Диплом Правовое регулирование договора аренды, номер: 1989

СОДЕРЖАНИЕ


Введение …………………………………………………..………………………3
Глава 1. Общая характеристика гражданско-правового договора: понятие и социальная ценность …………………………………………………..…………7
1.1. Развитие концепции договора в гражданском законодательстве: понятие и принципы …………………………………………………………………….....7
1.2. Правовое регулирование гражданско-правовых договоров …………..…14
Глава 2. Понятие и содержание договора аренды по гражданскому законодательству России ……………………………………………………….22
2.1. Категория аренды в российском гражданском праве: историческая ретроспектива …………………………………………………………………...22
2.2. Договор аренды: сущность и юридическая природа……………………..29
2.3. Виды договоров аренды и договоров аренды отдельных видов имущества………………………………………………………………………..32
2.4. Существенные условия и содержание договора аренды ………………...35
2.5. Договор аренды и смежные правовые институты ………………………..48
Глава 3. Анализ особенностей и проблем гражданско-правовых договоров на примере отдельных видов договоров аренды ……………...………………52
3.1. Общая характеристика договора аренды здания (сооружения) в гражданском праве России …………………………………………………..…52
3.2. Аренда предприятия ………………………………………………………..62
3.3. Особенности сдачи в аренду земельных участков …………………….…73
Заключение ………………………………………………………………………80
Список литературы ……………………………………………………………...83
Нормативно-правовой материал ……………………………………………….87
Судебная практика ……………………………………………………………..88


Список литературы


1. Агарков М.М. Обязательство по советскому гражданскому праву. М., 1999
2. Агафонова М.Н. Аренда, лизинг, безвозмездное пользования. Правовые основы, бухгалтерский учет, налогообложение: практические рекомендации. М., Юстициоформ, 2005. 160 с.
3. Алпатов А.А. Анализ эффективности землепользования // Экономико-правовой бюллетень 2005 № 1
4. Аренда и купля-продажа недвижимости: практическое пособие / под ред. О.М. Оглоблиной. - М., 2003. 278 с.
5. Аренда: правовое регулирование, бухгалтерский и налоговый учет / под ред. Т. Крутяковой. М., 2005 // Экономико-правовой бюллетень 2005 № 10
6. Басин Ю.Г. Совершенствование правовых средств в борьбе с хозяйственными нарушениями. Алма-Ата, 1999
7. Вейнберг Н. Договор аренды // АиН 2005 № 5 (111). С. 19-23.
8. Брагинский М.И. Договор подряда и подобные ему договоры. М., 1999
9. Вейнберг А. Договор аренды // АиН 2005 № 5 (113). С.19-23.
10. Витрянский В.В., Брагинский М.И. Договорное право. Т.1. М., 2004
11. Витрянский В.В. Гражданский кодекс о договоре / Вестник Высшего Арбитражного суда РФ, 1995, № 10. Ст.4.
12. Витрянский В. Отдельные виды договора аренды // Хозяйство и право, 1996, №3
13. Гражданское законодательство зарубежных стран. М., 2001
14. Гражданское право: Учебник /под ред. Суханова Е.А. М., 2004
15. Гражданское право: Учебник /под ред. Калпина А.Г., Масляева А.И. М., 2003
16. Гражданское право / под ред. А.П. Сергеева, Ю.К Толстого. СПб., 2002
17. Голованов Н.М. Гражданско-правовые договоры. СПб., Питер, 2003
18. Даль В. Толковый словарь живого великорусского языка. Т. I. М., 1955
19. Дмитриев А.В. Множественность лиц на стороне арендатора // Юридический мир 2002 № 10. С.56-59.
20. Добрачев Д. Практика разрешения споров, связанных с применением договора аренды земельных участков // Право и экономика 2004 № 10. С.90-98.
21. Добрачев Д.В. Размер арендной платы как существенное условие договора аренды земельного участка // Журнал российского права 2005 № 7. С.66-76.
22. Дождев Д.В. Римское частное право: Учеб. для вузов. М., 1996. С. 533.
23. Долинская В.В. Аренда: общие положения и проблемы правового регулирования // Закон 2005 № 3. С.3-11.
24. Егоров Н. Д. Гражданско - правовое регулирование общественных отношений. Л, 1988.
25. Евмененко Т.О., Балдина С.В. Договор аренды // БиНО: Бюджетные учреждения 2005 № 7. С. 23-38.
26. Ивакин А. Земельная реформа // Эж-Юрист 2004 № 3
27. Иоффе О.С. Гражданское право: Избранные труды. М., Статус, 2000. 777 с.
28. Иоффе О.С. Обязательственное право. М., 1975
29. Кабалкин А.Ю. Гражданско-правовой договор в сфере обслуживания. М., 1980
30. Кабалкин А.Ю. Гражданско-правовые договоры в России. Общие положения: Курс лекций. М., Юридическая литература, 2002
31. Карамышева О.В., Герасимова Е.Л. Некоторые правовые аспекты создания и ведения государственного земельного кадастра Российской фе¬дерации в условиях рынка // Государство и право. 1998. № 3. С. 28-37.
32. Киндеева Е.А., Пискунова М.Г. Недвижимость: права и сделки (новые правила оформления, государственная регистрация, образцы документов). М., 2004.
33. Кириллова С. Особенности сдачи в аренду земельных участков // Законность 2002 № 8. С.49-52.
34. Кияшко В.А. Государственная регистрация сделок в гражданском праве // Журнал российского права, 2004 № 11
35. Клюкин Б.Д. Договор аренды земельного участка // Закон 2005 № 3
36. Ковалев В.В. Аренда: право, учет, анализ, налогообложение. М., Финансы и статистика. 2000
37. Козлова Е. Краткосрочная аренда. Проблемы правового регулирования и государственной регистрации // Право и экономика 2001 № 11. С.38-40.
38. Кокоева Л.Т. Объект как существенное условие договора аренды // Журнал российского права 2004 № 7. С.48-53.
39. Кокоева Л. Договор аренды и смежные правовые институты // Юридический мир 2005 № 7 (103)
40. Комментарий к Конституции Российской Федерации / Отв. ред. Л.А. Окуньков. М., 1995
41. Комментарий к ГК РФ (ч.1) / под ред. О.Н. Садикова. М., 2005
42. Комментарий к ГК РФ (ч.2) / под ред. Т.Е. Абовой, А.Ю. Кабалкина. М., Юрайт, 2005
43. Краснов Ю.К. История государства и права России. М., 2004
44. Красноперова О.А. Договор аренды: Практическое пособие для бухгалтера. М., Вершина, 2003. 208 с.
45. Леонова Л. Аренда на новый срок // Домашний адвокат 2004 № 1. С.6-7.
46. Мейер Д.И. Русское гражданское право: В 2-х ч. Ч. 2. По испр. и доп. 8-му изд., 1902. М., 1997
47. Научно-практический комментарий к ГК РФ /под ред. О.Н.Садикова. М, 2003
48. Невзгодина Е.Л. Сделки с недвижимостью: Учебное пособие / под ред. А.И. Казанника. Омск, ОМГУ, 2004
49. Пиляева В.В. Гражданское право. Юридические конструкции, понятия, схемы, таблицы. - М., 2001. 233 с.
50. Покровский И.А. Основные проблемы гражданского права. М., Статус, 2001. 354 с.
51. Покровский И.А. История римского права. М., 2003
52. Романец Ю.В. Система договоров в гражданском праве. М., Юрист, 2001
53. Сафаралиева С.Г. Регулирование договора аренды публичного имущества в российском законодательстве // Журнал российского права 2002 № 2. С.109-144.
54. Сергеев А. П., Толстой Ю. К. Учебник по гражданскому праву. Часть 2. М., 1998
55. Советское гражданское право. ЛГУ, 1982
56. Танага А.Н. Свобода выбора вида заключаемого договора // Вестник ВАС, 2002, № 7
57. Тархов В.А. Римское частное право: Учеб. пособие. Черкесск, 1994
58. Федорова Н. Правовые основания заключения и расторжения договора аренды земельного участка // Право и экономика 2003 № 2. С.57-61.
59. Халфина Р.О. Значение и сущность договора в советском социалистическом гражданском праве. М., 1952
60. Хрестоматия по истории отечественного государства и права 1917-1991гг.- М., 199.
61. Шершеневич Г.Ф. Курс гражданского права. - Тула, 2001. 720 с.
Нормативно-правовой материал

1. Конституция РФ от 12.12.1993г. //
2. Гражданский кодекс РФ (ч.1) от // Собрание законодательства 1994 № 32 ст.3301
3. Гражданский кодекс 1964 года // Ведомости ВС РСФСР, 1964, N 24, ст. 407.
4. Земельный кодекс РФ от 25.10.2001 № 136-ФЗ // Собрание законодательства РФ, 29.10.2001, N 44, ст. 4147
5. Налоговый кодекс РФ от 05.08.2000 № 117-ФЗ (ч.2) // Собрание законодательства РФ, 07.08.2000, N 32, ст. 3340
6. Основы законодательства Союза ССР и союзных республик об аренде от 23 ноября 1989 года № 819-1 // Ведомости СССР 1989 № 25. Ст.481.
7. Федеральный закон от 30.11.1994г. № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса РФ» // Собрание законодательства РФ, 05.12.1994, N 32, ст. 3302
8. Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 № 122-ФЗ // Собрание законодательства РФ, 28.07.1997, N 30, ст. 3594
9. Федеральным законом от 29.11.2004г. № 141-ФЗ «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса РФ и некоторые другие законодательные акты РФ, а также о признании утратившими силу отдельных законодательных актов РФ» // Собрание законодательства РФ", 06.12.2004, N 49, ст. 4840.
10. Федеральный закон от 26.01.1996 № 15-ФЗ «О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации» // Собрание законодательства РФ, 29.01.1996, N 5, ст. 411
11. Федеральный закон от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов в РФ» // Парламентская газета, N 120-121, 29.06.2002
12. Закон РФ от 27.12.1001 № 2116-1 «О налоге на прибыль предприятий и организаций» // Российская газета, N 53, 05.03.1992
13. Приказ Министерства транспорта РФ «Об утверждении инструкции по учету доходов и расходов по обычным видам деятельности на автомобильном транспорте» от 24.06.2003г. № 153 // Российская газета, N 196, 02.10.2003
14. Распоряжение Мэра г.Москвы от 27.12.1999г. № 1504-РМ «О внесении изменений в распоряжение Мэра от 07.09.1998г. № 911-РМ «Об обязательной государственной регистрации договоров аренды недвижимого имущества» Информационная правовая система «Консультант плюс»

Судебная практика

1. Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 1 июля 1996 г. N 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса РФ» // Собрание законодательства РФ, 1996. № 15. Ст.4478.
2. Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 06.04.1999г. № 7486/98 // Вестник ВАС РФ, 1999, N 8
3. Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ № 4691/05 от 27.09.2005г. // Вестник ВАС РФ, 2006, N 2
4. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 16.02.2001г. № 59 «Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Специальное приложение к "Вестнику ВАС РФ", N 10, 2003 (ч. 1)
5. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 01.06.2000г. № 53 «О государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений» // Специальное приложение к "Вестнику ВАС РФ", 2003, N 11, часть 2