Диплом Понятие и особенности права собственности на жилые помещения, номер: 4752

СОДЕРЖАНИЕ


Введение ………………………………………………………………………………..3
Глава 1. Понятие и особенности права собственности на жилые помещения……..6
1.1. Жилое помещение как объект права собственности: понятие и особенности.. 6
1.2. Общая собственность граждан на жилые помещения: понятие и виды...........17
Глава 2. Основания приобретения (возникновения) права собственности на жилые помещения и его защита…………..…………………………….……………………27
2.1. Соотношение понятий «основание» и «способ» приобретения (возникновения) права собственности …..................................................................27
2.2. Первоначальные способы приобретения (возникновения.) права собственности на жилые помещения …………………………...…………………...30
2.3. Общая характеристика производных оснований приобретения (возникновения) права собственности на жилую недвижимость ……………..…..41
2.4. Права и обязанности собственников жилых помещений ………………..……67
Заключение ……………………………………………………………………...…….77
Список используемой литературы …………………………………………….…….80
Нормативно-правовой материал ……………………………………...……………..85
Приложения …………………………………………………………………………..88




Список используемой литературы

1. Автономов А. Конституционная защита владения в России // Конституционное право: Восточноевропейское обозрение. 2002. N 3
2. Адвокатская деятельность: Учебно-методическое пособие / Под общ. ред. В.Н. Буробина. – изд. 2-е, перераб. и допол. М.: ЭКМОС, 2003
3. Аксюк И.В. Проблемы возникновения права собственности на недвижимость на основании приобретательной давности // Адвокат, N 12, декабрь 2003
4. Алексеев В.А. Регистрация прав на недвижимость. М., 2001
5. Аюшева С.Д. Жилое помещение как объект гражданских прав и обязанностей участников первичного рынка ипотечного жилищного кредитования // Законодательство, N 8, август 2004
6. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право: договоры о передаче имущества. М., 2000
7. Богданов Е. Проблема презумпции добросовестности, возможность ее подтверждения и опровержения // Российская юстиция. 1999. N 9
8. Богданов Е. Категория "добросовестности" в гражданском праве / Российская юстиция, 1999.- N9
9. Борисенко А. Квартира как объект права собственности // Законность 2003 № 10
10. Борисенко А. Жилая недвижимость как объект купли-продажи // Законность 2004 № 2
11. Витрянский В.В. Договор продажи недвижимости. М., 2004
12. Владимирский-Буданов М.Ф. Обзор истории русского права. Ростов-на-Дону, 1995
13. Гражданское право. Том II. Полутом 2 / под ред. Е.А.Суханова. М., 2003
14. Гражданское право России. Общая часть: Курс лекций/ под ред. О.Н. Садикова. М., 2001
15. Гражданское право: учебник. В 3 т. Т. 1. / Отв. ред. А.П. Сергеев, Ю.К. Толстой. - М., 2003
16. Гришаев С. Оформление права собственности на вновь создаваемые объекты недвижимости // Законность 2003 № 9
17. Гришаев С.П. Ваше право собственности на жилой дом и квартиру. Справочное пособие. М., 2005
18. Грось А. Наследование жилого помещения, находящегося в общей совместной собственности // Российская юстиция, N 11, ноябрь 2002
19. Дерюга Н.Н. Институт дарения в гражданском праве и его правовая природа // Экономическое правосудие на Дальнем Востоке России, N 1, май-июнь 2004
20. Дождев Д.В. Римское частное право: Учебник для вузов. М., 2002
21. Дозорцев В.А. Принципиальные черты права собственности в Гражданском кодексе // Гражданский кодекс России. Проблемы. Теория. Практика: Сборник памяти С.А. Хохлова. М., 1998
22. Емелкина И.А. Гражданско-правовые способы приобретения и защиты вещных прав на жилые и нежилые помещения: Диссертация на соискание ученой степени кандидата юридических наук. М., 2001
23. Закарлюка А.В. Процессуальные особенности рассмотрения судами дел по спорам, связанным с приватизацией жилых помещений // Арбитражный и гражданский процесс 2001 № 7
24. Иоффе О.С., Толстой Ю.К. Новый Гражданский кодекс РСФСР. Л., 1965
25. Калашникова А.Е. Сделки с жилыми помещениями. М., 2003
26. Камышанский В.П. Право собственности на недвижимость: вопросы ограничений. Элиста, 1999
27. Киндеева Е.А., Пискунова М.Г. Недвижимость: права и сделки (новые правила оформления, государственная регистрация, образцы документов). М., 2004
28. Кислякова М.А. Особенности правового регулирования оборота жилой недвижимости // Современное право 2003 № 10
29. Козлова И.В. Понятие недвижимости и вопросы регистрации прав на недвижимость в законодательстве РФ // Правоведение 1998 N 2
30. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй / Под ред. проф. Т.Е. Абовой и А.Ю. Кабалкина
31. Кузнецова Н.В. Гражданское право (Общая часть): Учебное пособие в схемах. М., 2001
32. Кузьмина И. Понятие жилого помещения // Российская юстиция, N 9, сентябрь 2001
33. Лобанов Г.А.: Для меня закон не писан // Бизнес-адвокат, 2000. N 10, 11.
34. Макаров Г. Право собственности на квартиру и жилой дом // Хозяйство и право 1998 № 5-6
35. Масевич М.Г. Основания приобретения права собственности на бесхозяйные вещи // Проблемы современного гражданского права / Под ред. В.Н. Литовкина, В.А. Рахмиловича.- М., 2000
36. Мейер Д.И. Русское гражданское право: В 2-х ч. Ч. 2. М., 1997
37. Микерова Т.М. Регистрация прав на объекты недвижимости и сделок с ними как институт гражданского права// Нотариус. 2000. № 4(24)
38. Михольская В.В. Административно-правовые аспекты государственной регистрации недвижимости: Автореф. дис… на соиск. уч. ст. канд. юрид. наук. М., 2002
39. Морунова Е. Пожизненная рента и пожизненное содержание с иждивением // Бюллетень нотариальной практики 2003 № 5
40. Невзгодина Е.Л. Сделки с недвижимостью (понятие, виды, правовое регулирование): Учебное пособие. Омск, 2003
41. Новицкий И.Б. Основы римского гражданского права: Учебник для вузов: Лекции. М., 2000
42. Новицкая Т.Е. Гражданский кодекс РСФСР 1922 года. М., 2002
43. Новоселова Л.А. Определение объектов права собственности // Гражданин и право, N 2, февраль 2001
44. Памятники римского права: Законы XII таблиц. Институции Гая. Дигесты Юстиниана. М., 1997
45. Певницкий С.Г. К вопросу о необходимости государственной регистрации прав на имущество, переходящее в порядке наследования // Нотариус 2004 № 4.
46. Петров Д.А. Сделки с недвижимостью в жилищной сфере: Дис... канд. юрид. наук. М., 1998
47. Пискунова М.Г. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним как правоприменительная деятельность учреждений юстиции // Бюл. Министерства юстиции РФ. 2001. № 1
48. Покровский И.А. Основные проблемы гражданского права («Классика российской цивилистики»). М., 1998
49. Потяркин Д.Е. Особенности купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа в городе Москве // Журнал российского права, N 2, февраль 2005
50. Потяркин Д. Раздел жилого помещения // Законность. 1999. N 8
51. Прокопьева Н. Особенности заключения договоров инвестирования и купли-продажи жилых помещений с участием несовершеннолетних // Российская юстиция, N 2, февраль 2004
52. Пухан И., Поленак-Акимовская М. Римское право: Базовый учебник / Под ред. проф. В.А. Томсинова. М., 1999
53. Ровный В. Гражданское право и законодательство на современном этапе (в помощь студентам 2 и 3 курсов). М., 2003
54. Российское законодательство X - XX веков. Т. 3: Акты Земских соборов. М., 1985
55. Сайдаманов А.А. О переходе права собственности недвижимого имущества по договору купли-продажи // Аудиторские ведомости. 2001. №6
56. Санникова Л.В. Основания и способы приобретения права собственности // Юридический мир. 2002. N 4
57. Седугин П.И. Жилищное право. М., 2002
58. Сенчищев В.И. Объект гражданского правоотношения // Актуальные проблемы гражданского права: Сб. / Под ред. М.И. Брагинского. М.: Издательство "Статут", 1998
59. Скворцов О.Ю. Понятие недвижимости в гражданском праве // Правоведение 2002 № 4. С.131-141.
60. Скловский К. Приобретательная давность // Российская юстиция. 1999. N 3
61. Сосипатрова Н. Особенности наследования жилых помещений // Российская юстиция, N 8, август 2002
62. Суханов Е.А., Маттеи У. Основные положения права собственности. М., 1999
63. Сыродоев Н.А. Регистрация прав на землю и другое недвижимое имущество // Государство и право 1998 N 3
64. Титов А.А. Комментарий к Жилищному кодексу РФ /Отв. ред. В.Б.Исаков. М., 2004
65. Тихомиров М.Ю. Жилое помещение: собственность и иные вещные права (по новому Жилищному кодексу Российской Федерации). 2005
66. Тихомирова Л.В., Тихомиров М.Ю. Юридическая энциклопедия. Издание 5-е, доп. и перераб. - М., Изд. Тихомирова М.Ю., 2001-2005
67. Тресцова Е.В. Актуальные проблемы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним // Известия высших учебных заведений. Правоведение 2004 № 2 (253), С. 60-70
68. Тужилова-Орданская Е.М. Понятие и особенности недвижимости как объекта права по ГК РФ // Журнал российского права 2004 № 6
69. Ушакова Д.Н. Толковый словарь русского языка: В 4-х томах. М., 1940. Т. 4.
70. Фогель В.А. Осуществление права общей долевой собственности на жилое помещение // Бюллетень нормативной практики 2002 № 4
71. Фоков А.П. Теоретические и практические проблемы распоряжения имуществом, находящимся в общей долевой и совместной собственности // Арбитражный и гражданский процесс 2003 № 10
72. Фоков А.П. Некоторые вопросы теории и практики судебной защиты общей и долевой собственности // Конституционное и муниципальное право 2003 № 6. С.4.
73. Хвостов В.М. Система римского частного права: Учебник. М., 1996
74. Хохлов С.А. Право собственности и другие вещные права // Гражданский кодекс России. Проблемы, теория, практика. М., 1998
75. Чезаре С. Курс римского частного права: Учебник / Под ред. Д.В. Дождева. М., 2000
76. Черепахин Б.Б. Правопреемство по советскому гражданскому праву. М., 1965
77. Шанхаев С.В. Новый порядок расприватизации жилого помещения // Право в Вооруженных Силах, N 7, июль 2005
78. Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права. М., 1995
79. Щенникова Л.В. Право собственности в гражданском законодательстве России // Законодательство, N 1, январь 2001
80. Щенникова Л.В. Институт приобретательной давности (законодательная конструкция и проблемы правоприменения) // Законодательство. 1999. N 10
81. Щенникова Л. Неприкосновенность собственности на жилище и защита интересов соседей // Российская юстиция. 2001. №4

Нормативно-правовой материал

1. Конституция РФ от 12.12.1993г. // Российская газета N 237, 25.12.1993.
2. Гражданский кодекс РФ (ч.1) от 30.11.1994г. 51-ФЗ // Собрание законодательства РФ, 05.12.1994, N 32, ст. 3301
3. Гражданский кодекс РФ (ч.2) от 26.01.1996 № 14-ФЗ // Собрание законодательства РФ, 29.01.1996, N 5, ст. 410
4. Гражданский кодекс РФ (ч.3) от 26.11.2001 № 146-ФЗ // Российская газета, N 233, 28.11.2001
5. Жилищный кодекс РФ от 29.12.2004г. № 188-ФЗ // Собрание законодательства РФ от 03.01.2005 г. N 1 (часть I) ст. 14
6. Федеральный закон от 16.07.1998г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» // Собрание законодательства РФ от 20 июля 1998 г. N 29 ст. 3400
7. Федеральный закон от 30.03.1999 г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» //Собрание законодательства РФ, 05.04.1999, N 14, ст. 165
8. Федеральный закон от 27.12.2002 г. № 184-ФЗ «О техническом регулировании» // Собрание законодательства РФ, 30.12.2002, N 52 (ч. 1), ст. 5140
9. Федеральный законом от 29.12.2004 г. N 189-ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» // Собрание законодательства РФ, 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст. 15
10. Закон РФ от 14.12.1992 года «Об основах федеральной жилищной политики» // Российская газета N 15 от 23.01.1993
11. Закон РСФСР от 03.07.1991 г. «О приватизации государственных и муниципальных предприятий в РСФСР» // Ведомости РСФСР. 1991. N 27. Ст. 927; Ведомости РФ. 1992. N 28. Ст. 1614; N 34. Ст. 1966.
12. Закон РСФСР от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» // Ведомости РСФСР. 1991. N 28. Ст. 959.
13. Указом Президента РФ от 14 августа 1992 г. «О введении в действие системы приватизационных чеков в Российской Федерации» // Ведомости РФ. 1992. N 35. Ст. 2001.
14. Постановление Правительства РФ от 04.09.2003 г. N 552 «Об утверждении положения о порядке признания жилых домов (жилых помещений) непригодных для проживания // Собрание законодательства РФ, 15.09.2003, N 37, ст. 3586
15. Постановление Правительства РФ от 24.07.2000 г. N 554 «Об утверждении положения о государственной санитарно-эпидемиологической службе РФ и положения о государственном санитарно-эпидемиологическом нормировании» // Собрание законодательства РФ, 31.07.2000, N 31, ст. 3295.
16. Приказ Министерства юстиции РФ от 25.03.2003г. № 70 «Об утверждении методических рекомендаций о порядке государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество» // по заключению Минюста РФ данный документ в государственной регистрации не нуждается. - Письмо Минюста РФ от 03.04.2003 N 07/3154-ЮД ("Экономика и жизнь", N 17, 2003; "Бюллетень Минюста РФ", N 5, 2003).
17. Приказ Министерства юстиции РФ от 06.08.2001 № 223 «Об утверждении инструкции о порядке государственной регистрации договоров купли-продажи и перехода права собственности на жилые помещения» // Российская газета, N 162, 22.08.2001
18. Приказ Министерства строительства РФ от 09.04.1996г. № 17-41 «О проведении открытого конкурса на эффективные проекты малоэтажного индивидуального жилищного строительства «Свой дом» // Документ опубликован не был
19. Указ Губернатора Омской области от 07.04.2004г. № 82 «О мерах по развитию индивидуального жилищного строительства в Омской области в 2004-2010гг.» // Сборник правовых актов органов исполнительной власти Омской области, 01.12.2004, N 2, ст. 42.
20. Решение Омского городского Совета от 02.07.2003 № 77 «Об установлении предельных размеров участков, предоставляемых гражданам в собственность для индивидуального жилищного строительства» // Бюллетень Омского городского Совета, N 1, 2003
21. Решение районного совета Омского муниципального образования Омской области от 17.11.2004г. № 39 «Об установлении предельных размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства» // Омский пригород, N 49, 2 - 8.12.2004