Контрольная Вещное право, 2 задачи, номер: 247918

Задача 1
В начале 90-х годов прошлого столетия в кооперативной квартире проживали глава семьи Николаев Олег, его дочь Нина, сын Дмитрий с женой и двумя несовершеннолетними детьми. Исполком выдал ордер для вселения на семью из пяти человек – членам жилищного кооператива. После полной выплаты пая право собственности на квартиру было зарегистрировано на главу семьи. В 2012 году Николаев О. умер. Сын к моменту открытия наследства развелся с женой и уехал на новое место жительства. Квартиру в равных долях унаследовали сын и дочь – наследники по закону. Свою долю в праве собственности Дмитрий подарил сестре. Нина обратилась в суд с иском о выселении бывшей жены брата и ее совершеннолетних детей – родных племянников истицы, т.к. они не являются членами ее семьи в силу ст. 31 ЖК РФ. Ответчики предъявили встречный иск о признании права пользования жилым помещением наравне с собственницей.
Как должно быть решено данное дело?
Задача 2
Собственница жилого дома, расположенного в черте города Нижний, пенсионерка Савушкина в мае уехала в Москву навестить дочь, у которой прожила три месяца. В августе Савушкина вернулась в Нижний и обнаружила, что ее дома больше нет: на месте дома был вырыт котлован и шло строительство большого развлекательного комплекса. Савушкина обратилась к руководству ООО «Фурор» (подрядчик), которое осуществляло строительство, с требованием объяснить, на каком основании был снесен ее дом. Подрядчик заявил, что проектно-сметная документация была разработана АО «ЛИС» (заказчик), все разрешения и согласования на строительство комплекса имеются. Представитель заказчика пояснил Савушкиной, что ее дом снесли случайно. Развлекательный комплекс предполагалось построить на соседнем, незанятом участке, который был выделен для строительства комплекса в соответствии с постановлением администрации города Нижнего. Однако подрядчик по ошибке заехал на участок, на котором был расположен дом Савушкиной. Дом был старый, деревянный (постройки 1957 г.), и прораб был уверен, что дом подлежит сносу. Савушкина потребовала от заказчика и подрядчика выплатить ей компенсацию в размере 5 млн руб., достаточную для приобретения однокомнатной квартиры в Нижнем. Заказчик категорически отказался удовлетворить требования Савушкиной, ссылаясь на вину подрядчика. Подрядчик заявил, что готов выплатить компенсацию в раз-мере, не превышающем реальную стоимость разрушенного дома, ко-торая, по его мнению, составляла не более 1 млн руб. Савушкина обратилась в суд с требованием обязать ООО «Фурор» и ЗАО «ЛИС» передать ей квартиру в том же районе Нижнего и той же площади, как и ее дом (160 кв. м), незаконно снесенный по вине ответчиков.
Решите спор.
Список использованных источников
1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) [Электронный ресурс] : [федер. закон : принят Гос. Думой 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.10.2016)] // Собрание законодательства РФ. – 1994. – № 32. – Ст. 3301. – Режим доступа : [КонсультанПлюс]. – Загл. с экрана.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) [Электронный ресурс] : [федер. закон : принят Гос. Думой 26.01.1996 № 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016)] // Собрание законодательства РФ. – 1996. – № 5. – Ст. 410. – Режим доступа : [КонсультанПлюс]. – Загл. с экрана.
3. Семейный кодекс Российской Федерации [Электронный ресурс] : [федер. закон : принят Гос. Думой 29.12.1995 № 223-ФЗ (ред. от 30.12.2015)] // Собрание законодательства РФ. – 1996. – № 1. – Ст. 16. – Режим доступа : [КонсультанПлюс]. – Загл. с экрана.
4. Жилищный кодекс Российской Федерации [Электронный ресурс] : [федер. закон : принят Гос. Думой 29.12.2004 № 188-ФЗ (ред. от 06.07.2016)] // Собрание законодательства РФ. – 2005. – № 1 (ч. 1). – Ст. 14. – Режим доступа : [КонсультанПлюс]. – Загл. с экрана.
5. О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации [Электронный ресурс] : [постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25] // Бюллетень Верховного Суда РФ. – 2015. – № 8. – Режим доступа : [КонсультанПлюс]. – Загл. с экрана.