Диплом Наследование земельных участков в гражданском праве, номер: 42940

Введение ………………………………………………………………….. 3
Глава 1. Законодательное регулирование наследования земельных участков на территории Российской Федерации ……………………………… 8
§1.1. Анализ гражданского законодательства, регулирующего наследование земельных участков …………………………………………….. 8
§1.2. Категории земель, переходящих в порядке наследования по законодательству России ……………………………………………………… 30
Глава II. Особенности наследования земельных участков ……………41
§2.1. Особенности наследования земельных участков и прав на них в соответствии с правовым положением наследодателя и земельного участка …………………………………………………………………………. 41
§2.2. Правовые проблемы наследования земельных участков и пути их решения ................................................................................................. 45
Заключение ……………………………………………………………... 63
Список использованной литературы …………………………………. 66

Введение
Актуальность темы дипломной работы. Политические и социально-экономические изменения, произошедшие в Российской Федерации в 90-е годы XX столетия, привели к возникновению частной собственности на недвижимое имущество, в том числе и на земельные участки. В собственности граждан находится значительная часть земельных участков. Расширился круг оснований перехода земельных участков в собственность граждан.
По мере развития института частной собственности, а также в связи с введением в действие с 1 марта 2002 г. части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) , ознаменовавшего новый этап в развитии отечественного наследственного права, количество граждан, вовлеченных в наследственные правоотношения, значительно увеличился. В частности, появился слой населения, состоящий из собственников земельных участков, поэтому данный вид имущества все чаще становится объектом наследственных правоотношений. При наследовании земельных участков, принадлежащих на праве собственности гражданам, либо при переходе в порядке наследования права пожизненного наследуемого владения земельным участком, возникают проблемы, связанные с тем, что земельный участок является сложной вещью, состоящей из разнородных вещей (почвенного слоя и всего, что находится над и под поверхностью земли).
Третья часть ГК РФ значительно модернизировала институт наследования, в связи с чем правовое регулирование наследственных правоотношений поднялось на новый уровень развития. Однако научный и практический интерес к закрепленным в третьей части ГК РФ положениям не ослабевает, поскольку правила о наследовании затрагивают права и законные интересы многих российских граждан, владеющих земельными участками. Несмотря на то, что в теории вопросы возникновения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования всегда представляли интерес, до сих пор нет монографических исследований, посвященных их комплексному анализу. Единственной полноценной научной работой по теме дипломной работы является кандидатская диссертация О.В. Мананникова «Наследование земельных участков и имущественных прав на них», защищенная в 2008 г.
Таким образом, в настоящее время всестороннее и полное изучение вопросов наследования как основания возникновения права собственности на земельный участок представляется необходимым и актуальным и позволит найти решения имеющихся на сегодняшний день проблем.
Состояние научной разработанности темы дипломной работы. Вопросы наследования по закону и по завещанию, как в целом, так и применительно к земельным участкам, являются объектом пристального внимания отечественных цивилистов. Однако комплексных научных трудов, посвященных анализу наследования как способа возникновения права собственности на земельные участки в настоящее время, за исключением вышеобозначенной научной работы, нет.
Среди исследований, посвященных разработке теоретических и практических проблем наследственного права, следует выделить работы таких российских авторов как Г.Ф. Шершеневич, М.И. Брагинский, В.В. Витрянский, П.В. Крашенинников, Н.В. Ростовцева, А.Ф. Ефимов, О.В. Мананников, Г.А. Писарев и др.
Вместе с тем, отмечая значительный накопленный опыт в научном исследовании темы дипломной работы, необходимо констатировать потребность изучения особенностей возникновения права собственности в порядке наследования на такие объекты недвижимого имущества как земельные участки.
Объектом дипломной работы являются общественные отношения, складывающиеся по поводу возникновения права собственности на земельные участки в порядке наследования, рассмотренные в теоретическом и практическом аспектах.
Предметом дипломной работы выступают отдельные гражданско-правовые нормы, регулирующие возникновение права собственности на земельные участки в порядке наследования, а также практика их применения.
Цель и задачи дипломной работы. Цель работы состоит в осуществлении комплексного анализа проблем гражданско-правового регулирования правоотношений, складывающихся вследствие возникновения права собственности на земельный участок в порядке наследования, а также в разработке предложений по применению и совершенствованию норм законодательства в этой области.
Для достижения указанной цели были поставлены следующие задачи:
- провести анализ гражданского законодательства, регулирующего наследование земельных участков;
- рассмотреть категории земель, переходящих в порядке наследования по законодательству России;
- изучить особенности наследования земельных участков и прав на них в соответствии с правовым положением наследователя;
- исследовать правовые проблемы наследования земельных участков и предложить пути решения этих правовых проблем.
Методологическая основа дипломной работы. Поставленные задачи решаются на основе комплекса общенаучных, частных и специальных методологических принципов познания социально-правовых явлений. Исходным методологическим способом является диалектический подход, позволяющий всесторонне изучить объект и предмет дипломной работы. Также в процессе исследования были использованы частнонаучные методы: формально-логический, сравнительно-правовой, технико-юридический, системно-структурный и метод логического анализа.
Теоретической основой дипломной работы послужили научные труды отечественных правоведов в области гражданского права. Работа основана на достижениях истории, общей теории права, а также конституционного, гражданского, земельного, семейного и иных отраслей права.
Нормативную базу дипломной работы составили Конституция Российской Федерации , Гражданский кодекс Российской Федерации , Земельный кодекс Российской Федерации , Семейный кодекс Российской Федерации , другие федеральные законы Российской Федерации, постановления Правительства Российской Федерации иные нормативно-правовые акты Российской Федерации, регулирующие отношения, составляющие объект дипломной работы.
На защиту выносятся, в том числе, следующие положения:
• Положение о том, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ.
• Положение о том, что при наследовании имущественных прав к наследнику переходят субъективные возможности наследодателя; при наследовании ограниченного вещного права - субъективная возможность осуществления реального воздействия на чужой земельный участок; при наследовании обязательственного права - субъективная возможность требования осуществления действий от другого обязанного лица (должника) в отношении земельного участка;
• Вывод о том, что субъектом права пожизненного наследуемого владения земельным участком может быть только одно физическое лицо;
• Положение о том, что возникновение субъективного права наследника на принятие наследства не зависит от его волеизъявления, но реализация права на принятие наследства поставлена в прямую зависимость от поведения наследника. До момента регистрации права собственности на земельный участок или иного имущественного права, требующего регистрации, наследник вправе пользоваться и владеть земельным участком в пределах правомочий определенного субъективного права и с учетом интересов и прав других наследников.