Контрольная ТЕСТ «ОЦЕНКА ИМУЩЕСТВА», номер: 337940

"ТЕСТ «ОЦЕНКА ИМУЩЕСТВА»


1. Необходимость оценки собственности фиксирует следующий законодательный акт:
1) Налоговый Кодекс Российской Федерации;
2) Федеральный закон «Об акционерных обществах»;
3) Гражданский Кодекс Российской Федерации;
4) Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» №135-ФЗ от 29.07.1998 (ред.).
2. Цели оценочной деятельности:
1) передача собственности;
2) финансирование и финансовое планирование;
3) лизинг и ипотека;
4) налогообложение имущества, в том числе наследства;
5) страхование;
6) вклад в уставный капитал;
7) распределение покупной цены;
8) определение ставок и тарифов;
9) верно все вышеперечисленное;
10) верно 1-6, 8.
3. Верно ли утверждение, что для определения рыночной стоимости нерыночных подходов (затратного, прямого сравнения продаж, доходного) не бывает?
1) да;
2) нет.
4. Выделите фундаментальные силы, действующие на рынке недвижимости:
1) спрос со стороны платежеспособных покупателей;
2) полезность;
3) ограниченность предложения;
4) отчуждаемость объекта;
5) верно все вышеперечисленное;
6) верно 1-3.
5. Верно ли утверждение, что «Рыночная стоимость – это наиболее вероятная цена, которую можно получить от продажи имущества на конкурентном и открытом рынке при соблюдении условий «равновесия», т.е. продавец и покупатель действуют рационально и информированно, а при обсуждении цены стороны не испытывают давления каких-либо чрезвычайных обстоятельств»?
1) да;
2) нет;
3) не совсем.
6. Выделите факторы, влияющие на рыночную стоимость имущества:
1) общегосударственные нормативно-законодательные акты;
2) действия муниципальной власти;
3) зональные различия;
4) ближайшее окружение;
5) верно все вышеперечисленное;
6) верно 1-3.
7. Коэффициент капитализации – это:
1) множитель, при помощи которого осуществляется переход от величины текущего дохода к величине полной стоимости имущества;
2) ставка отдачи вложенных средств и их возмещения;
3) верно все вышеперечисленное.
8. Машины, оборудование и транспортные средства подвержены:
1) физическому износу;
2) функциональному устареванию;
3) экономическому устареванию;
4) верно все вышеперечисленное.
9. По этапу жизненного цикла машины и оборудование подразделяются:
1) на находящиеся в монтаже или пробной эксплуатации;
2) на эксплуатируемые;
3) на находящиеся в капитальном ремонте, на реконструкции, модернизации, переоснащении и др.;
4) на находящиеся в консервации или в запасе (в том числе мобилизационном);
5) на находящиеся в процессе подготовки к выбытию для продажи или передачи;
6) на находящиеся в разборке и утилизации;
7) верно все вышеперечисленное.
10. По праву собственности выделяются машины и оборудование:
1) принадлежащие к собственным средствам предприятия;
2) полученные безвозмездно во временное пользование;
3) арендуемые у другого владельца;
4) собственные, сданные в аренду;
5) верно все вышеперечисленное.
11. По способу приобретения и происхождения машины и оборудование подразделяются:
1) на отечественные, приобретенные новыми;
2) импортные, приобретенные новыми;
3) отечественные, приобретенные подержанными;
4) импортные, приобретенные подержанными;
5) изготовленные собственными силами;
6) верно все вышеперечисленное.
12. Затратный подход к оценке машин оборудования и транспортных средств реализуется следующими методами:
1) расчетом по цене однородного объекта;
2) поэлементным (поагрегатным) расчетом;
3) анализом и индексацией затрат;
4) расчетом по укрупненным нормативам;
5) верно все вышеперечисленное.
6) верно 1, 2, 4.
13. Особенности рыночной оценки бизнеса заключается:
1) в анализе прошлого, настоящего и будущего для выявления стоимости дальнейшего роста компании;
2) оценке прав на владение предприятием, приносящим прибыль;
3) верно все вышеперечисленное.
14. Отличие оценки бизнеса от оценки имущества состоит:
1) в оценке стоимости прав на владение предприятием, приносящим прибыль;
2) оценке стоимости земли, зданий и прав владения.
15. Затратный подход к оценке предприятия (бизнеса) реализуется методами:
1) рынка капитала для свободно обращающихся пакетов акций, сделок, отраслевой оценки;
2) чистых активов, накопления активов, рыночной или ликвидационной стоимости.
16. Верно ли утверждение, что чистые активы вычисляются разностью активов и обязательств?
1) да;
2) нет.
17. Рыночный подход к оценке предприятия (бизнеса) реализуется методами:
1) рынка капитала для свободно обращающихся пакетов акций, сделок, отраслевой оценки;
2) чистых активов, накопления активов, рыночной или ликвидационной стоимости.
18. Доходный подход к оценке предприятия (бизнеса) реализуется методами:
1) рынка капитала для свободно обращающихся пакетов акций, сделок, отраслевой оценки;
2) капитализации прибыли или дисконтирования денежных потоков.
19. Кем и для каких целей проводится оценка стоимости предприятия (бизнеса) по методу чистых активов?
1) банками и инвесторами для предварительной оценки бизнеса;
2) для контроля деятельности предприятий коммунальной сферы;
3) верно все вышеперечисленное.
20. Метод накопления активов в оценке предприятия (бизнеса) для компаний, имеющих прибыль выше среднеотраслевой величины, позволяет:
1) выявить избыточные прибыли;
2) капитализировать избыточные прибыли в их стоимость;
3) увеличить собственный капитал за счет стоимости капитализации избыточных прибылей;
4) верно все вышеперечисленное.
21. Метод накопления активов пригоден:
1) для оценки контрольного пакета акций предприятия, владеющего значительными материальными активами;
2) в случае отсутствия ретроспективных данных о прибылях и надежной оценки будущих денежных потоков;
3) в условиях сильной зависимости от заключаемых контрактов или непредсказуемости клиентуры;
4) для холдинговой или инвестиционной компании со значительными финансовыми активами;
5) для нового предприятия;
6) верно все вышеперечисленное;
7) верно 1-4.
22. Метод оценки активов по ликвидационной стоимости применяется, если:
1) предприятие находится в состоянии банкротства или есть серьезные сомнения в сохранении его как действующего;
2) оцениваемая доля собственности представлена либо контрольным пакетом, либо такой долей, которая может вызвать продажу активов предприятия;
3) рентабельность активов на основе текущих и будущих денежных потоков низкая или отрицательная;
4) верно все вышеперечисленное.
23. Может ли ликвидационная стоимость превышать экономическую стоимость предприятия?
1) да;
2) нет.
24. Метод рыночных сравнений или компании-аналога применяется:
1) при наличии достаточной выборки сопоставимых компаний и/или сделок, необходимых для проведения финансового анализа и внесения поправок;
2) при наличии достаточной выборки сопоставимых компаний и/или сделок, необходимых для определения оценочных мультипликаторов «Цена/Прибыль», «Цена/Денежный поток» и др.;
3) верно все вышеперечисленное.
25. Метод рынка капитала основан:
1) на ценах, реально выплаченных за акции сходных компаний на мировых фондовых рынках;
2) сопоставимости с аналогом по принадлежности к отрасли, схожести продукции и уровню ее диверсификации, масштабам бизнеса и географическим факторам;
3) сопоставимости с аналогом по стратегии деятельности и финансовым индикаторам;
4) верно все вышеперечисленное;
5) верно 1, 2.
26. Рыночная стоимость предприятия (бизнеса) отличается от балансовой стоимости тем, что:
1) включает ожидания инвесторов компании («взгляд в будущее»);
2) доход на акцию отражает деятельность компании в прошлом;
3) верно все вышеперечисленное.
27. Верно ли утверждение, что интеллектуальная собственность обозначает исключительные права гражданина или юридического лица на результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации?
1) да;
2) нет;
3) не совсем.
28. К объектам интеллектуальной собственности как охраноспособным результатам интеллектуальной деятельности относятся:
1) объекты промышленной собственности (изобретения, полезные модели, промышленные образцы), на которые выданы или ожидается выдача охранных документов согласно Патентному закону РФ или аналогичным законам других стран;
2) программы для ЭВМ и базы данных, охраняемые Законом РФ «О правовой охране программ для вычислительных машин и баз данных» и Законом РФ «Об авторском праве и смежных правах»;
3) произведения науки (научные отчеты), конструкторская и технологическая документация, другие объекты в научно-технической сфере, охраняемые Законом РФ «Об авторском праве и смежных правах»;
4) топологии интегральных схем, охраняемые Законом РФ «О правовой охране топологий интегральных схем»;
5) селекционные достижения, охраняемые Законом РФ «О селекционных достижениях»;
6) «ноу-хау» – результаты интеллектуальной деятельности, охраняемые в режиме коммерческой тайны в соответствии с нормами гражданского законодательства (статьи 139, 1027-1040 ГК РФ);
7) «ноу-хау» – массив технической информации, которая является секретной, существенной и идентифицированной в любой подходящей форме;
8) верно все вышеперечисленное;
9) верно 1-6.
29. Лицензиар – это:
1) владелец исключительного права на изобретение, промышленные образец, товарный знак или другое научно-техническое достижение и сопутствующие ему услуги;
2) собственник какого-либо интеллектуального продукта, не имеющего правовой охраны;
3) лицо, которое за обусловленное вознаграждение и в определенных пределах пользуется объектом интеллектуального права или собственности;
4) верно все вышеперечисленное;
5) верно 1, 2.
30. Лицензионное соглашение – это:
1) договор между двумя сторонами об условиях передачи и эксплуатации научно-технических, экономических или любых других сведений, имеющих или не имеющих правовой защиты;
2) научно-техническое, финансовое и коммерческое сотрудничество партнеров на возмездной основе;
3) договор об уступке прав на патент.
31. По признаку правовой охраны различают лицензии:
1) патентные;
2) беспатентные;
3) верно все вышеперечисленное.
32. Паушальные платежи – это:
1) зафиксированная в лицензионном соглашении сумма, фактически не зависящая от объема освоения и коммерческой реализации объекта лицензии;
2) роялти, т.е. платежи, выплачиваемые лицензиатом лицензиару в течение всего срока действия лицензионного соглашения по окончании отчетного периода от даты вступления соглашения в силу или с начала коммерческого использования объекта лицензии;
3) комбинированные платежи с однократной первоначальной суммой при передаче документации и роялти по окончании каждого отчетного периода;
4) платежи на компенсационной основе продукцией, произведенной по лицензии;
5) фиксированные платежи, не зависящие от фактического объема продаж и выплачиваемые в течение всего срока действия лицензионного соглашения.
33. Верно ли утверждение, что цена лицензии означает долю продавца в прибыли покупателя лицензии?
1) да;
2) нет;
3) не совсем."