Контрольная Юриспруденция (задачи 1, 2), номер: 124487

"Задача 1 3
Задача 2 8
Список используемой литературы 11
Задача 1
В арбитражный суд Томской области
Истец: ООО «Гостиница Южная»
Г. Томск, пр. Мира
р/счет в ОАО «Томскпромстройбанк»
к/счет в ГРКЦ ГУ ЦБ РФ по Томской области
ответчик: ООО «Ока»
Директор Мишкина Т
Прожив.: пос. Светлый

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
(о досрочном расторжении договора субаренды и взыскании задолженности по платежам)

1 сентября 2002 года между ООО «Гостиница Южная» и ООО «Ока» был заключен договор субаренды подвального помещения площадью 260 кв.м. сроком на 10 лет. В соответствии с укаанным договором ООО «Ока» занял указанное помещение и стал использовать для предпринимательской деятельности, при этом систематически нарушая свои обязательства по арендной плате.
Согласно п..2.2 заключенного договора, Субарендатор принимал на себя обязательство передать арендатору - ООО «Гостиница Южная» - не позднее 10-го числа следующего месяца за пользование помещением арендную плату в установленном договором размере. ООО «Ока» неоднократно нарушал принятые на себя обязательства в этой части договора. Так, не была внесена плата за январь, февраль, март, апрель, май 2003 г. Ответчик стал вносить арендную плату лишь за периоды с июня месяца 2003 года, отказываясь при этом рассчитаться за предшествующий период.
По требованию арендодателя договор аренды может быть расторгнут судом в случае, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату (п. 3 ч. Г ст. 619 ГК РФ).
Согласно ст. 450 ГК РФ, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1. при существенном нарушении договора другой стороной;
2. в иных случаях, предусмотренных Кодексом, законами или договором.
Согласно пункта 4.2. заключенного договора, он может быть расторгнут в безусловном порядке, если Субарендатор не внес арендную плату в течение 5-ти дней после определенного договором срока.
Срок внесения арендной платы за сентябрь, октябрь, декабрь, 2002 года, январь, февраль, март, апрель и май 2003 года истек соответственно 10 октября, 10 ноября, 10 декабря 2002 года, 10 января, 10 февраля, 10 марта, 10 апреля, 10 мая 2003 года. Оплата за указанные периоды не произведена до настоящего времени. Общая сумма задолженности составляет 69297 рублей (расчет прилагается).
Субарендатору неоднократно – 26 марта и 14 апреля 2003 года направлялись уведомления о необходимости исполнения своих обязательств по своевременному внесению арендной платы.
В соответствии с частью 3 ст. 169 ГК РФ, 24 февраля 2004 года субарендатору было направлено письменное предупреждение о необходимости исполнения своих обязательств по своевременному внесению арендной платы. Арендная плата в указанный в предупреждении срок внесена не была.
В соответствии с изложенным, на основании ст. 450, 619 ГК РФ, п. 4.2. заключенного договора
ПРОШУ
1. Расторгнуть досрочно договор субаренды, заключенный между ООО «Гостиница Южная» и ООО «Ока»
2. Обязать ООО «Ока» освободить занимаемое помещение в срок до 01 июня 2004 года
3. Взыскать с ООО «Ока» в пользу ООО «Гостиница Южная» сумму невнесенной арендной платы в размере 69297 рублей
ПРИЛОЖЕНИЕ
1. Расписка ответчика в получении копии искового заявления
2. Договор субаренды
3. Уведомление о наличии задолженности по арендной плате от 26 марта и 14 апреля 2003 года
4. Предупреждение о необходимости внесения арендной платы от 24.02.2004 г.
Администратор ООО «Гостиница Южная» Петров И.И.
Вопросы к задаче:
Какие требования предъявляет закон к исковому заявлению?
Может ли данное заявление быть принятым к производству? Обоснуйте свой ответ нормами права.
Составьте проект определения суда

Задача 2
Открытое акционерное общество «Новокузнецкий алюминиевый завод» обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с иском об обязании Кузбасского открытого акционерного общества энергетики и электрификации Кузбассэнерго (далее Кузбассэнерго) восполнить недопоставленную в период с января 2002 года по март 2003 года электроэнергию в количестве 5054,2 МВтЧ
Определением от 06.03.2003 г. арбитражный суд по ходатайству истца в качестве меры обеспечении иска запретил ОАО «Кузбассэнерго» совершать любые действия, направленные на ограничение и (или) прекращение подачи электроэнергии ОАО «Новокузнецкий алюминиевый завод» до принятия решения по иску завода об обязании ОАО «Кузбассэнерго» восполнить недоданное количество электроэнергии.
Постановление апелляционной инстанции от 15.03.2004 г. определение оставлено без изменении.
Иск предъявлен к ОАО «Кузбассэнерго» об обязании восполнить недопоставленное количество электроэнергии за истекший период.
Понятие и значение мер обеспечения в арбитражном судопроизводстве.
Правильно ли поступили судебные инстанции? Обоснуйте ваш ответ. Составить определение суда.
"