Контрольная Способы обеспечения исполнения обязательств. Договор купли-продажи недвижимости. Договор подряда. Договор банковского счёта. Агентский договор. 5 задач, номер: 118230

"Тема 1. Способы обеспечения исполнения обязательств 3
Задача 1
ОАО – бенефициар ? подал исковое заявление в суд, поскольку гарант – банк ? отказался от выполнения своих обязательств, ссылаясь на то, что письменное соглашение между ним и принципалом (должником по основному обязательству) не было заключено. Это обстоятельство, по мнению гаранта, свидетельствовало об отсутствии возникновения гарантийного обязательства перед бенефициаром.
Влечёт ли отсутствие письменного соглашения между принципалом и гарантом недействительность гарантийного обязательства? Удовлетворит ли арбитражный суд иск бенефициара к гаранту? 8
Тема 2. Договор купли-продажи недвижимости 10
Задача 1
Иванову срочно надо было купить квартиру (в течение 1 месяца). Он долго искал подходящий вариант и наконец нашёл такую квартиру. Так как срок покупки истекал, он хотел как можно быстрее заключить договор о покупке недвижимости. Но оказалось, что владелец квартиры уехал за границу и поручил продать свою квартиру Петровой. Узнав об этом, Иванов отказался покупать квартиру.
Возможна ли продажа квартиры через посредника? 15
Тема 3. Договор подряда 16
Задача 1
Осипов и Панкратов заключили письменный договор с организацией «Зов», в соответствии с которым они обязались выполнить строительные работы в срок с 1 марта по 20 апреля за 16 тыс. рублей.
Работы были закончены уже к 15 апреля и приняты по акту. Однако организация отказалась произвести с исполнителями денежный расчёт, утверждая, что был заключён трудовой договор и расчёт будет производиться исходя из месячных окладов по должностям разнорабочих. Осипов и Панкратов обратились в суд с иском о взыскании 16 тыс. рублей за работу.
Судом было установлено, что истцы постоянно работали в другой организации, с которой были связаны трудовым договором. Договор, заключённый с истцами, не содержал указание на должности Осипова и Панкратова, не был указан режим работы.
Чем отличается договор подряда от трудового договора? Подлежат ли удовлетворению требования истцов? 21
Тема 4. Договор банковского счёта 23
Задача 1
Гражданин С. хотел заключить договор банковского счёта с банком. Банк отказал ему в этом, аргументируя свой отказ отсутствием у него возможности принять на банковское обслуживание. Гражданин С., считая этот отказ необоснованным, предъявил ему требования и высказал о своём намерении обратиться в суд.
Правомерны ли действия гражданина С., удовлетворит ли его требование суд? 26
Тема 5. Агентский договор 27
Задача 1
Между аэропортом и акционерным обществом был заключён договор по предоставлению прав агента по продаже авиабилетов. По условиям договора АО обязано было ежемесячно перечислять на расчётный счёт аэропорта выручку от продажи авиабилетов, предоставлять ежемесячный отчёт. Размер и порядок уплаты агентского вознаграждения в договоре не были предусмотрены.
На каких условиях агентство может получить вознаграждение? Может ли аэропорт поставить условие АО не продавать авиабилеты определённой категории покупателей? 31
Список использованных источников и литературы 33"