Контрольная Право собственности и другие права на землю., номер: 314206

"Содержание

1 Право собственности и другие права на землю…………………………………3
Задача 1……………………………………………………………………………….9
Задача 2……………………………………………………………………………...10
Тесты………………………………………………………………………………...11
Список использованных источников……………………………………………...14

Задача 1

Крюкову М.С. в январе 2011 года был предоставлен в аренду на пять лет земельный участок 7 соток на территории набережной реки Амур в г. Хабаровске для установки торговых киосков и платных аттракционов для детей дошкольного возраста. В январе 2016 года Крюков М.С.. решил приобрести данный земельный участок в свою собственность и обратился с заявлением в Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям г. Хабаровска.
В заявлении он указал, что более трех лет является добросовестным арендатором, земельный участок используется в соответствии с его целевым назначением и условиями договора, нарушения сроков внесения арендной платы не было. Рассмотрите заявление гр. Крюкова М.С. Подготовьте письменный ответ.

Задача 2

В 1975 году семья Ивановых приобрела в собственность жилой дом, расположенный по адресу: г. Хабаровск, ул. Совхозная, 47. При этом документы надлежащим образом были оформлены только на жилой дом, а земельный участок, на котором он расположен, находился лишь в фактическом пользовании семьи Ивановых. В марте 2016 г. семья Ивановых решила продать свой дом, и обратилась в юридическую фирму за консультацией. Предоставьте консультацию.

Тесты

1. Какая из перечисленных форм собственности на землю не допускается Конституцией Российской Федерации:

а) государственная;
б) муниципальная;
в) частная;
г) смешанная.

2. Право собственности на землю бесплатно может быть приобретено:

а) юридическим лицом;
б) иностранным гражданином;
в) гражданином Российской Федерации;
г) лицом без гражданства.

3. Собственник земельного участка при установлении публичного сервитута вправе требовать от установившего его органа публичной власти:

а) надлежащей компенсации убытков в любом случае;
б) установления налоговых льгот;
в) возмещения причиненных неудобств;
г) соразмерной платы при существенном затруднении в пользовании участком.

4. Собственник земельного участка вправе использовать имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые:

а) вправе, если получено специальное разрешение;
б) вправе, для собственных нужд;
в) вправе, в рамках определенных лимитов;
г) не вправе.

5. Возможно ли предоставление гражданам земельных участков на праве постоянного (бессрочного) пользования после вступления в силу ЗК РФ 2001 года?

а) да, возможно;
б) нет, невозможно;
в) возможно, с дальнейшим обязательным переоформлением в аренду.

6. На основании чего вступает в силу публичный сервитут?

а) на основании договора;
б) на основании нормативно правого акта;
в) достаточно самого факта обременения.

7. Садовый земельный участок, находящийся в пожизненном наследуемом владении, наследуется:

а) по закону;
б) по завещанию;
в) по закону и по завещанию.

8. Какого вида собственности на землю, в соответствии с Конституцией РФ, не существует:

а) частная собственность;
б) муниципальная собственность;
в) общественная собственность.

9. В соответствии с Земельным кодексом РФ публичный сервитут может устанавливаться для:

а) прогона скота через земельный участок;
б) для проведения народных гуляний;
в) для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок для нужд собственника недвижимого имущества.

10. В случае предоставления ложной информации об обременениях земельного участка арендатор вправе:

а) передать участок в субаренду;
б) требовать уменьшения арендной платы;
в) не возвращать земельный участок арендодателю после истечения срока аренды.

Список использованных источников

1) Конституция Российской Федерации. Принята всенародным голосованием 12.12.1993 (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 № 6–ФКЗ, от 30.12.2008 № 7–ФКЗ, от 05.02.2014 № 2–ФКЗ, от 21.07.2014 № 11–ФКЗ) // Собрание законодательства РФ. – 2014. – № 31. – Ст. 4398.
2) Земельный кодекс Российской Федерации: федеральный закон от 25.10.2001 № 136-ФЗ; ред. от 27.12.2019 // Собрание законодательства РФ. – 2012. – № 44. – Ст. 4147.
3) Боголюбов, С. А. Земельное право: учебник для академического бакалавриата / С. А. Боголюбов. – 8-е изд., перераб. и доп. – М.: Юрайт, 2019. – 255 с.
4) Ерофеев, Б. В. Земельное право: учебник для среднего профессионального образования / Б. В. Ерофеев; под научной редакцией Л. Б. Братковской. – 15-е изд., перераб. и доп. – М.: Юрайт, 2019. – 496 с.
5) Земельное право России: учебник для академического бакалавриата / А. П. Анисимов, А. Я. Рыженков, С. А. Чаркин, К. А. Селиванова; под редакцией А. П. Анисимова. – 6-е изд., перераб. и доп. – М.: Юрайт, 2019. – 371 с.
6) Стахов А. И. Земельное право: учебник для юридических вузов и факультетов / А. И. Стахов. – М.: Юрайт, 2017. – 512 с.
"