он огородил дощатым забором. Летний домик находился на границе земельного участка, и имел оборудованный выход на улицу. Рыжиков выделил из своего участка часть огорода площадью 0, 04 га и сдавал домик с огородом в аренду на летний период по договору.
Какими правами обладает владелец земельного участка?
Правомерны ли действия Рыжикова?

3. На земельном участке, предоставленном в собственность под индивидуальное жилищное строительство, Сергеев решил пробурить скважину для обеспечения хозяйства водой и установить ветроэлектрогенератор. В рамках благоустройства земельного участка он срубил пять деревьев, произраставших на его земельном участке и затенявших его.
Вправе ли Сергеев совершать вышеуказанные действия? Какими правами обладает собственник земельного участка?
4. Григорьев построил дом на садовом участке, принадлежавшем ему на праве пожизненного наследуемого владения. Администрация Уфимского района приняла решение о сносе самовольной постройки, так как дом был построен на земельном участке, который не находился в собственности лица. Григорьев, не согласный с этим решением, обратился в юридическую консультацию с просьбой разъяснить его права в данной ситуации. Какое разъяснение дадут юрисконсульты?
5. В юридическую консультацию обратилась гр-ка Соломонова: «Прошу Вас дать юридическую консультацию, дедушке выдали служебный земельный надел, работал на железной дороге 15 лет, вышел на пенсию, после чего этот надел изъяли, так как он прекратил трудовые отношения с железной дорогой! Правомерны ли их действия?
6. Помогите решить проблему: «У моей бабушки есть в собственности пай сельскохозяйственной земли Совхоз давно развалился и на его месте сейчас кооператив. Кооператив, в часности председатель, сейчас скупает земли у владельцев. При этом сейчас бабушке уже выделен участок с кадастровым номером, но план данного участка мы не видели. Подскажите, пожалуйста, если бабушка не будет продавать землю (мы хотим сами ее обрабатывать), но она окажется в середине кооперативного поля, каким образом можно организовать подъезд к участку? Есть ли какие-то законы об организации подъездов к участкам?»

Практическая работа № 7
1. Составьте таблицу «Основания возникновения и прекращения прав собственности на земельные участки»

2. Составьте заявление о предоставлении земельного участка по определенному целевому назначению
Задачи.
Гражданка М является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома. право собственности зарегистрировано в установленном порядке.
Администрация поселка известила М., что часть ее земельного участка попадает в зону прокладки магистрали трубопровода и подлежит изъятию для государственных нужд, а ей будет предоставлена квартира в соответствии с нормами жилищного законодательства.
Гражданка М. не согласилась с изъятием участка и предоставления ей квартиры, а потребовала возмещения стоимости жилого дома и земельного участка по рыночной цене или предоставления ей нового земельного участка равной площади и равной стоимости.
Какие обстоятельства понимаются под государственными или муниципальными нуждами?
Каков порядок изъятия земельного участка для государственных и муниципальных нужд? Решите дело.
2. В 2010 г. в администрацию одного из районов области обратилась гражданка Н. с заявлением о передаче ей в пожизненное наследуемое владение земельного участка площадью 0,2 га, прилегающего к находящемуся в ее собственности земельному участку. Глава районной администрации отказал в удовлетворении просьбы и рекомендовал заключить договор аренды в отношении испрашиваемого земельного участка. Гражданка Н. сочла, что ее права нарушены, и обратилась с иском в суд.
Дайте правовую оценку действиям главы администрации района.
3. Разрешите ситуацию, дав квалифицированное разъяснение гражданину А. (нпа К РФ ст. 72, ЗК РФ ст. 2)
Ответьте на его вопрос:
«У меня 1200 кв.м. земли под личное хозяйство. Я строил дом на 300 кв.м. Имеют ли право административные органы привлечь меня к административной ответственности за нецелевое использование земли?»
В чем суть принципа земельного права целевого использования земли?
Какие органы и почему устанавливают правовой режим земель?
В какой документации отражаются данные по целевому назначению земельных участков, их правовой режим?
4. Дайте ответ гражданину Н. со ссылкой на земельное законодательство (ст. 36 ЗК РФ):
«Я имею в собственности дачный дом, но право на землю не оформлено. Имеет ли право другое лицо на приобретение данной земли?»
Практическая работа № 8

Состояние и использование земельных ресурсов в Тамбовской области
Контрольная работа № 9
1. Составьте договор купли-продажи земельного участка с жилым домом или садовым домом. Условия договора представьте свои.

Задачи
1. Ответьте на вопрос: «У нас земельный участок оформлен в 1996 г. – есть свидетельство о собственности. Но председатель нам говорит, что это не документ, надо все приватизировать снова. Как быть?»
Действительно ли свидетельство о праве собственности? Прав ли председатель?
2. Ответьте на вопрос: «У моей соседки есть свидетельство о праве собственности на землю, выданное регистрационной палатой. На этом свидетельстве есть галограмма. Соседка говорит, что если у меня нет такой бумаги, то и прав на землю у меня нет. А свидетельство на простой бумаге у меня выдано 1993 годом»
Права ли соседка? почему?
3. Сидорова А.И. решила продать свой земельный участок с жилым домом. Ее подруга Петрова И.Н. согласилась купить этот дом и земельный участок. Сидорова А.И. передала ключи от дома и уехала жить к детям. Петрова А.И. передала деньги за дом, перевезла свои вещи и стала в нем проживать.
Был ли заключен договор купли-продажи земельного участка с жилым домом между Петровой И.Н. и Сидоровой А.И. Ответ обоснуйте.
4. Решением местной администрации семнадцатилетней Васильевой было разрешено вступить в брак с Федоровым до достижения восемнадцатилетнего возраста. После регистрации брака намереваясь переехать к мужу, проживающему в другом поселке, Васильева решила продать дом, перешедший к ней по завещанию Поскольку никто из ее односельчан не изъявил желания приобрести дом для постоянного проживания, она договорилась с Никитиным о продаже ему дома на снос за 500 долларов США.
Родители Васильевой возражали против этой сделки. По их мнению, дом вообще не следовало продавать на снос, поскольку он находится в хорошем состоянии и им удалось найти покупателя, желающего приобрести дом для постоянного проживания за большую сумму.
Васильева ответила, что договор с Никитиным уже заключен, и изменять или расторгать его она не намерена. Родители обратились с иском в суд о признании заключенного с Никитиным договора недействительным, как совершенного их несовершеннолетней дочерью без их согласия.
Контрольная работа 10
Задачи
1. Пастух сельскохозяйственного кооператива Зверев находясь в нетрезвом состоянии уснул и оставшееся без присмотра стадо крупнорогатого скота зашло на поле озимых культур и произвело потрав посевов. Накануне данное поле было подкормлено азотными минеральными удобрениями, однако предупредительных знаков главный агроном хозяйства Кузнецов не выставил. Несколько голов коров в результате стравливания обработанных посевов отравились с летальным исходом.
Вопрос: к какой ответственности будет привлечен пастух Зверев и главный агроном Кузнецов?
2. Кириллову на праве собственности был предоставлен земельный участок размером 1 га для личного подсобного хозяйства. Часть земельного участка он сдал предпринимателю Афанасьеву для складирования строительных материалов, до передачи под складское помещение он предварительно снял почвенный слой и продал его соседу фермеру Земскому. За указанные действия он был лишен права собственности на земельный участок по решению органов районной службы земельного кадастра.
Какие правонарушения допущены Кирилловым и к какой ответственности он может быть привлечен?

3. Гражданин Смирнов приобрел в собственность у гражданина Петрова земельный участок площадью 0,12 га для индивидуального жилищного строительства. Земельный участок располагался на берегу озера. Гражданин построил жилой дом и установил железобетонный забор, отделяющий границы его земельного участка. Забор был установлен по границе земельного участка и до уреза воды, тем самым был перекрыт свободный проход по берегу озера гражданам, отдыхающим на озере. Жители поселка лишились возможности прогона скота на водопой. При осмотре земельного участка выяснилось, что:
- исчезли межевые знаки, определяющие границы земельного участка (по документам граница земельного участка проходила в трех метрах от уреза воды),
- разрешения на строительство забора и каменного строения на расстоянии 1,5 метров от уреза воды получено не было,
- срублены деревья по берегу озера.
Какие нарушения допущены гражданином Смирновым? Какие санкции могут быть применены к гражданину Смирнову?
4. Из-за неправильного применения ядохимикатов на полях фермерского хозяйства погибло 169 диких перелетных гусей. судебно-химическая экспертиза установила, что гибель произошла в результате попадания в организм птиц фосфида цинка, которым производилась обработка полей, в т. ч. и на расстояние ближе, чем 500 метров от водоема, где остановились дикие гуси.
Какие нарушения законодательства были совершены?
Какая предусмотрена ответственность за причинённый вред?

Ответственность за правонарушения в области охраны и использования земель
"