Диплом Проблемы и перспективы развития ипотечного кредитования в банковской сфере, номер: 303888

"Содержание
Введение 2
1 Теоретические основы ипотечного кредитования в банковской сфере 4
1.1 Сущность и значение ипотечного кредитования 4
1.2 Нормативно-правовые основы ипотечного кредитования в РФ 12
1.3 Организация ипотечного жилищного кредитования 17
2 Анализ ипотечного кредитования в ПАО «Сбербанк России» 27
2.1 Организационно-экономическая характеристика банка 27
2.2 Состояние ипотечного кредитования в банке 36
2.3 Проблемы и пути совершенствования ипотечного кредитования в ПАО «Сбербанк России» 47
Заключение 56
Библиографический список 59
Приложения 63
Цель выпускной квалификационной работы состоит в выявлении проблем и перспектив развития ипотечного кредитования в банковской сфере.
Исходя из цели, задачами выпускной квалификационной работы являются:
- раскрыть сущность и значение ипотечного кредитования;
- исследовать нормативно-правовые основы ипотечного кредитования в РФ;
- раскрыть организацию ипотечного жилищного кредитования;
- привести организационно-экономическую характеристику банка;
- рассмотреть состояние ипотечного кредитования в банке;
- определить проблемы и пути совершенствования ипотечного кредитования в ПАО «Сбербанк России».
В выпускной квалификационной работе использованы следующие методы исследования: сравнительно – правовой метод, вертикальный и горизонтальный анализ, метод сравнения и обобщения.
В качестве теоретической базы были использованы нормативно-правовые акты, положения и выводы, которые были сформированы в работах ведущих зарубежных и российских специалистов в области кредитования, публикации в периодической печати, материалы сети Интернет.
Работа состоит из введения, 2 глав, заключения, библиографического списка и приложений.
В первой главе анализируются теоретические основы исследовательского вопроса в рамках выпускной квалификационной работы.
Во второй главе представлена методология и результаты проведенного исследования, на основе которых разработаны мероприятия по совершенствованию ипотечного кредитования в ПАО «Сбербанк России».
Библиографический список
1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 № 6-ФКЗ, от 30.12.2008 № 7-ФКЗ, от 05.02.2014 № 2-ФКЗ, от 21.07.2014 № 11-ФКЗ) // Собрание законодательства РФ. – 2014. - № 31. - Ст. 4398.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 г. № 51-ФЗ (ред. от 05.12.2017) // Собрание законодательства РФ. – 1994. - № 32. - Ст. 3301.
3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 г. № 14-ФЗ (ред. от 05.12.2017) // Собрание законодательства РФ. – 1996. - № 5. - Ст. 410.
4. Федеральный закон от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ (ред. от 25.11.2017) «Об ипотеке (залоге недвижимости)» // Собрание законодательства РФ. – 1998. - № 29. - Ст. 3400.
5. Федеральный закон от 11.11.2003 г. № 152-ФЗ (ред. от 25.11.2017) «Об ипотечных ценных бумагах» // Собрание законодательства РФ. – 2003. - № 46 (ч. 2). - Ст. 4448.
6. Инструкция Банка России от 28.06.2017 г. № 180-И (ред. от 08.09.2017) «Об обязательных нормативах банков».
7. Инструкция Банка России от 31.03.2004 г. № 112-И (ред. от 14.11.2012) «Об обязательных нормативах кредитных организаций, осуществляющих эмиссию облигаций с ипотечным покрытием».
8. Баликоев, В.З. Специфика банковского сектора России и степень конкурентности его среды / В.З. Баликоев // Вестн. Том. гос. ун-та. Сер.: Экономика - 2015. - № 1. - С. 5-18.
9. Вахабов, Э.Н. Банковская конкуренция в России на примере ипотечного кредитования / Э.Н. Вахабов, Ч.Н. Мамедова // Вестн. ун-та. - 2016. - № 4. - С. 113-118.
10. Гарипова, З.Л. Роль ипотечного жилищного кредита в обеспечении экономического роста / З.Л. Гарипова // Финансы и кредит. - 2014. - № 32. - С. 56-61.
11. Гулько, А.А. Современные реалии банковского ипотечного кредитования жилищного строительства в России / А.А. Гулько, И.В. Колесникова // Молодой ученый. - 2016. - № 7. - С. 827-833.
12. Гусев, А. Ипотечное жилищное кредитование. Жилье взаймы / А. Гусев. - М.: Феникс, 2015. – 248 с.
13. Дементьев, Н. П. Жилищная ипотека в современной России / Н.П. Дементьев // Мир экономики и управления. - 2015. - Т. 15. - № 1. - С. 67-77.
14. Денисова, А.С. Ипотечное кредитование в России: достоинства и недостатки / А. С. Денисова, Е. В. Ермолаева // Науч. электр. биб-ка «Киберленинка». - 2014. - № 4-5. - С. 119-126.
15. Довдиенко, И.В. Ипотека. Управление. Организация. Оценка: учеб. пособие / И.В. Довдиенко, В.З. Черняк. - М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2015. – 302 с.
16. Киселева, М.А Тенденции развития финансово-кредитных отношений / М.А. Киселева // Инновационная наука. - 2016. - № 12. - С. 15-20.
17. Климова, Н.В. Тенденции развития банковского сектора и межбанковской конкуренции в России / Н.В. Климова, О.А. Брылякова // Политематический сет. электрон. науч. журн. Кубан. Гос. аграр. ун-та - 2015. - № 114. - С. 1¬13.
18. Копейкин, А.Б. Развитие ипотечного кредитования в Российской Федерации / А.Б. Копейкин, Н.Н. Рогожина, Н.Б. Косарева. - М.: Дело, 2014. - 256 с.
19. Коростелева, Т.С. К вопросу о влиянии способа погашения долга на доступность ипотечного кредита / Т.С. Коростелева // Вопросы экономики, 2014. - № 6. - С.14-18.
20. Коротаева, Н.В. Анализ современного состояния российского рынка ипотечного кредитования: тенденции развития / Н.В. Коротаева, Я.Ю. Радюкова // Соц.-экон. явления и процессы. - 2015. - № 10. - С. 70-74.
21. Коченихина, Е.В. Непроцентный доход коммерческого банка / Е.В. Коченихина // Концепт. - 2016. - № 12. - С. 3-6.
22. Крюков, Р. В. Банковское дело и кредитование / Р.В. Крюков. - М.: А-Приор, 2017. – 350 с.
23. Меркулов, В.В. Мировой опыт ипотечного жилищного кредитования и перспективы его использования в России / В.В. Меркулов. – М., 2013. – 212 с.
24. Никонец, О.Е. Современное состояние и значение системы кредитования в Российской Федерации / О. Е. Никонец, В. А. Марковцева // Концепт. - 2016. - № 1. - С. 1-9.
25. Новосельский, С.О. Ипотечное кредитование: отечественные тенденции и зарубежный опыт / С.О. Новосельский, И.Н. Щедрина // Политика, экономика и инновации. - 2016. - № 4. - С. 3-9.
26. Обзор конкурентной среды на рыке ипотечного кредитования по итогам сентября 2017 года (полная версия). Аналитический центр ООО «Русипотека». – М., 2017. – 25 с.
27. Павлова, А.Г. Характеристика финансового рынка России / А.Г. Павлова, И.А. Дикарева // Инновационная наука. - 2017. - № 1. - С. 84-86.
28. Печенская, М.А. Льготные ипотечные кредиты в регионе: условия предоставления и возможности участия / М.А. Печенская // Проблемы развития территории. - 2015. - № 2. - С. 135-143.
29. Проскурякова, Н. А. Ипотека в Российской империи / Н.А. Проскурякова. - М.: Изд. дом Высш. школы экономики, 2014. - 737 с.
30. Разумова, И.А. Ипотечное кредитование: монография / И.А. Разумова. - М.: Питер, 2015. – 125 с.
31. Саакова, Ю.В Клиенто-ориентированная стратегия в структуре современного банковского сектора / Ю.В. Саакова // МИР (Модернизация. Инновации. Развитие). - 2015. - № 1 (21). - С. 50-54.
32. Аналитический Центр по ипотечному кредитованию и секьюритизации «Русипотека» [Электронный ресурс] - URL: http://rusipoteka.ru/profi/uchastniki_ipotechnogo_rynka/
33. Кредитный портфель Сбербанка в 2016 году. Информацион¬ное агентство России ТАСС [Электронный ресурс] – Режим доступа: http://tass.ru/ekonomika/4245763
34. Никонец, О.Е. Современное состояние и значение системы кредитования в Российской Федерации / О.Е. Никонец, В.А. Марковцева [Электронный ресурс] - URL: http://cyberleninka.ru/article/n/so-vremenno-e-so-sto-yanie-i-zna-chenie- sistemy-kredito-va-niya-v-rossiyskoy-federatsii
35. Подводные камни и риски ипотеки [Электронный ресурс] - URL: http://ipoteka-expert.com/podvodnye-kamni- ipoteki/
36. Порядок оформления кредита [Электронный ресурс] - URL: http://www.gazprombank.ru/personal/credits/964867/
37. Приобретение готового жилья [Электронный ресурс] - URL: http://www.sberbank.ru/ru/person/credits/home/buying_complete_house
38. Рейтинг самых низких ставок по ипотеке в новостройках мос¬ковского региона в 2017 году/ Интернет-журнал «Ипотека.ру» [Электронный ресурс] – Режим доступа: http://ipoteka.msk.ru/rating/
39. Стрельцова, Н. Эксперты: объем выдачи ипотеки в 2017 году приблизится к историческому максимуму / Н. Стрельцова [Электронный ресурс] - URL: http://www.banki.ru/news/lenta/?id=9558031
40. Сбербанк России [Электронный ресурс] - URL: http://www.sberbank.com
41. Шандаков, А.А. Современное состояние и перспективы развития ипотечного кредитования в России: региональный аспект / А.А. Шандаков [Электронный ресурс] - URL: http://cyberleninka.ru/article/n/sovremennoe-sostoyanie-i-perspektivy-razvitiya-ipotechnogo-kreditovaniya-v-rossii-regionalnyy-aspekt
"