Диплом Правовое регулирование прав участников долевого строительства многоквартирных домов, номер: 8005

ВВЕДЕНИЕ 5
ГЛАВА I. ПРАВОВЫЕ ОСНОВЫ УЧАСТИЯ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ 8
1.1. Общая характеристика договора участия в долевом строительстве 8
1.2. Права участников долевого строительства многоквартирных домов 18
ГЛАВА II. ПРОБЛЕМЫ ЗАЩИТЫ ПРАВ УЧАСТНИКОВ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ 29
2.1. Гарантии защиты прав участников в долевом строительстве многоквартирных домов 29
2.2. Вопросы государственного контроля деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства 39
ГЛАВА III. ПРАКТИЧЕСКИЕ ПРОБЛЕМЫ РЕАЛИЗАЦИИ ПРАВ УЧАСТНИКОВ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ 45
3.1. Анализ правоприменительной практики, связанной с нарушением прав участников в долевом строительстве многоквартирных домов 45
3.2. Пути совершенствования законодательства о правах участников в долевом строительстве многоквартирных домов 60
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 65
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК 69
ПРИЛОЖЕНИЕ


БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК

Нормативные акты:
1. Конституция РФ от 12.12.1993 г. // Российская газета. – 25.12.1993 г. – № 237.
2. Жилищный кодекс РФ от 29.12.2004 г. № 188-ФЗ (в ред. от 31.12.2005 г.) // Российская газета. - 12.01.2005. - № 1.
3. Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (в ред. от 18.07.2006 г.) // СЗ РФ. - 2005. - № 1 (ч. 1). - Ст. 40.
4. Федеральный закон от 18.07.2006 № 111-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (принят ГД ФС РФ 30.06.2006) // СЗ РФ. – 2006. - № 30. - Ст. 3287.
5. Федеральный закон от 25 февраля 1999 г. № 39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений" (в ред. от 2.02.2006 г.) // СЗ РФ. - 1999. - № 9. - Ст. 1096.
6. Федеральный закон от 15 июня 1996 г. № 72-ФЗ "О товариществах собственников жилья" // СЗ РФ. - 1996. - № 25. - Ст. 2963. Утратил силу с 1 марта 2005 г. в связи с принятием Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ.
7. Закон РФ от 24 декабря 1992 г. № 4218-1 "Об основах федеральной жилищной политики" // Российская газета. - 1993. - № 15. Утратил силу с 1 марта 2005 г. в связи с принятием Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ.
8. Постановление Правительства от 27 октября 2005 г. № 645 "О ежеквартальной отчетности застройщиков об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства" // Российская газета. - 09.11.2005. - № 250.
9. Постановление Правительства РФ от 4 декабря 2000 г. N 921 "О государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов капитального строительства" (в ред. от 19.03.2005 г.) // СЗ РФ. - 2000. - N 50. - Ст. 4901.
Материалы практики:
10. Обобщение практики рассмотрения судами Российской Федерации дел по спорам между гражданами и организациями, привлекающими денежные средства граждан для строительства многоквартирных жилых домов от 19 сентября 2002 г. // Бюллетень Верховного суда РФ. - 2003. - № 2
11. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 25 июля 2000 г. № 56 "Обзор практики разрешения арбитражными судами споров, связанных с договорами на участие в строительстве" // Вестник ВАС РФ. - 2000. - № 9.
12. Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 2 октября 2001 г. № Ф03-А73/01-1/1918. Дело № Ф03-А73/01-1/1918 // СПС Консультант плюс.
13. Определение Верховного Суда РФ от 08.11.2005 г. № 78-В05-50 // Бюллетень Верховного Суда РФ. – 2006. - № 7.
14. Определение Верховного Суда РФ от 06.06.2002 г. № 85-В01-10 // Документ опубликован не был. СПС Консультант плюс.
15. Определение Верховного Суда РФ от 22.11.1999 г. № 4-В99пр-174 // Документ опубликован не был. СПС Консультант плюс.
16. Постановление Президиума ВАС РФ №. 94/00 от 27.06.2000 г. // Вестник ВАС РФ. – 2000. - № 10.
Научная литература:
17. Арапова Т. Инвестор или дольщик // Новости рынка недвижимости. - 2004. - № 23. - С. 13 -20.
18. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга первая: Общие положения. - М., 2005. – 699 с.
19. Бобровникова М.А. Договор участия в долевом строительстве // Журнал российского права. – 2006. - № 1. – С. 30 - 37.
20. Бублик В. Квалификация долевого участия в строительстве // Хозяйство и право. - 2002. - № 2. - С. 70 – 78.
21. Вешняков С. Что в законе хорошо и что в законе плохо // Квадратный метр. - 2005. - № 13.
22. Гражданское право. Том 2. / Под ред. Ю.К.Толстого. – СПб., 2005. – 450 с.
23. Гражданское право / Под ред. Е.А. Суханова. Т. 2. - М., 2005. – 513 с.
24. Гончикнимаева Б.Г. Судебный порядок выдела доли по требованию участника долевой собственности // Юрист. - 2005. - № 8. - С. 51 - 60.
25. Гришаев С.П. Договор участия в долевом строительстве // СПС Консультант плюс, 2005.
26. Зюзин В.А., Королев А.Н. Комментарий к Федеральному закону «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменения в некоторые законодательные акты РФ». – М.: ЗАО Юстицинформ, 2005. – 217 с.
27. Камфер Ю. И снова долевое строительство жилья // ФПА АКДИ "Экономика и жизнь". - 2001. - № 9. – С. 17 - 25.
28. Камфер Ю. Долевое строительство жилья: работы в обмен на деньги или строим вместе // ФПА АКДИ "Экономика и жизнь". - 2001. - Вып. № 15. - С. 10 – 18.
29. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации (части первой) / Под ред. О.Н. Садикова. - М., 2005. – 531 с.
30. Козлова Е. Поиск модели договора долевого участия в строительстве и его учетная регистрация // Хозяйство и право. - 2002. - № 2. - С. 70 -81.
31. Комментарий к Жилищному кодексу РФ / Под ред. Н.М. Коршунова. - М.: Эксмо, 2005. – 461 с.
32. Киндеева Е.А., Левицкая В.А., Пискунова М.Г., Сарьян Е.Р. Сделки с недвижимостью - оформление без нотариуса: государственная регистрация, образцы документов. - М., 2000. – 175 с.
33. Князева Г.А. О практике рассмотрения споров о защите права собственности, в том числе по договорам простого товарищества и долевого участия в строительстве // Вестник ВАС РФ. - 2000. - № 3. - С. 38 - 45.
34. Кузьминский О., Семенов М. Стройка в правовом поле // Коммерсант. - 2005. - № 71. - С. 30 -36.
35. Макарова О.А. Долевое строительство «в законе» // Правовые вопросы строительства. – 2005. - № 2. – С. 40 – 47.
36. Малюткина-Алексеева И. Долевое участие в строительстве и инвестиционные договоры // Российская юстиция. - 2002. - № 9. - С. 22 -25.
37. Мошкина Л.Н. Договор о долевом участии в инвестировании строительства и договор простого товарищества // Юрист. - 2002. - № 2. - С. 30 – 35.
38. Муравьев Б.В. Договор с участием инвесторов в строительстве // Законодательство. - 1999. - № 6. – С. 17 - 25.
39. Новый закон о долевом строительстве // Недвижимость и цены. - 2005. - № 3. – С. 40 – 43.
40. Певницкий С.Г. Порядок и условия осуществления права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме // Семейное и жилищное право. - 2005. - № 3. - С. 33 - 39.
41. Попов П.Г., Федоров А.И. Долевое строительство жилья // Главбух. Отраслевое приложение "Учет в строительстве". - 2002. - № 3. - С. 31 – 37.
42. Романец Ю.В. Договор простого товарищества и подобные ему договоры (вопросы теории и судебной практики) // Вестник ВАС РФ. - 1999. - № 12. – С. 50 - 101.
43. Сидоров А.А. Приобретение жилья на стадии строительства // Сайт юридической фирмы "Правовая защита". Недвижимость и право. 2004.
44. Свирин Ю. Инвестор или потребитель? // Российская юстиция. - 1997. - № 3 – С. 36 - 40.
45. Черемис С.Ю. Инвестиционный договор // Учет в строительстве. - 2003. - № 1. – С. 25 - 31.