Номер: 307743
Количество страниц: 2
Автор: marvel13
Контрольная Рассмотреть 2 варианта застройки земельного участка, номер: 307743
130 руб.
Купить эту работу
Не подошла
данная работа? Вы можете заказать учебную работу
на любую интересующую вас тему
Заказать новую работу
данная работа? Вы можете заказать учебную работу
на любую интересующую вас тему
- Содержание:
Задача 1
Рассмотреть 2 варианта застройки земельного участка
Вариант А. Торговый центр.
Ожидаемая продажа оценивается в 2000000 руб.,
Платежи по аренде составляют 6% от валовой продажи;
Операционные расходы и оплата рекламы – 40 % от суммы получаемой арендной платы;
Резерв на замещение – 10000;
Стоимость строительства зданий и сооружений – 350000;
Коэффициент капитализации – 15%.
Вариант В. Офисный центр.
Ежегодный валовый доход – 200000;
Потери от недоиспользования и неплатежей – 5%;
Операционные расходы – 75000;
Резерв на замещение – 3000;
Стоимость строительства зданий и сооружений – 600000;
Коэффициент капитализации – 17%;
Коэффициент капитализации для земли для обоих вариантов – 10%;
Какова стоимость земли для каждого варианта?
Какой вариант лучший?
Другие работы
520 руб.
260 руб.
260 руб.
260 руб.