Контрольная Сравните обязательства аренды и ссуды, задача, номер: 271640

Оглавление

Сравните обязательства аренды и ссуды 3
Задача 14
Библиографический список 16


Задача
По договору подряда акционерное общество обязалось построить жилой дом Петрову. В договоре было предусмотрено, что в случае обнаружения каких-либо скрытых недостатков в жилом доме в течение одного года после сдачи дома в эксплуатацию общество обязуется за свой счет устранить эти недостатки в месячный срок. При задержке в исполнении этой обязанности общество уплачивает Петрову неустойку в размере 0,01% от стоимости жилого дома за каждый день просрочки. Через четыре месяца после ввода дома в эксплуатацию Петров обнаружил протечки в системе водоснабжения, о чем немедленно уведомил общество. Поскольку общество больше месяца не приступало к устранению обнаруженного дефекта, Петров в соответствии со ст. 397 ГК заключил договор о проведении необходимых работ с производственным кооперативом «Персей». После завершения всех работ Петров потребовал от общества возмещения ему расходов по оплате выполненных работ. Общество отказалось от оплаты, ссылаясь на то, что привлечение третьих лиц к устранению обнаруженных недостатков в жилом доме договором с Петровым не предусмотрено, поэтому ст. 397 ГК на отношения между ними не распространяется. Кто прав в возникшем споре? Какое место в системе гражданского законодательства занимает ст. 397 ГК РФ?

Библиографический список
Нормативные правовые акты
1. Конституция Российской Федерации принята всенародным голосованием 12.12.1993 года (в ред. от 21.07.2014 № 11-ФКЗ) // Российская газета. - № 237. - 25 дек. 1993.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ (ред. от 28.03.2017) // Собрание законодательства РФ. 29.01.1996, № 5, ст. 410.
Специальная литература
3. Белов В.А. Договор аренды и государственная регистрация // Вестник арбитражной практики. - 2016. - № 2. - С. 33 - 38-.
4. Гильмуллина Л.М. О новом договоре переуступки права аренды на землю // Юрист. - 2016. - № 16. - С. 18 - 20.
5. Гражданское право: учебник: в 2 т. / О.Г. Алексеева, Е.Р. Аминов, М.В. Бандо и др.; под ред. Б.М. Гонгало. М.: Статут, 2016. Т. 2.
6. Коноваленко Е.Е. Оспорены договоры аренды // Законность. - 2016. - № 3. - С. 15.
Материалы судебной практики
7. Апелляционное определение Саратовского областного суда от 13.12.2016 по делу № 33-9495/2016 // СПС КонсультантПлюс, 2017.
8. Апелляционное определение Свердловского областного суда от 30.11.2016 по делу № 33-20438/2016 // СПС КонсультантПлюс, 2017.