Курсовая Определение рыночной стоимости объекта коммерческой недвижимости, номер: 269618

Введение…………………………………………………………………3
Глава 1.
1.1. Нормативно-правовая база оценочной деятельности………………….5
1.2. Стоимость недвижимости и факторы влияния на нее………………….12
1.3. Процесс оценки и его этапы………………………………………………23
1.4. Анализ наиболее эффективного использования объекта оценки……….25
Глава 2.
2.1. Затратный подход: сущность, этапы, преимущества, недостатки………27
2.2. Сравнительный подход: сущность, этапы, преимущества, недостатки………………………………………………………………………….45
2.3. Доходный подход: сущность, этапы, преимущества, недостатки………50
Заключение…………………………………………………………………57
Список литературы……………………………………………………......
1. ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.98 г. за № 135–ФЗ;
2. Гражданский кодекс Российской Федерации: Ч.1. // СЗ РФ. – 1995. - № 32.
3. Ронова Г.Н., Осоргин А.Н. Оценка недвижимости: Учебно-методический комплекс. – М.: Изд. центр ЕАОИ. 2008.
4. Горемыкин В.А. Экономика недвижимости: Учебник. – М.: Проспект, 2008.
5. Грязнова А.Г., Федотова М.А. Оценка недвижимости: Учебник. – М.: Финансы и статистика, 2009.
6. Рутгайзер В.М. Оценка рыночной стоимости недвижимости. – М.: Дело, 2008.
7. Соловьев М.М. Оценочная деятельность (оценка недвижимости). – 2–е изд. – М.: ГУ Высшая школа экономики, 2009.
8. Сорокина Е.М. Анализ денежных потоков предприятия: теория и практика в условиях реформирования российской экономики. – 2–е изд. – М.: Финансы и статистика, 2009.
9. Стоянова Е.С. Финансовый менеджмент: теория и практика: Учебник. – 5–е изд. – М.: Перспектива, 2009.
10. Тарасевич Е.И. Методы оценки недвижимости. – СПб.: ТОО Технобалт, 2008.
11. Морозова Л. Куда движется недвижимость // Российская газета. – 2008. - № 1
12. Печатникова С.М. Организация и механизм функционирования жилищного рынка // Экономика строительства. – 2008. - № 4.
13. Тыртышов Ю.П. Проблемы формирования рынка доступного жилья в Российской Федерации // Экономика строительства. – 2009. - № 11.
14. ВСН 53-86. Правила оценки физического износа жилых зданий / Гос. ком. по гражд. стр-ву и архитектуре при Госстрое СССР. -М., 1988. -70 с.
15. www.appraiser.ru – Виртуальный клуб оценщиков;
16. www.valuer.ru – Портал российских оценщиков.