Контрольная Наем жилого помещения. Общие положения, номер: 300823

"СОДЕРЖАНИЕ
Вопрос: Наем жилого помещения. Общие положения………...……..….3
Задача 1………………………………………….....………………………10
Задача 2……………………………………………….………………..…..12
Список использованной литературы.........................................................14

Задача 1
Во исполнение договора контрактации на поставку сельскохозяйственной продукции для государственных нужд в соответствии с утверждённым графиком товарищество «Рассвет» поставило ОАО «Солнышко» 10 т кукурузы по цене 20 руб. за 1 кг. Комбинат от приёмки кукурузы отказался, ссылаясь на то, что он не имеет возможности принять товар, так как все хранилища заполнены овощами и фруктами, в том числе, и кукурузой. 7 т непринятой кукурузы товарищество продало населению по цене 15 руб за 1 кг, а остальные были использованы в качестве корма для скота. Товарищество обратилось в арбитражный суд с иском к ОАО «Солнышко» о взыскании штрафа за отказ от приёмки продукции и возмещении причинённых убытков.
Какое решение должен вынести суд?

Задача 2
ООО «Люкс» по договору продало партию компьютеров ООО «Стелла». Срок оплаты по договору – 20 дней после получения товара. В договоре также оговорено, что до полной оплаты стоимости товара он считается находящимся в собственности продавца, и что если покупатель не оплатит товар в срок, он должен будет вернуть товар за свой счёт продавцу в течение 5 дней. Срок действия договора истёк 31 августа 2011 года. На настоящий момент должник оплатил только 70% стоимости покупки и товар не возвращает.
Разрешите ситуацию.

Список использованной литературы
Правовые акты
1. Гражданский кодﺍекс Российской Федерации (часть 1) от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ (в последней ред. ФЗ от 07.02.2017 г. № 12-ФЗ) // Собрание законодательства РФ. 1994. № 32. Ст. 3301; Российская газета. 2017. 10 февраля.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть 2) от 26 января 1996 г. № 14-ФЗ (в последней ред. ФЗ от 28.03.2017 г. № 39-ФЗ) // Российская газета. 1996. 29 января; 2017. 31 марта.
3. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ (в последней ред. ФЗ от 29.07.2017 г. № 279-ФЗ) // Российская газета. 2005. 12 января; 2017. 02 августа.
Федеральный закон «О закупках и поставках сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия для государственных нужд» от 02.12.1994 г. № 53-ФЗ (в последней ред. ФЗ от 19.07.2011 г. № 248-ФЗ) // Российская газета. 1994. 06 декабря; 2011. 22 июля.
Научная и учебная литература
1. Брагинский М. И., Витрянский В. В. Договорное право. – М.: Статут, 2013. - 800 с.
2. Гражданское право: Учебник / Отв. ред. В. Л. Слесарев. - М.: Проспект, 2016. - 768 с.
3. Кириченко О. С. Договор коммерческого найма жилого помещения как один из основных способов удовлетворения жилищных потребностей граждан: Автореф. дисс. ... к. ю. н. - Краснодар: 2010. - 29 с.
4. Корнеева И. Л. Жилищное право Российской Федерации. - М.: Юрайт, 2015. - 464 с.
5. Попова Е. В. Договор найма жилого помещения: Автореф. дисс. ... к. ю. н. - Волгоград: 2009. - 30 с.
6. Ремидовский P. A. Коммерческий наем жилого помещения в российском праве: опыт комплексного исследования: Монография. - М.: РГТЭУ, 2009. - 136 с.
7. Садовникова Е. В. Проблемы правового регулирования договора коммерческого найма жилого помещения: Автореф. дисс. ... к. ю. н. - М.: 2011. - 30 с.
8. Селиванова Е. С. Становление института договора найма жилого помещения в законодательстве России// Жилищное право. 2010. № 3. - С. 58-62.
"