Контрольная Задача по гражданскому праву, номер: 195384

Иванов согласился продать Петрову принадлежащие ему на праве соб-ственности жилой дом. Стороны осмотрели дом, составили акт о передачи, оформили договор купли- продажи в нотариальной конторе. В присутствии нотариуса Петров передал Иванову обусловленные договором деньги, а Ива-нов вручил Петрову ключи от дома. За государственной регистрации стороны решили обратиться через два дня – после выходных. Однако во время вы-ходных из-за ураганного ветра произошел обрыв проводов в доме и вспыхнул пожар и он получил значительные повреждения. В связи с этим Петров потребовал от Иванова оплатить ремонт дома. Иванов отказался, ссылаясь на то, что Петров, как собственник, сам должен нести риск случайного повреж-дения дома. Кто прав в споре? Что такое «риск»?Кто его несет?