Контрольная Право собственности. Задачи 1, 2 3, номер: 155004

"Задача 1 3
Иванов согласился продать Петрову принадлежащие ему на праве собственности жилой дом. Стороны осмотрели дом, составили акт о передачи, оформили договор купли-продажи в нотариальной конторе. В присутствии нотариуса Петров передал Иванову обусловленные договором деньги, а Иванов вручил Петрову ключи от дома. За государственной регистрацией стороны решили обратиться через два дня – после выходных. Однако во время выходных из-за ураганного ветра произошел обрыв проводов, в доме и вспыхнул пожар и он получил значительные повреждения. В связи с этим Петров потребовал от Иванова оплатить ремонт дома. Иванов отказался, ссылаясь на то, что Петров, как собственник, сам должен нести риск случайного повреждения дома. Кто прав в споре? Что такое «риск»? Кто его несет?
Задача 2 5
Комбинат по производству удобрений не поставил ОАО «Агрохим» 20 вагонов калийных удобрений. ОАО «Агрохим» обратилось к комбинату с иском о взыскании штрафа за недопоставку и о возмещении убытков. Комбинат, возражая против иска, заявил, что неисполнение обязательства произошло по вине железной дороги, которая задолжала комбинату 20 крытых вагонов. Кроме того, убытки по приведенным истцом расчетам составляют 220 тыс. руб., а штраф – 510 тыс. руб., что несоразмерно. Подлежит ли иск удовлетворению?


Список использованных источников 10
"