Контрольная Правовое регулирование договора аренды, номер: 68992

СОДЕРЖАНИЕ
1. ПОНЯТИЕ И ЗНАЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ДЛЯ КОММЕРЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ТОРГОВЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ И ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ. ФОРМА ДОГОВОРА АРЕНДЫ 2
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН ПО ДОГОВОРУ АРЕНДЫ 10
3. ОСОБЕННОСТИ ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ: ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ, ДОГОВОРА АРЕНДА ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ, ПРЕДПРИЯТИЯ, ДОГОВОРА ФИНАНСОВОЙ АРЕНДЫ (ЛИЗИНГА) И ИХ ПРИМЕНЕНИЕ В СФЕРЕ КОММЕРЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ 17
ЗАДАЧА 22
Универмаг «Товары для детей» заключил договор с ООО «Складское хозяйство» об аренде строения под склад товаров. Универмаг произвел реконструкцию строения, провел водоснабжение, освещение, сделал решетки на окнах, установил холодильное оборудование.
В связи с окончанием срока аренды и расторжением договора универмаг потребовал у арендодателя возместить все расходы по улучшению арендованного имущества. Арендодатель отказался удовлетворить требование универмага, мотивируя отказ тем, что в этих улучшениях не было необходимости о них он не просил.
Универмаг обратился с иском в арбитражный суд.
Какое решение должен принять арбитражный суд?

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 23
1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ (принят ГД ФС РФ 22.12.1995) (ред. от 17.07.2009)
2. Беспалов Ю. Ф., Егорова О. А., Якушев П. А. Договорное право. – М.: Юнити-Дана, Закон и право, 2009. 552 стр.
3. Брагинский М. И., Витрянский В. В. Договорное право. Книга 2. Договоры о передаче имущества. – М.: Статут, 2009. 784 стр.
4. Гончаров А. А., Маслова А. В. Гражданское право. Части Общая и Особенная. – М.: Волтерс Клувер, 2010. 512 стр.
5. Гущин В. В., Гуреев В. А. Предпринимательское право России. – М.: Эксмо, 2008. 656 стр.
6. Корецкий А. Д. Договорное право России. Основы теории и практика реализации. – М.: МарТ, 2004. 528 стр.
7. Предпринимательское право России. Редактор В. С. Белых. – М.: Проспект, 2010. 656 стр.