Контрольная Субъекты гражданского права. Договор найма жилого помещения. Задача, номер: 121978

"1. Субъекты гражданского права 3
2. Договор найма жилого помещения, права и обязанности сторон. 9
Задача 13
Список использованной литературы 15

Задача
Иванов сдал Белову в аренду гидронасос для сельскохозяйственных целей. Через месяц насос вышел из строя и Белов произвел ремонт самостоятельно, а в последствии удержал из арендной платы сумму расходов на ремонт. Арендодатель требовал внести ремонтную плату полностью, ссылаясь на то, что он ничего не знал о поломке, техническая эксплуатация насоса производилась с нарушением установленного режима, уменьшение размера арендной платы возможно только по соглашению.
Белов возражал, так как документы на вещь ему не были переданы.
Какой порядок изменения арендной платы? Разберите доводы сторон. Как должен быть решен спор?
"