Диплом Защита прав арендаторов и арендодателей, номер: 264438

Введение……………………………………………………………………………. 5
Глава 1. Защита гражданских прав…………………………….…………………. 9
1.1. Понятие и сущность защиты гражданских прав …………………… 9
1.2. Способы защиты гражданских прав………………………………. 17
Глава 2. Особенности защиты гражданских прав арендодателя и арендатора………………….....................................................................................
26
2.1. Защита гражданских прав арендодателей………………................... 26
2.2. Защита гражданских прав арендаторов.…………………………….. 33
Глава 3 Практика и проблемы защиты гражданских прав арендодателей и арендаторов.………………………………………………………………………...
39
3.1. Анализ судебной практики защиты гражданских прав арендодателей и арендаторов ………….…………………………………
39
3.2. Совершенствование правового регулирования защиты гражданских прав арендодателей и арендаторов………………………
48
Заключение ………………………………………………………………………... 54
Список использованных источников…………………………………………….. 57
Приложения 66
А. Схема форм защиты гражданских прав 66
Б. Схема способов защиты гражданских прав 67
В. Схема разновидностей договора аренды 68
Г. Таблица прав и обязанностей арендодателя и арендатора
69
Список использованных источников
1. Нормативные правовые акты и иные официальные документы
1.1. Конституция Российской Федерации, принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 года (в редакции Федерального конституционного закона от 21 июля 2014 года №11) // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2014. – №31. – Ст. 4398.
1.2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30 ноября 1994 года №51-ФЗ (в редакции Федерального закона от 13 июля 2015 года №268) // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2015. – №32. – Ст. 3301.
1.3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26 января 1996 года №14-ФЗ (в редакции Федерального закона от 13 июля 2015 года №268) // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2015. – №5. – Ст. 410.
1.4. Кодекс торгового мореплавания Российской Федерации от 30 апреля 1999 года №81-ФЗ (в редакции Федерального закона от 13 июля 2015 года №230) // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2015. – №18. – Ст. 2207.
1.5. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 года №136-ФЗ (в редакции Федерального закона от 30 декабря 2015 года №431-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2015. – №44. – Ст. 4147.
1.6. Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации от 24 июля 2002 года №95-ФЗ (в редакции Федерального закона от 29 июня 2015 года №195) // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2015. – №30. – Ст. 3012.
1.7. Гражданский процессуальный кодекс российской Федерации от 14 ноября 2002 года №138-ФЗ (в редакции Федерального закона от 13 июля 2015 года №264) // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2015. – №46. – Ст. 4532.
1.8. Федеральный закон от 26 декабря 1995 года №208 «Об акционерных обществах» (в редакции Федерального закона 29 июня 2015 года №210) // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2015. – №1. – Ст. 1.
1.9. Федеральный закон от 8 февраля 1998 года №14 «Об обществах с ограниченной ответственностью» (в редакции Федерального закона от 29 июня 2015 года №209) // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2015. – №7. – Ст. 785.
1.10. Федеральный закон от 24 июля 2007 года №221 «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции Федерального закона от 30 декабря 2015 года №452-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2015. – №31. – Ст. 4017.
1.11. Федеральный закон от 27 июля 2010 года №193 «Об альтернативной процедуре урегулирования споров с участием посредника (процедуре медиации)» (в редакции Федерального закона от 23 июля 2013 года №233) // Собрание законодательства Российской Федерации. –2013. – №31. – Ст. 4162.
1.12. Федеральный закон от 30 декабря 2012 года №302 «О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (в редакции Федерального закона 4 марта 2013 года №21) // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2013. – №53(часть I). – Ст. 7627.
1.13. Концепция развития гражданского законодательства Российской Федерации, одобренная Советом при Президенте Российской Федерации по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства 7 октября 2009 года // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. – 2009. – №11.

2. Материалы судебной практики
2.1. Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (в редакции Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года №25) // Бюллетень Верховного Суда Российской Федерации. – 2010. – №7.
2.2. Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2011 года №73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды» (в редакции Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25 декабря 2013 года №98) // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. – 2012. – №1.
2.3. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11 января 2002 года №66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой» // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. – 2002. – №3.
2.4. Определение Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 4 декабря 2007 года №15401/07 // СПС «Консультант Плюс».
2.5. Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 9 сентября 2008 года №5782/08 // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. – 2008. – №11.
2.6. Определение Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 27 апреля 2009 года №4694/09 по делу №А55-18138/2007 // СПС «Гарант».
2.7. Определение Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2009 года №11402/09 по делу №А73-12016/2008 // СПС «Гарант».
2.8. Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 13 апреля 2010 года №1074/10 // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. – 2010. – №7.
2.9. Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20 октября 2010 года №4372/10 // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. – 2011. – №1.
2.10. Определение Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 21 февраля 2011 года №9525/10 по делу №А75-10558/2009 // СПС «Гарант».
2.11. Постановление Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа от 10 октября 2002 года №А29-10170/01-2Э // СПС «Консультант Плюс».
2.12. Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 3 июня 2003 года №КГ-А41/3303-03 // СПС «Гарант».
2.13. Постановление Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 14 апреля 2004 года по делу №А29-5664/2003-2э // СПС «Гарант».
2.14. Постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 13 сентября 2004 года №КГ-А40/7422-04 // СПС «Гарант».
2.15. Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 24 сентября 2004 года №КГ-А41/8053-04 // СПС «Гарант».
2.16. Постановление Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 17 февраля 2005 года №А33-13667/04-С2-Ф02-463/05-С2 // СПС «Консультант Плюс».
2.17. Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 16 декабря 2005 года №А05-6938/2005-16 // СПС «Гарант».
2.18. Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 1 июня 2006 года №Ф09-4500/06-С6 по делу №А50-41455/2005 // СПС «Гарант».
2.19. Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 7 декабря 2006 года по делу №А56-37923/2005 // СПС «Гарант».
2.20. Постановление Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 10 марта 2009 года по делу №43-25878/2007-2-701 // СПС «Гарант».
2.21. Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 23 октября 2009 года по делу №А21-8413/2008 // СПС «Гарант».
2.22. Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 2 августа 2010 года №Ф03-5292/2010 по делу №А59-6902/2009 // СПС «Гарант».
2.23. Постановление Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 3 ноября 2010 года по делу №А31-701/2010 // СПС «Консультант Плюс».
2.24. Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 12 апреля 2006 года по делу №Ф09-2538/06-С3 // СПС «Консультант Плюс».
2.25. Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 3 июня 2011 года №15АП-4453/2011 по делу №А32-33970/2010 // СПС «Консультант Плюс».
2.26. Постановление Четвёртого арбитражного апелляционного суда от 6 сентября 2012 года по делу №А58-1602/2012 // СПС «Консультант Плюс».
2.27. Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 24 сентября 2013 года №11АП-14244/13 // СПС «Гарант».
2.28. Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 24 сентября 2014 года по делу №А12-123/2014 // СПС «Гарант».

3. Литературы
3.1. Абесалашвили М.З. Права и обязанности сторон по договору аренды // Пробелы в российском законодательстве. – 2011. – №2.
3.2. Абесалашвили М.З. Существенные условия и срок договора аренды // Бизнес в законе. Экономико-юридический журнал. – 2011. – №2.
3.3. Алиев Т.Т. Государственная регистрация как способ защиты прав участников арендных отношений по договору аренды здания или сооружения // Современное право. – 2012. – №12.
3.4. Андреев Ю.Н. Механизм гражданско-правовой защиты: Монография. – М.: Норма, 2010.
3.5. Барановская И.Г. Гражданско-правовое регулирование договора аренды земельных участков в России: Автореферат диссертации на соискание учёной степени кандидата юридических наук. – М., 2013.
3.6. Бережной Ю.С. О правовой сущности и классификации способов защиты гражданских прав // Мир экономики и права. – 2010. – №4.
3.7. Буш И.А. Защита прав участников арендных отношений по российскому законодательству: Автореферат диссертации на соискание учёной степени кандидата юридических наук. – Саратов, 2011.
3.8. Бычков А.И. Ненадлежащий способ защиты права // Арбитражный и гражданский процесс. – 2011. – №9.
3.9. Вавилин Е.В. Осуществление и защита гражданских прав: Монография. – М.: Волтерс Клувер, 2011.
3.10. Гражданское право: Учебник в 3 томах. Т.1 / Под редакцией А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. – М.: Проспект, 2011.
3.11. Гражданское право: Учебник в 4 томах. Т.1: Общая часть / Ответственный редактор Е.А. Суханов. – М.: Волтерс Клувер, 2011.
3.12. Даньков А.А. Баланс частного и публичного интересов и его значение в правоприменительной практике // Электронный ресурс. – Режим доступа: http://www.samoupravlenie.ru/16-05.htm (Дата обращения: 13.01.2016).
3.13. Кархалев Д.Н. Предупреждение причинения вреда // Юридическая наука и практика: проблемы современности и перспективы развития: Материалы Всероссийской научно-практической конференции / Под редакцией Л.А. Чеговадзе. – Н. Новгород, 2013.
3.14. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Части первая, вторая, третья, четвёртая / Под редакции С.А. Степанова. – М.: Проспект; Екатеринбург: Институт частного права, 2012.
3.15. Косарёнко Н.Н. Категория «интерес» в системе публичного и частного права // Государство и гражданское общество. – 2007. – №3.
3.16. Кравченко А.А. К вопросу о понятии способа защиты гражданских прав // Адвокат. – 2014. – №7.
3.17. Кравченко А.А. Регулятивные и охранительные формы реализации способов защиты гражданских прав // Актуальные проблемы российского права. – 2014. – №7.
3.18. Краснова С.А. Защита прав собственности и иных вещных прав посредством восстановления владения: Автореферат диссертации на соискание учёной степени кандидата юридических наук. – Томск, 2007.
3.19. Латыпов Д.Н. Соотношение способов и целей защиты гражданских прав // Вестник Пермского университета. Юридические науки. – 2013. – №4(22).
3.20. Леджинов А.А. «Смешанный» характер прав арендатора по договору аренды // Право и государство: теория и практика. – 2013. – №6(102).
3.21. Луковенко Л.А. Правоприменительная практика договоров аренды // Новая аптека. – 2012. – №2-2.
3.22. Мальбин Д.А. Основание и цель посессорной защиты // Исследование инновационного потенациала общества и формирование направлений его стратегического развития: Сборник материалов Международной научно-практической конференции: в 2-х томах / Ответственный редактор А.А. Горохов. – Курск, 2011.
3.23. Муратгельдиев Н.Я., Куницкий И.И. Определение понятия способы защиты гражданских прав как правовой категории // Уголовно-исполнительная система России: проблемы и перспективы: Материалы Международной научной конференции адъюнктов, аспирантов, курсантов и студентов / Под редакцией Е. А. Тимофеевой. – Самара, 2015.
3.24. Остапюк Н.В. Понятие и формы защиты гражданских прав. Особенности нотариальной защиты гражданских прав // Юрист. – 2006. – №4.
3.25. Практика применения частей, второй и третьей Гражданского кодекса Российской Федерации / Под редакцией В.А. Белова. – М.: Юрайт, 2010.
3.26. Рожкова М.А. Средства и способы правовой защиты сторон коммерческого спора. – М.: Волтрес Клувер, 2010.
3.27. Скловский К.И. Сделка и владение // Вестник экономического правосудия Российской Федерации. – 2015. – №5.
3.28. Стёпин А.Б. Средства защиты частного права в системе российского законодательства // Вестник Международного юридического института. – 2011. – №2(38).
3.29. Супрун В.В., Майдаровский Д.В. Современные проблемы правового регулирования арендных отношений // Закон. – 2013. – №10.
3.30. Супрун В.В., Майдаровский Д.В. Специфика оформления прав на земельные участки для строительства и эксплуатации линейных объектов // Хозяйство и право. – 2012. – №12.
3.31. Тарасенко Ю.А. О выборе способа защиты прав арендатора // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. – 2011. – №5.
3.32. Тюлегенова Д.Г. Медиация в России: перспективы развития внесудебного разрешения конфликтов // Гуманитарные исследования. – 2012. – №1.
3.33. Хрестоматия по Всеобщей истории государства и права в 2-х тома. Т.1 / Под редакцией К.И. Батыра, Е.В. Поликарповой. – М.: Юристъ, 2005.
3.34. Чеговадзе Л.А. Защита прав и интересов субъектов гражданского права // Защита частных прав: проблемы теории и практики: Материалы 2-й ежегодной международной научно-практической конференции / Под редакцией Н.П. Асланян, Ю.В. Виниченко. – Иркутск, 2013.
3.35. Чеговадзе Л.А. О сделках как действиях по договору // Юридическая наука и практика: проблемы современности и перспективы развития: Материалы Всероссийской научно-практической конференции / Под редакцией Л.А. Чеговадзе. – Н. Новгород, 2013.
3.36. Шахбазян А.А. Право на защиту в структуре