Диплом Оформление права собственности на жилые помещения и сделок с ними в РФ и других государствах, номер: 199951

"ОГЛАВЛЕНИЕ

ВВЕДЕНИЕ 3
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ НА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 7
§ 1.1. Понятие права собственности на жилое помещение 7
§ 1.2. Субъекты и объекты права собственности на жилое помещение 10
§ 1.3. Правовое регулирование отношений права собственности на жилое помещение 15
2. СОДЕРЖАНИЕ И РЕАЛИЗАЦИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 22
§2.1. Содержание права собственности на жилое помещение 22
§ 2.2. Особенности реализации права собственности граждан на комнату в коммунальной квартире 28
§ 2.3. Особенности реализации права собственности граждан на общее имущество в многоквартирном доме 34
3. ОСНОВАНИЕ ВОЗНИКНОВЕНИЯ И ПРЕКРАЩЕНИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 41
§ 3.1. Основание возникновения права собственности на жилое помещение 41
§ 3.2. Основания прекращения права собственности на жилое помещение 61
§ 3.3. Государственная регистрация права собственности на жилое помещение 66
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 70
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ НОРМАТИВНЫХ АКТОВ, МАТЕРИАЛОВ СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ И СПЕЦИАЛЬНОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 76

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ НОРМАТИВНО-ПРАВОВЫХ АКТОВ, МАТЕРИАЛОВ СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ И СПЕЦИАЛЬНОЙ ЛИТЕРАТУРЫ

I. Нормативно-правовые акты

1. Международный пакт о гражданских и политических правах (Нью-Йорк, 19 декабря 1966 г.) // Ведомости Верховного Совета СССР. – 1976. - № 17. - Ст. 291.
2. Всеобщая декларация прав человека (принята на третьей сессии Генеральной Ассамблеи ООН резолюцией 217 А (III) от 10 декабря 1948 г.) // Российская газета. – 1998. - 10 декабря.
3. Конституция Российской Федерации / Федеральный конституционный закон принят на всенародном голосовании 12 декабря 1993 г. (с изм. от 05.02.2014 № 2-ФКЗ) // Российская газета. – 1993. - 25 декабря. - № 237; 2008. - 31 декабря. - № 267; 2014. – 7 февраля. - № 27.
4. Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации / Федеральный закон от 24 июля 2002 г. № 95-ФЗ (с изм. от 02.11.2013 № 294-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2002. - № 30. - Ст. 3012; 2012. - № 26. - Ст. 3439; 2013. - № 44. – Ст. 5633.
5. Градостроительный кодекс Российской Федерации / Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. № 190-ФЗ (с изм. от 05.05.2014 № 131-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2005. - № 1. - Часть I. - Ст. 16; 2012. - № 31. - Ст. 4322; 2014. - № 19. – Ст. 2336.
6. Гражданский процессуальный кодекс РФ / Федеральный закон от 14 ноября 2002 г. № 138-ФЗ (с изм. от 22.04.2013 № 8-П) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2002. - № 46. - Ст. 4532; 2012. - № 25. - Ст. 3266; 2014. - № 11. – Ст. 1094.
7. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть 2 / Федеральный закон от 26 января 1996 г. № 14-ФЗ (с изм. от 28.12.2013 № 416-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 1996. - № 5. - Ст. 410; 2012. - № 25. - Ст. 3268; 2013. - № 52 (Часть 1). – Ст. 6981.
8. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть 1 / Федеральный закон от 30 ноября 1994 г. № 51-Ф3 (с изм. от 05.05.2014 № 129-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. – 1994. - № 32. - Ст. 3301; 2011. - № 50. - Ст. 7347; 2014. - № 19. – Ст. 2304.
9. Жилищный кодекс Российской Федерации / Федеральный закон от 29 октября 2004 г. № 188-ФЗ (с изм. от 28.12.2013 № 417-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2005. - № 1 (часть I). - Ст. 14; 2012. - № 31. - Ст. 4322; 2013. - № 52 (Часть 1). – Ст. 6982.
10. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях / Федеральный закон от 30 декабря 2001 г. № 195-ФЗ (с изм. от 05.05.2014 № 130-ФЗ) // Российская газета. – 2001. - 31 декабря. - № 256; 2012. - № 41. - Ст. 5523; 2014. - № 101.
11. Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (с изм. от 28.12.2013 № 414-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2005. - № 1. - Часть I. - Ст. 40; 2012. - № 29. - Ст. 3998; 2013. - № 52 (Часть 1). – Ст. 6979.
12. Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. № 215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах» (с изм. от 23.07.2013 № 251-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2005. - № 1. - Часть I. - Ст. 41; 2011. - № 49.- Часть I. - Ст. 7040; 2013. - № 30 (Часть 1). – Ст. 4084.
13. Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (с изм. от 07.06.2013 № 108-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2005. - № 1. - Часть I. - Ст. 15; 2012. - № 41. - Ст. 5524; 2013. - № 23. – Ст. 2866.
14. Федеральный закон от 30 марта 1999 г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» (с изм. от 25.11.2013 № 317-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. – 1999. - № 14. - Ст. 1650; 2012. - № 26. - Ст. 3446; 2013. - № 48. – Ст. 6165.
15. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изм. от 12.03.2014 № 33-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. – 1997. - № 30. - Ст. 3594; 2012. - № 31. - Ст. 4322; 2014. - № 11. – Ст. 1098.
16. Федеральный закон Российской Федерации «О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 Гражданского кодекса Российской Федерации» от 30.12.2012 № 302-ФЗ (с изм. от 04.03.2013 № 21-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2012. - № 53 (Часть 1). – Ст. 7627; 2013. - № 9. – Ст. 873.
17. Закон РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с изм. от 28.12.2013 № 387-ФЗ) // Ведомости Съезда народных депутатов и Верховного Совета Российской Федерации. – 1993. - № 32. - Ст. 1227; Собрание законодательства Российской Федерации. – 2013. - № 52 (Часть 1). – Ст. 6952.
18. Закон Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изм. от 16 октября 2012 г. № 170-ФЗ) // Российская газета. - 1993. - № 5; 2012. - 5 октября. - № 230; 19 октября. - № 242.
19. Указ Президента Российской Федерации от 20 мая 2004 г. № 649 «Вопросы структуры федеральных органов исполнительной власти» (с изм. от 21 мая 2012 г. № 636) // Российская газета. – 2004. - 13 мая. - № 106; 2012. - 22 мая. - № 114.
20. Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (с изм. от 26.03.2014 № 230-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2011. - № 22. - Ст. 3168; 2012. - № 36. - Ст. 4908; 2014. - № 14. – Ст. 1627.
21. Постановление Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» (с изм. от 18.04.2013 № 311-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2006. - № 6. - Ст. 702; 2007. - № 32. - Ст. 4152; 2013. - № 15. – Ст. 1796.
22. Постановление Правительства Российской Федерации от 28 апреля 2005 г. № 266 «Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения» (с изм. от 21 сентября 2005 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2005. - № 19. – Ст. 1812; 2005. - № 39. – Ст. 3957.
23. Постановление Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изм. от 22.11.2006 № 710-ФЗ) // Собрание законодательства РФ. – 1998. – № 8. – Ст. 963; 2006. - № 48. – Ст. 5038.
24. Постановление КМ РТ от 13 января 2012 г. № 15 «Об утверждении Республиканской адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2012 год» (в ред. от 15.03.2012 № 215) // Сборник постановлений и распоряжений КМ РТ и нормативных актов республиканских органов исполнительной власти. – 2012. - 14 февраля. - № 12; 11 мая. - № 35-36. – Ст. 1115.
25. Постановление КМ РТ от 18 декабря 2007 г. № 732 «О Правилах выдачи, реализации сертификатов для обеспечения жильем многодетных семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не имеющих закрепленного за ними жилого помещения» (в ред. от 11.06.2013 № 398) // Сборник постановлений и распоряжений КМ РТ и нормативных актов республиканских органов исполнительной власти. – 2013. - № 46. – Ст. 1493.
26. Санитарные правила и нормы «Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий. СанПиН 2.2.1/2.1.1 1278-03: Утверждены постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 6 апреля 2003 г. № 34 // Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти. - 2003. - № 31.
27. Решение Казанской городской Думы от 4 июля 2007 г. № 4-18 «О Программе «Жилье горожанам на 2007-2027 годы» (с изм. от 17 июня 2011 г. № 10-6) // Казанские ведомости. – 2007. - 11 июля; Сборник документов и правовых актов муниципального образования города Казани. – 2011. - 30 июня. - № 25.

II. Судебная практика

1. Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 23 июля 2009 г. № 64 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания» // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. – 2009. - № 9.
2. . Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» // Бюллетень Верховного Суда Российской Федерации. – 2009. - № 9.
3. Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 24 марта 2005 г. № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. – 2005. – № 5.
4. Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за III квартал 2005 года // Бюллетень Верховного суда Российской Федерации. – 2006. – № 3.
5. Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за третий квартал 2007 года // Бюллетень Верховного суда Российской Федерации.– 2008. – № 2.
6. Постановление Президиума Верховного суда Республики Татарстан от 29 февраля 2012 года по делу № 44-Г-27 (извлечение) [электронный ресурс] // Режим доступа свободный: http://vs.tat.sudrf.ru/modules.php?name=docum_sud&id=134.
7. Апелляционное определение Верховного суда Республики Татарстан от 24.04.2014 по делу № 33-5774/2014 (извлечение) [электронный ресурс] // Режим доступа свободный: http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=SOJ;n=865915;dst=0;ts=DD154E1D51BF5888BB32BCE3474D1D28;rnd=0.24357999092899263.

III. Специальная литература

1. Алексеева О.Г Правовое положение членов семьи титульного владельца жилого помещения // Российский юридический журнал. – 2011. - № 1.
2. Антосевич Г.С. Жилищное право. – М.: Окей-книга, 2013. – 144 с.
3. Аполлонов А.О., Карелин В.Ю., Страунинг Э.Л. Жилищные отношения и законодательство в свете нового Жилищного кодекса // Жилищное право. - 2005. - № 11. - С. 37.
4. Артемьев Е.А., Кузнецова О.В. Выселение из жилого помещения. Практическое пособие. - Система ГАРАНТ, 2010 г.
5. Аюшева С.Д. Особенности обращения взыскания на заложенные жилые помещения // Законодательство. - 2005. - № 1. - С. 51.
6. Батяев А.А. Жилищные вопросы. Справочник. – М.: Изд. Дашков и Ко, 2013. – 196 с.
7. Брауде И.Л. Некоторые вопросы системы советского права // Ученые записки ВИЮН. Вып. 4. - 1995. - С. 21.
8. Вишневская И.С. Понятие и субъекты жилищного правоотношения // Северо-Кавказский юридический вестник. - 1998. - № 2. - С. 77.
9. Власов М.В. Право собственности в России: возникновение, юридическое содержание, пути развития: учебное пособие. – М.: Эксмо, 2007. – 192 с.
10. Гражданское право. Учебник. Часть II / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. - М.: Проспект, 2009. - С. 215.
11. Гришаев С.П. Правовой режим недвижимого имущества. - Система ГАРАНТ, 2007 г.
12. Грудцына Л.Ю. Жилищные правоотношения: теоретический аспект и современные тенденции // Законодательство и экономика. – 2005. - № 7. – С. 35.
13. Далбаева Н.Н. О защите жилищных прав бывших членов семьи собственника жилого помещения // Законы России: опыт, анализ, практика. – 2009. - № 6.
14. Иванов А. Вопросы недвижимости в новом жилищном кодексе РФ // Хозяйство и право. – 2005. – № 6. – С. 87-99.
15. Карпухин Д.В. Аналогия закона в жилищных правоотношениях // Жилищное право. – 2010. - № 10.
16. Кирилловых А.А. Жилищное право. – М.: Литературная студия «Научная книга», 2013.
17. Комментарий к Конституции Российской Федерации / Под ред. Л.В. Лазарева. – М.: Норма, 2007. – С. 204.
18. Корнилова Н.В. Жилое помещение: понятие, признаки и виды // Жилищное право. – 2007. - № 3.
19. Красавчикова Л.О. Жилищное право и личные неимущественные права граждан // Актуальные проблемы жилищного права. – М.: Статут, 2003. – С. 50-62.
20. Крашенинников П.В. Жилищное право. – М.: Издательство Статут, 2012. – 396 с.
21. Кудашкин А.В. Жилищное право: Учебное пособие. – М.: Риор, Инфра-М, 2013. – 380 с.
22. Латынова Е.В. Практика применения Жилищного кодекса Российской Федерации. Судебные споры о правах собственности на недвижимое имущество. - М.: Издательство Юрайт; ИД Юрайт, 2011. – 589 с.
23. Латынова Е.В. Практика применения законодательства о правах собственности на жилье. – М.: Издательство Юрайт, 2013. – 607 с.
24. Литовкин В.Н. Жилищное законодательство: Кризис доктрины, смена принципов, от прошлого к настоящему // Проблемы современного гражданского права. – 2000. - № 5. – С. 271.
25. Ломидзе О., Ломидзе Э. Распоряжение вещами: потенциал правового регулирования и приемы его реализации // Хозяйство и право. – 2004. – № 4. – С. 45-51.
26. Макаров Г.П. Комментарий к постановлению Пленума Верховного Суда РФ по жилищным вопросам от 2 июля 2009 г. № 14 // Гражданин и право. – 2010. - № 8, 9.
27. Мозолин В.П., Малеина М.Н. Научно-практический комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. – М., 2004. – 848 с.
28. Оглоблина О.М. Наследование по завещанию: практическое пособие. – М., Изд. Тихомирова М.Ю., 2004. – 160 с.
29. Стенографическая запись заседания Организационного комитета по проведению в 2008 г. в Российской Федерации Года семьи от 26 июля 2007 г. // Семейное и жилищное право. – 2007. – № 4. – С. 14.
30. Степанов С.А. Недвижимое имущество в гражданском праве. М.: Статут, 2004. - С. 39.
31. Сыродоев Н.А. Регистрация прав на землю и другое недвижимое имущество // Государство и право. - 1998. - № 8. - С. 93.
32. Суханов Е.А. Ограниченные вещные права // Хозяйство и право. – 2005. – № 1. – С. 5-19.
33. Тихомиров М.Ю. Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации. – М.: Изд. Тихомирова М.Ю., 2008. – 472 с.
34. Тихомиров М.Ю. Споры о правах на жилые помещения. Комментарии, судебная практика, образцы документов. – М.: Изд. Тихомирова М.Ю., 2014. – 160 с.
35. Тихомиров М.Ю. Жилищные права и их защита. Практическое пособие. - М.: Изд. Тихомирова М.Ю., 2014. – 224 с.
36. Толкачев В.В. Рента и пожизненное содержание с иждивением // Предприниматель без образования юридического лица. ПБОЮЛ. - 2006. - № 5.
37. Толстой Ю.К. Жилищное право. – М.: Проспект, 2014. – 192 с.
38. Сергеев А.П., Толстой Ю.К. Гражданское право: учеб.: в 3 т. – М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2008. – Т. 1.– 784 с.
39. Сергеева А.П., Толстой Ю.К. Гражданское право: учеб.: в 3 т. – М., 2005. – Т. 2. – 848 с.
40. Седугин П.И. Жилищное право. Учебник для вузов. 2-е изд., перераб. и доп. – М., Норма, 2003. – 384 с.
41. Суханов Е.А. Гpажданское пpаво. В 4 т. Т. I: Общая часть. – М.: Волтеpс Клувеp, 2007. – 720 с.
42. Суханов Е.А. Гpажданское пpаво. Том III. Обязательственное пpаво. – М.: Волтеpс Клувеp, 2007. – 800 с.
43. Толстой Ю.К. Жилищное право: учебник. – М., 2007. – 176 с.
44. Цыбуленко З.И. Гражданское право России. Часть первая: Учебник. – М.: Юристъ, 2001. – 464 с.
45. Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права. – М.: Статут, 2005. – Т. 2. – 462 с.
46. Шешко Г.Ф. Конституционное право на жилище – основа жилищного законодательства // Цивилист. – 2007. - № 4. – С. 19.
47. Эрделевский А.М. О применении нового Жилищного кодекса // Закон. - 2005. - № 6. - С. 12.
48. Якупова А.И. Некоторые особенности жилищных правоотношений // Жилищное право. - 2007. - № 9.
"