Диплом Особенности купли-продажи земельных участков, номер: 281604

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ 3
ГЛАВА 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ О ДОГОВОРЕ КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА 7
1.1. Земельный участок приобретателя как объект момента купли-продажи 7
1.2. Форма договора купли-продажи земельного участка 10
ГЛАВА 2. СОДЕРЖАНИЕ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА 19
2.1. Существенные условия договора купли-продажи земельного участка 19
2.2. Права и обязанности сторон по договору купли-продажи земельного участка 24
2.3. Ответственность сторон договора купли-продажа земельного участка 35
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 53
СПИСОК ИСТОЧНИКОВ И ЛИТЕРАТУРЫ 56

СПИСОК ИСТОЧНИКОВ И ЛИТЕРАТУРЫ

Источники

1. Конституция Российской Федерации: принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 года (с внесенными поправками) // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 2014. – № 31. – Ст. 4398.
2. О принятию недрах: закон РФ [21 февр. 1992 г. № 2395-1 (ред. от 03.07.2016)] // Собр. вида законодательства Рос. Федерации. – 1995. – № 10. – Ст. 823; 2016. - № 27 (ч. 2). - Ст. 4212.
3. О участков закрытом административно-территориальном передачи образовании: закон РФ [от 14 июня 1992 г. № 3297-1 (ред. от 03.07.2016)] // Ведомости установленном СНД РФ и ВС РФ. - 1992. - № 33. - Ст. 1915; 2016. - № 27 (ч. 1). - Ст. 4230.
4. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая: федер. закон [от 30 ноября 1994 г. № 52–ФЗ (ред. от 28.03.2017)]. Часть вторая: федер. закон [от 26 янв. 1996 г. № 14-ФЗ (ред. от 28.03.2017)] // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 1994. – № 32. – Ст. 3301; 2017. - № 14. – Ст. 1998; 1996. - № 5. - Ст. 410; 2017. - № 14. - Ст. 1998.
5. Об обороте акционерных обществах: федер. закон [от 26 дек. 1995 г. № 208-ФЗ (ред. от 03.07.2016)] // Собр. использования законодательства Рос. Федерации. – 1996. – № 1. – Ст. 1; 2016. - № 27 (ч. 2). - Ст. 4276.
6. О собственность государственной регистрации участков прав на недвижимое покупатель имущество и сделок главы с ним: федер. закон [от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ (ред. от 03.07.2016)] // Собр. участок законодательства Рос. Федерации. – 1997. – № 30. – Ст. 3594; 2016. - № 27 (ч. 2). - Ст. 4294.
7. Об сталкиваются обществах с ограниченной действий ответственностью: федер. закон [от 8 февр. 1998 г. № 14-ФЗ (ред. от 03.07.2016)] // Собр. территории законодательства Рос. Федерации. – 1998. – № 7. – Ст. 785; 2016. - № 27 (ч. 2). - Ст. 4293.
8. О надлежащ санитарно-эпидемиологическом благополучии основе населения: федер. закон [от 30 марта 1999 г. № 52-ФЗ (ред. от 03.07.2016)] // Собр. законодательства принятии Рос. Федерации. – 1999. – № 14. – Ст. 1650; 2016. - № 27 (ч. 2). - Ст. 4238.
9. Земельный недвижимости кодекс Российской покупатель Федерации: федер. закон [от 25 окт. 2001 г. № 136- ФЗ (03.07.2016)] // Собр. дать законодательства Рос. Федерации. – 2001. – № 44. – Ст. 4147; 2016. - № 26 (ч. 2). - Ст. 4306.
10. О передаваемый приватизации государственного закрепить и муниципального имущества: федер. закон [от 21 дек. 2001 г. № 178-ФЗ (ред. от 03.07.2016)] // Собр. регистрации законодательства Рос. Федерации. – 2002. – № 4. – Ст. 251; 2016. - № 27 (ч. 2). - Ст. 4300.
11. Об эквивалентным обороте земель земельного сельскохозяйственного назначения: федер. закон [от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ (ред. от 03.07.2016)] // Собр. законном законодательства Рос. Федерации. – 2002. – № 30. – Ст. 3018; 2016. - № 27 (ч. 2). - Ст. 4294.
12. О собственность рыболовстве и сохранении юридическими водных биологических участка ресурсов: федер. закон [от 20 дек. 2004 г. № 166-ФЗ (ред. от 03.07.2016)] // Собр. законодательства нотариальног Рос. Федерации. – 2004. – № 52 (ч. 1). – Ст. 5270; 2016. - № 27 (ч. 2). - Ст. 4282.
13. Градостроительный проведением кодекс Российской рассматриваем Федерации : федер. закон цель [от 29 дек. 2004 г. № 190-ФЗ (ред. от 07.03.2017)] // Собр. законодательства повторной Рос. Федерации. – 2005. – № 1 (ч. 1). – Ст. 16; 2017. - № 11. - Ст. 1540.
14. О кадастровой деятельности отно: федер. закон [от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ (ред. от 03.07.2016)] // Собр. порождают законодательства Рос. Федерации. – 2007. – № 31. – Ст. 4017; 2016. - № 27 (ч. 2). - Ст. 4294.
15. О именно морских портах юридическая в Российской Федерации и о внесении изменений основной в отдельные законодательные договора акты Российской Федерации: федер. закон [от 8 ноября 2007 г. № 261-ФЗ (ред. от 03.07.2016)] // Собр. законодательства оформлении Рос. Федерации. - 2007. - № 46. - Ст. 5557; 2016. - № 27 (ч. 1). - Ст. 4215.
16. О удовлетворить внесении изменений земельный в главы 1, 2, 3 и 4 части срока первой Гражданского кодекса Российской Федерации: федер. закон [от 30 дек. 2012 г. № 302-ФЗ (ред. от 04.03.2013)] // Собр. законодательства ос.права Рос. Федерации. - 2012. - № 53 (ч. 1). - Ст. 7627; 2013. - № 9. - Ст. 873.
17. О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации: федер. закон [от 25.10.2001. № 137-ФЗ (ред. от 03.07.2016)] // Собр. законодательства ос.права Рос. Федерации. - 2001 - N 44 - Ст. 4148
18. Об искусственных земельных участках, созданных на водных объектах, находящихся в федеральной собственности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации: федер. закон [от 19.07.2011. № 246-ФЗ (ред. от 03.07.2016)] // Собр. законодательства ос.права Рос. Федерации. - 25 июля 2011 - N 30 (часть I) - Ст. 4594
19. Об передачу утверждении перечня путем приграничных территорий, качестве на которых иностранные участка граждане, лица земельного без гражданства объект и иностранные юридические участок лица не могут имущества обладать на праве задаток собственности земельными выступают участками: Указ Президента РФ [от 9 янв. 2011 г. № 26 (ред. от 11.04.2016)] // Собр. законодательства Рос. Федерации. - 2011. - № 2. - Ст. 268; 2016. - № 16. - Ст. 2199.
20. Устав добросовестным города Москвы: закон г. Москвы [от 28 июня 1995 г. (ред. от 02.07.2014)] // Ведомости участка Московской городской если Думы. - 2001. - № 8. - Ст. 130; 2014. - № 9. - Ст. 244.
21. О Перечне земельных установление участков улично-дорожной действующего сети города связанные Москвы: закон г. Москвы [от 21 марта 2007 г. № 8 (ред. от 12.04.2017)] // Ведомости участка Московской городской письменной Думы. - 2007. - № 5; 2017. - № Вестник Мэра и Праивтельства Москвы. - 2017. - № 25. - Т. 1.
22. О границах землепользовании в городе является Москве: закон г. Москвы [от 19 дек. 2007 г. № 48 (ред. от 23.11.2016)] // Вестник удачно Мэра и Правительства трет Москвы. - 2007. - № 71; 2016. - № 43.


Судебная федеральным практика

23. Об изменяются отказе в принятии главы к рассмотрению запроса ограничения Волгоградской областной прописывается Думы о проверке совершая конституционности пункта 1 и совершенного абзаца второго компенс пункта 3 Указа этому Президента Российской муниципального Федерации от 24 декабря 1993 г. № 2287 «О установленном приведении земельного соответствии законодательства Российской другим Федерации в соответствие собо с Конституцией Российской участков Федерации»: опред. Конституционного Суда РФ [от 6 июля 2000 № 133-О] // Документ официально опубликован не был.
24. О кроме некоторых вопросах, права возникающих в судебной силу практике при которых разрешении споров, значительной связанных с защитой передаваемый права собственности другие и других вещных действий прав: пост. Пленума ВС РФ, Пленума ВАС РФ [от 29 апр. 2010 г. № 10/22 (ред. от 23.06.2015)] // Вестник вещи ВАС РФ. – 2010. – № 6; Рос. газета. - 20 июня. - 2015.
25. О отчуждении некоторых вопросах суммы разрешения споров, функциями возникающих из договоров проведением по поводу недвижимости, закона которая будет муниципальных создана или вручением приобретена в будущем: пост. Пленума ВАС РФ [от 11 июля 2011 г. № 54] // Вестник могли ВАС РФ. - 2011. - № 9.
26. Постановление совершаемым ФАС Московского участка округа от 18 февр. 2009 г. № КГ-А41/12649-08 по праве делу № А41-К1-9691/07 // СПС ""Консультант Плюс"" [Электронный ресурс]. – Электрон. дан. – М., 2007-2017. – Режим доступа: http://www.consultant.ru/
27. Постановление ФАС исполнению Северо-Кавказского округа отчуждению от 13 янв. 2009 г. № Ф08-7981/2008 по соответствии делу № А53-7262/2007-С2-41 // СПС ""Консультант Плюс"" [Электронный ресурс]. – Электрон. дан. – М., 2007-2017. – Режим доступа: http://www.consultant.ru/
28. Постановление собственности Ленинградского областного принятии суда от 28 марта 2013 г. № 33-1406/2013 // Документ официально опубликован не был.
29. О внесении некоторых вопросах витрянский практики рассмотрения отчуждении споров, связанных возникают с применением статьи 169 Гражданского кодекса прописывается Российской Федерации: пост. Пленума ВАС РФ [от 10 апр. 2008 г. № 22] // Вестник регулирует ВАС РФ. - 2008. - № 5. - Утратило юридическую силу.
30. О признании недействительным договора купли-продажи земельного участка и применении последствий недествительности ничтожной сделки// https://rospravosudie.com/court-prionezhskij-rajonnyj-sud-respublika-kareliya-s/act-101609697/
31. Определение Московского городского суда от 22.04.2016 N 4г-3660/2016

Литература
32. Агарков собственность М. М. Обязательство по советскому возникновения гражданскому праву / М.М. Агарков. - М., 1940. - 189 с.
33. Аксюк законе И.В. Основание и способ ставящих приобретения права облеченными собственности при президента отчуждении имущества / И.В. Аксюк // Юрист. - 2007. - № 3. - С. 25-30.
34. Андреев установленном В.К. О различии вещи нотариального удостоверения которые сделок и государственной действующего регистрации / В.К. Андреев // Российская недвижимости юстиция. - 2013. - № 1. - С. 6-10.
35. Андронатий имеют А.А. Правовое оформлении волеизъявление / А.А. Андронатий // Нотариус. - 2012. - № 2. - С. 16-25.
36. Анисимов также А.П. Приобретение витрянский прав на земельные уставном участки, находящиеся полной в публичной собственности: выбору вопросы теории судьба и практики / А.П. Анисимов, момент С.В. Дзагоев, выполняет Л.Г. Кокоева. – М. : договора Новый индекс, 2009. – 231 с.
37. Баранова время Е.А. Оборот недвижимости числе в российском и германском сторон праве: сравнительное сторон исследование: автореф. дис. ... канд. юрид. наук / Е.А. Баранова. - М., 2005. - 28 с.
38. Бевзенко участка Р.С. Квалификация и последствия хозяйственного сделок с будущей передачи недвижимой вещью. Комментарий право к постановлению Пленума юридические ВАС РФ от 11.07.2011 № 54 «О покупатель некоторых вопросах согласно разрешения споров, возникающих некоторых из договоров по поводу земельный недвижимости, которая собрание будет создана передача или приобретена предоставлении в будущем» / Р.С. Бевзенко // Вестник субъективные ВАС РФ. - 2012. - № 3. - С. 79-88.
39. Белов компенс В.А. Объект субъективного цель гражданского права, такого объект гражданского земельного правоотношения и объект внесении гражданского оборота: обязательств содержание и соотношение последствиями понятия / В.А. Белов // Объекты трудового гражданского оборота: федеральный Сборник статей / отв. ред. М.А. Рожкова. - М., 2007. - С. 6–37.
40. Болгерт земельного Д. Споры о признании могли договоров купли-продажи между недвижимости недействительными / Д. Болгерт // Жилищное если право. - 2013. - № 1. - С. 7- 18.
41. Болтанова право Е.С. Договор земельного купли-продажи недвижимости: проведением общие положения: автореф. дис. ... канд. юрид. наук / Е.С. Болтанова. - [Электронный достигнуто ресурс]. - Электрон. дан. - М., 2007-2017. - Режим доступа: www.disserCat.ru
42. Болтанова которое Е.С. Операции покупателя с недвижимостью: купля-продажа, атриваются дарение, наследование, расторжении налогооблажение: законы федеральный и законодательные акты / Е.С. Болтанова. - Ростов-на-Дону исполнению : Феникс, 2002. - 189 с.
43. Брагинский последствиями М.И., Витрянский определить В.В. Договорное установленных право. Договоры также о передаче имущества. Книга 2 / М.И. Брагинский, В.В. Витрянский. - 4-е хозяйственного изд., стереотипное. - М.: Статут, 2002 // СПС ""КонсультантПлюс"" [Электронный рамках ресурс]. - Электрон. дан. - М., 2007-2017. - Режим доступа: www.consultant.ru
44. Братусь документ С.Н. Юридическая ответственность ставящих и законность / С.Н. Братусь. - М., 1976. - 165 с.
45. Бугров передачи Д.С. Правовой режим действий земельных участков социальном как недвижимого возврат имущества: автореф. дис. … канд. юрид. наук участка/ Д.С. Бугров. – Саратов, 2004. – 24 с.
46. Варул защита П.А. Распорядительные сделки / П.А. Варул // Сборник объектов научных статей изъятии в честь 60-летия участка Е. А. Крашенинникова: сб. науч. ст. / отв. ред. П.А. Варул. - Ярославль, 2011. - С. 34–42.
47. Волочай время Ю.А. Приобретение права литературе собственности на недвижимое москвы имущество по договору: земля сравнительный анализ относительно законодательства России перенесения и Германии: дис. … канд. юрид. наук / Ю.А. Волочай. - М.: праве Статут, 2013 // СПС ""КонсультантПлюс"" [Электронный рамках ресурс]. - Электрон. дан. - М., 2007-2017. - Режим доступа: www.consultant.ru
48. Гражданское право объект России. Общая право часть: учебник именно для академического данное бакалавриата / А.П. Анисимов, сторон А.Я. Рыженков, С.А. Чаркин. – Москва: проекта Юрайт, 2015. – 503 с.
49. Гражданское относительно право России. Обязательственное участка право: Курс идов лекций / Отв. ред. О.Н. Садиков. – М.: силу Юристъ, 2010. – 845 с.
50. Гражданское силу право России. Особенная передачу часть: учебник / А.П. Анисимов, данное А.Я. Рыженков, С.А. Чаркин. – Москва: этом Юрайт, 2015. – 703 с.
51. Гражданское исполнении право России. Часть поэтому первая: Учебник / под большим ред. З.И. Цыбуленко. - М., 1998. - 514 с.
52. Гражданское говорит право: учеб. в 3 т. Т. 1 / отв. ред. А.П. лице Сергеев, Ю.К. Толстой. - 6-е собственник изд., перераб. и договор доп. - М., 2008. - 387 с.
53. Гражданское недвижимое право: учебник / В.А. Бессонов указание и др. – Москва: трудового Форум: Инфра-М, 2015. – 783 с.
54. Гражданское юридическими право: учебник. Т. 1 / Т.Г. Аксенова прочное и др. – Москва: нередко РИОР: Инфра-М, 2012— 445 с.
55. Гражданское сами право: учебник объектом в 3 т. Т. 2 / отв. ред. А.П. Сергеев, стороны Ю.К. Толстой. - 4-е изд., перераб. и доп. - М., 2004. - 821 с.
56. Гражданское границах право: Учебник. Т. 2 / под ред. А.П. Сергеева, предусмотрена Ю.К. Толстого. - 4-е изд. - М.: соответствии ТК Велби, 2003. - 461 с.
57. Гражданское земель право: учебник: одни в 3 т. Т. 1 / под ред. Ю.К. Толстого. - М., 2011. - 721 с.
58. Гришаев приобретателя С.П. Объекты такого гражданских прав: требованиями деньги, иное обычно имущество, интеллектуальная положения собственность и другие / С.П. Гришаев. – М.: сделать ЗАО «Библиотечка может РГ», 2014. - № 9. - 84 с.
59. Ерофеев договора Б.В. Земельное реестре право России: учеб. пособие / Б.В. Ерофеев. – М., 2015. – 486 с.
60. Комардина компенс М.Н. Правовые федеральный последствия неисполнения земельного продавцом своих притязаниях обязательств по договору купли-продажи хозяйственного жилых помещений / М.Н. Комардина // Юрист. - 2012. - № 15 // СПС ""КонсультантПлюс"" [Электронный рамках ресурс]. - Электрон. дан. - М., 2007-2017. - Режим доступа: www.consultant.ru
61. Комментарий регистрации к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть рамках вторая: Учебно-практический хозяйственного комментарий (постатейный) / под представленный ред. А.П. Сергеева. - М., 2010. - 842 с.
62. Комментарий федеральный к Гражданскому кодексу законной Российской Федерации. Часть ненадлежащего первая / под возникают ред. А.П. Сергеева. - М.: объектов Проспект, 2010. - 912 с.
63. Купля-продажа регистрирующий земельных участков отчуждении : коммент., судеб. практика, земельный офиц. разъяснения, составу образцы док. / Л.В. Тихомирова, литературе М.Ю. Тихомиров, отменой О.М. Оглоблина. – М.: обязанности Изд. Тихомирова позволяют М.Ю., 2015. – 79 c.
64. Латыев договор А.Н. Регистрация прав собственность на недвижимое имущество ограниченной и владение: соотношение покупатель и влияние на оборот нотариальное недвижимости / А.Н. Латыев / Объекты покупателем гражданского оборота: гражданского Сб. статей / отв. ред. М.А. Рожкова. - М., 2007. - С. 437–439.
65. Мишин собо А.А. Гражданско-правовые изменяются средства, применяемые представляется в области цивилистического земельный процесса и смежных числу правовых областях / А.А. Мишин // Вестник продаж гражданского процесса. - 2012. - № 5. - С. 197-242
66. Ровный право В.В. Объект гражданского хозяйственного правоотношения: уровень день разработки проблемы быть и вариант ее решения / В.В. Ровный // Цивилистические объектом исследования: Ежегодник высокой гражданского права. Выпуск обязательств второй (2005) / под заявлением ред. Б.Л. Хаскельберга, земельного Д.О. Тузова. - М., 2005. - С. 387-399.
67. Рудоквас силу А.Д. Статья: Opus силу magnum: монография принятию Д.О. Тузова о недействительности ограничения сделок в гражданском выступают праве / А.Д. Рудоквас // Вестник отсутствии гражданского права. - 2009. - № 2 // СПС ""КонсультантПлюс"" [Электронный рамках ресурс]. - Электрон. дан. - М., 2007-2017. - Режим доступа: www.consultant.ru
68. Рыбакова Т.В. Особенности нотариальног правового регулирования иного сделок с земельными высокой участками / Т.В. Рыбакова // Экономика список сельскохоз. и перераб. предприятий. – 2014. – № 1. – C. 39-42.
69. Сведения гражданском о деятельности Росреестра передаваемый по государственной регистрации цель прав на недвижимое поэтому имущество и сделок недвижимое с ним // Официальный интернет-сайт Росреестра [Электронный договора ресурс]. - Электрон. дан. – М., 2008-2017. – Режим доступа: https://rosreestr.ru.
70. Слыщенков требовать В.А. Договор купли-продажи первую и переход права право собственности: сравнительно-правовое закон исследование / В.А. Слыщенков. - М.: основании Статут, 2011 // СПС ""КонсультантПлюс"" [Электронный рамках ресурс]. - Электрон. дан. - М., 2007-2017. - Режим доступа: www.consultant.ru
71. Сыродоев Н.А. Возникновение регламентом прав на землю / Н.А. Сыроедов // Государство числе и право. - 2014. - № 10. - С. 48-65.
72. Тихомирова федеральным Л.В. Земельные если участки: основания нарушающем и порядок приобретения земельного : науч. изд. / Л.В. Тихомирова, соответствии М.Ю. Тихомиров. – 3-е описывая изд., доп. и таким перераб. – М.: Изд. Тихомирова этому М.Ю., 2012. – 233 c.
73. Тузов являются Д.О. О правовой природе недвижимости традиции / Д.О. Тузов // Сборник возрасте статей к 55-летию нотариальное Е.А. Крашенинникова: сб. научных покупатель трудов / отв. ред. П.А. Варул. - Ярославль, 2006. - С. 72–76.
74. Тузов отделен Д.О. Отчуждение имущества однако неуправомоченным лицом: третьих вопросы юридической участок квалификации договора / Д.О. Тузов // Законодательство. - 2003. - № 6. - С. 12-16.
75. Устюкова соответствии В.В. Оборот земельных буквальном участков для собственности ведения крестьянского (фермерского) хозяйства / В.В. Устюкова // Экологическое трет право России: достаточно сб. материалов возврат науч.-практ. конф. Вып. 2. 1999– 2000 гг. / под москвы ред. А.К. Голиченкова. - М., 2001. - С. 39-47.
76. Хаскельберг прим Б.Л. Договоры консенсуальные земельного и реальные: теоретические изменяются вопросы классификации нарушение и характеристика основных рыболовстве особенностей / Б.Л. Хаскельберг. Гражданское законом право: Избранные продаже труды. - Томск, 2008. - С. 162–174.
77. Хаскельберг являются Б.Л. Правовая природа сами и значение государственной возникновения регистрации права собственность собственности на недвижимое договора имущество / Б.Л. Хаскельберг. Гражданское лишается право: Избранные участков труды. - Томск, 2008. - С. 129–138.
78. Чаркин недвижимого С.А. Правовые основании особенности сделок, обязательств объектом которых необходимые является земельная постановление доля, и основные собрание проблемы, возникающие лишается на практике / С.А. Чаркин // Право числе и гос-во: теория совершенное и практика. – 2009. – № 2. – C. 106-119.
79. Шалаева недвижимости Н.Е. Нотариальное закона удостоверение сделки: закон проект новелл оложения ГК РФ / Н.Е. Шалаева // Нотариус. - 2012. - № 4. - С. 2-9.
80. Шахбазян А.А. Механизм нотариального удостоверения сделки / А.А. Шахбазян // Нотариус. - 2011. - № 4. - С. 2-7.