Контрольная Право государственной и муниципальной собственности на землю. Проблемы разграничения государственной собственности на землю, 2 задачи, номер: 164826

"Право государственной и муниципальной собственности на землю. Проблемы разграничения государственной собственности на землю
Задача 1. В 1991 году гражданин Комаров приобрел жилой дом, который был расположен на участке, предоставленном прежнему собственнику дома на праве пожизненного наследуемого владения.
В ноябре 2004 г. года Комаров обратился в городскую администрацию с заявлением об оформлении земельного участка, на котором расположен дом, на праве собственности, однако ему было отказано. Комаров обратился в юридическую консультацию с просьбой разъяснить ему правомерны ли действия администрации.
Дайте квалифицированный ответ
Задача 2. Предприниматель Иванова обратилась в администрацию города Березовский с заявлением о выкупе земельного участка, на котором находится ее магазин. Здание под магазин она приобрела в 2001 году по договору купли-продажи. Администрация отказала предпринимателю на том основании, что до настоящего времени разграничение государственной собственности на землю не произведено, а потому органы местного самоуправления не могут предоставить земельный участок.
Дайте правовую оценку ситуации.
Список литературы"