Диплом Методы прогнозирования рыночной стоимости земли и иных объектов недвижимости, номер: 261902

ОГЛАВЛЕНИЕ
ВВЕДЕНИЕ
1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ОЦЕНКИ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
1.1 Факторы влияющие на оценки недвижимости
1.2 Подходы к оценке рыночной стоимости земли
2 ХАРАКТЕРИСТИКА МО НУРЛАТСКИЙ РАЙОН РЕСПУБЛИКА ТАТАРСТАН
2.1 Экономические условия
2.2 Социальные условия
2.3 Обоснование необходимости независимой рыночной оценки
3 АНАЛИЗ РЫНКА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ ТЮРНЯСЕВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
3.1 Анализ эффективности использования земельных участков методом дифференциального рентного дохода
3.2 Расчет нормативной денежной оценки сельскохозяйственных угодий на территории Тюрнясевского сельского поселения 4 ОПРЕДЕЛЕНИЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ОАО «ТАТНЕФТЕОТДАЧА»
4.1 Сведения об объекте
4.2 Подходы и методы оценки земельного участка
4.3 Экономическая эффективность определения рыночной стоимости ЗАКЛЮЧЕНИЕ
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК
ПРИЛОЖЕНИЯ

БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК
1. Российская Федерация. Конституция Российской Федерации (1993 г.) [Электронный ресурс]: (редакция от 21.12.2016 г. № 11 ФКЗ) // Система «Консультант Плюс»
2. Российская Федерация. Законы. Земельный кодекс РФ [Электронный ресурс]: Федеральный закон от 25.10.2001 г. №136-ФЗ (ред. от 03.12.2016 г.) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2016 г.) // Система «Консультант Плюс»
3. Российская Федерация. Законы. О землеустройстве [Электронный ресурс]: Федеральный закон от 18.06.2001 г. № 78- ФЗ (ред. от 13.12.2016 г.) (с изм. и доп., вступ. в силу до 01.12.2016 г.) // Система «Консультант Плюс»
4. Российская Федерация. Законы. О государственном кадастре недвижимости [Электронный ресурс]: Федеральный закон от 24.07. 2007 г. №221-ФЗ (ред. от 03.12.2016 г.) (с изм. и доп., вступ. в силу до 01.12.2016 г.) // Система «Консультант Плюс»
5. Российская Федерация. Законы. О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним [Электронный ресурс]: Федеральный закон от 21.07.1997 г. №122-ФЗ (ред. от 03.12.2016 г.) (с изм. и доп., вступ. в силу до 01.12.2016 г.) // Система «Консультант Плюс»
6. Российская Федерация. Законы. О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации [Электронный ресурс]: Федеральный закон от 23.06.2014 г. № 171-ФЗ (ред. от 03.12.2016 г.) (с изм. и доп., вступ. в силу до 01.12.2016 г.) // Система «Консультант Плюс»
7. Российская Федерация. Законы. Об охране окружающей природной среды [Электронный ресурс]: Федеральный закон от 10.01.2002 г. № 7-ФЗ // Система «Консультант Плюс»
8. Российская Федерация. Постановление Правительства. Об утверждении правил ведения Единого Государственного Реестра Прав на недвижимое имущество и сделок с ним [Электронный ресурс]: от 18.02.1998 г. № 219 (ред. от 22.12.2016 г.) // Система «Консультант Плюс»
9. Приказ Минэкономразвития РФ. Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков [Электронный ресурс]: от 24.11.2008 г.№412 (ред. от 29.11.2016 г.) // Система «Консультант Плюс»
10. Письмо Росземкадастра №ВК/392.Об предоставлениисведенийгосударственного земельного кадастра от 15.08.2002 г. (ред. от 17.12.2016 г.) // Информационно-правовой портал «Гарант»
11. Закон Ульяновской области №132-ЗО. О внесении изменения в статью 19 Закона Ульяновской области «Градостроительный устав Ульяновской области» [Электронный ресурс]: от 22.09.2016 г. // Режим доступа:http://www.zsuo.ru/zakony/prinyatye/42-zakonotvorchestvo/zakony/prinyatye/ 9775-o-vnesenii-izmeneniya-v-statyu-19-zakona-ulyanovskoj-oblasti-gradostroitelnyj-ustav-ulyanovskoj-oblasti.html
12. Правила землепользования и застройки муниципального образования «город Ульяновск» утверждены Решением Ульяновской городской думы [Электронный ресурс]: от 13.10.2004 № 90 (в редакции решений Ульяновской Городской Думы от 26.03.2008 № 31, от 07.06.2010 № 66, от 29.06.2011 № 69) // Режим доступа:http://ulmeria.ru/ru/node/50160
13. Скловский К.И. Оценка экономической эффективности инвестиционных проектов с учетом экологического фактора [Текст]: дис. канд. экон. наук К.И. Скловский/– М.: Московская государственная академия приборостроения, 2012. – 120 с.
14. Кацман, И.В. Земельное право [Текст]: учебник / И.В. Кацман, Н.И. Косорукова, А.Ю. Родин, С.В. Харитонов С.А. Боголюбов . – М: Проспект, 2013. – 400с.
15. Копылов В.В. Экология и экономика землевладения и землепользования [Текст] /В.В.Копылов, А.А. Варламов. – М.: ГУЗ, 2013. – 170 с.
16. Варламов, А.А. Земельный кадастр. Т.2. Управление земельными ресурсами [Текст]: учебники и учебные пособия для студентов высших учебных заведений / А.А. Варламов. – М.: КолосС, 2012. – 527 с.
17. Варламов, А.А. Управление земельными ресурсами в городах на основе земельно-кадастровых систем [Текст] / А.А. Варламов, Р.Т Нагаев; под. ред. А.А. Варламова. – Казань: Дом печати, 2011. – 202 с.
18. Волков, С.Н. Землеустройство. Т.1. Теоретические основы землеустройства [Текст]: учебники и учебные пособия для студентов высш. учеб. заведений./ С.Н. Волков.– М.: КолосС, 2011. – 496с.
19. Волков, С.Н. Землеустройство. Т.3. Землеустроительное проектирование [Текст]: учебники и учебные пособия для студентов ВУЗ / С.Н. Волков.– М.: Колос, 2012. – 384с.
20. Волков, С.Н. Современное землеустройство: состояние и перспективы развития. Землеустроительная наука и образование XXI века [Текст]/ С.Н. Волков.– М.: Былина, 2013. – 416с.
21. Гринберг, А.С. Информационные технологии управления [Текст]: учеб. пособие /А.С. Гринберг, Н.Н. Горбачев, А.С. Бондаренко. – М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2011. – 479 с.
22. Долганова, Н.С. Комментарий к Федеральному закону «О Государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007 г. №221-ФЗ: (постатейный) [Текст] / Н.С. Долганова. – М: Юстицинформ, 2012. – 408 с.
23. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации (постатейный) [Текст] / Е.А. Сухова. – М.: Гросс Медиа, 2012. – 416с.
24. Лепехин, П.А. Концепция формирования модели информатизации при проектировании объектов хозяйствования [Текст] / П.А. Лепехин // Объекты недвижимости: Управление, использование, ведение и инженерно-геодезическое обеспечение кадастра: материалы Международной научно-производственной конференции. – ОМСК: Изд-во ФГОУ ВПО ОмГАУ, 2011. – С.105-106.
25. Международные стандарты оценки [Текст]: [сборник] – восьмое издание 2013. – М.: ООО «Российское общество оценщиков», 2013. – 414 с.
26. Нагаев, Р.Т. Недвижимость. Землеустройство и кадастр недвижимости. Градостроительство и архитектура. Экономика недвижимости и земельное право [Текст]: энциклопедический словарь / Р.Т. Нагаев. – Казань: Идел-Пресс, 2013. – 1135 с.
27. Российский статистический ежегодник [Текст]: [статистический сборник]. – М.: Госкомстат России, 2016. – 811 с.
28. Кулешов В.В. «Оценка, старые проблемы» //Журнал «Исполнительное право» № 3, февраль 2013.- 44-56 с
29. Enemark, S. Surveying the Surveying Profession in Denmark. – Washington: XXII FIG 1С, 2012. – P. 414.
30. Land Records and the Role of Government. – London: Land and Property Economics. – 2012. – P. 10.
31. Land Reform in Agriculture. – Mora, Sweden.: Swedesurvey, 2011. – 92 p.
32. Официальный сайт администрации муниципального образования «Сенгилеевский район» // Режим доступа – http://sengilej.ru
33. Компьютернаясправочно-правовая система «Консультант Плюс» // Режим доступа – www.consultant.ru
34. Информационно-правовой портал «Гарант» // Режим доступа – http://garant.park.ru
35. Генеральный план Нурлатского муниципального района республики Татарстан до 2030 года