Курсовая Оценка одкономнатной квартиры, номер: 24611

ВВЕДЕНИЕ 3
1. АНАЛИЗ СОСТОЯНИЯ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ 5
1.1. Общие сведения об объекте оценки 5
1.2. История создания и развития объекта оценки 5
1.3. Ограничительные условия и принятые допущения 6
1.4. Цель, задачи и процедуры оценки объекта 7

2. АНАЛИЗ СРЕДЫ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ 9
2.1.Описание и анализ состояния улучшений объекта оценки 9
2.2.Обзор и анализ состояния рынка недвижимости 16

3. АНАЛИЗ ЛУЧШЕГО И НАИБОЛЕЕ ЭФФЕКТИВНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ 21
3.1.Лучшее и наиболее эффективное использование земельного участка как
незастроенного 21
3.2. Лучшее и наиболее эффективное использование земельного участка с улучшениями 22

4. ОПРЕДЕЛЕНИЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ 25
4.1.Выбор и обоснование применяемых подходов и методов оценки объекта 25
4.2.Определение рыночной стоимости улучшений объекта оценки 25
4.3. Определение рыночной стоимости объекта оценки и согласование результатов
оценки 43

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 45