Диплом Механизм правового регулирования ипотечного кредитования, номер: 133050

"Содержание

Введение 3
Глава 1. Правовая природа ипотечного кредитования 8
1.1. Ипотечное кредитование как предмет правового регулирования 8
1.2. Источники правового регулирования ипотечного кредитования 19
1.3. Договорное регулирование ипотечного кредитования 32
Глава 2. Механизм правового регулирования ипотечного кредитования 41
2.1. Понятие и основные элементы механизма правового регулирования ипотечного кредитования 41
2.2. Надзорно-контрольные функции банка России в отношении ипотечного кредитования 45
2.3. Правовое регулирование рисков ипотечного кредитования 49
2.4. Государственное обеспечение и порядок расчётов платежей по ипотечным кредитам 58
2.5. Мировой опыт ипотечного кредитования и возможности его использования в РФ 61
Глава 3. Совершенствование правового обеспечения ипотечного кредитования 65
3.1. Спорные вопросы правового обеспечения ипотечного кредитования 65
3.2. Перспективы совершенствования законодательства об ипотечном кредитовании и практика его применения 70
Заключение 80
Список использованных источников и литературы 84
1. Конституция (Основной закон) Российской Федерации. Принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 г. (ред. от 30.12.2008 № 6-ФКЗ и от 30.12.2008 № 7-ФКЗ) // СПС Консультант Плюс.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (принят ГД ФС РФ 21.10.1994) (ред. от 27.12.2009) (с изменениями от 08.05.2010) // Собрание законодательства РФ. – 1994. - № 32. - Ст. 3301. // СПС Консультант Плюс.
3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ (принят ГД ФС РФ 22.12.1995) (ред. от 27.12.2009) (с изменениями от 08.05.2010) // Собрание законодательства РФ. - 1996. - № 5. - Ст. 410. // СПС Консультант Плюс.
4. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации от 14.11.2002 № 138-ФЗ (принят ГД ФС РФ 23.10.2002) (ред. от 30.04.2010) Собрание законодательства РФ. – 2002. - № 46. - Ст. 4532. // СПС Консультант Плюс.
5. Федеральный закон от 16.07.1998 № 102-ФЗ (ред. от 17.07.2009) «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (принят ГД ФС РФ 24.06.1997) // Российская газета. - № 137. - 22.07.1998. // СПС Консультант Плюс.
6. Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 27.09.2009, с изм. от 17.12.2009) «Об исполнительном производстве» (принят ГД ФС РФ 14.09.2007) (с изм. и доп., вступающими в силу с 21.10.2009) // Собрание законодательства РФ. – 2007. - № 41. - Ст. 4849. // СПС Консультант Плюс.
7. Федеральный закон от 10.07.2002 № 86-ФЗ (ред. от 25.11.2009) «О Центральном банке Российской Федерации (банке России)» (принят ГД ФС РФ 27.06.2002) // СПС Консультант Плюс.
8. Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. от 07.04.2010) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (принят ГД ФС РФ 17.06.1997) // Собрание законодательства РФ. - 1997. - № 30. - Ст. 3594. // СПС Консультант Плюс.
9. Федеральный закон от 29.07.1998 № 135-ФЗ (ред. от 27.12.2009) «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» // СПС Консультант Плюс.
10. Афанаскин Ю. Ипотека в разных измерениях / Афанаскин Ю., Веселов А. // Эксперт - Сибирь. - 2005. - № 5. - С. 8-10.
11. Басин А.М. Ипотечное кредитование – важнейший инструмент решения жилищной проблемы в России // Жилищное право. - 2006. - № 2. – С. 17-20.
12. Гимолеев Р. Государственная регистрация залога недвижимости. Проблемы правоприменения // Право и экономика. - 2008. - № 2. – С. 8-12.
13. Головина О.Л. Ипотека в России. – М.: Юристъ, 2009. – 525 с.
14. Гражданское право. Общая и Особенная части: [учеб. для вузов по специальности 021100 «Юриспруденция»] А.П. Фоков [и др.; отв. ред. А. П. Фоков]. - М.: КноРус, 2008. - 677 с.
15. Гражданское право. Часть первая: Учебник для вузов по специальности "" Юриспруденция "" / В.В. Безбах, Т.В. Богачёва, Л.Г. Ефимова и др. – М.: Юристъ, 2009. – 927 с.
16. Гражданское право: [учеб. для вузов по направлению 521400 “Юриспруденция” и по специальности 021100 “Юриспруденция”]: в 4 т. Моск. гос. ун-т им. М.В. Ломоносова; отв. ред. Е.А. Суханов. - 3-е изд., перераб. и доп. - М.: Волтерс Клувер, 2007. - 767 с.
17. Гражданское право: актуальные проблемы теории и практики/ [А. Б. Бабаев и др.) под общ. ред. В.А. Белова. - М.: Юрайт, 2007. - 993 с.
18. Гришаев С.П. Ипотека на современном этапе. Комментарий законодательства. – М.: Норма, 2009. – 120 с.
19. Гришаев С.П. Особенности ипотеки (залога недвижимости) как способа обеспечения исполнения обязательств. – М.: Норма, 2007. – 80 с.
20. Грудцына Л.Ю., Козлова М.Н. Гражданское право. / Л.Ю. Грудцына, М.Н. Козлова. - М.: Эксмо, 2008. - 334 с.
21. Грудцына Л.Ю., Козлова М.Н. Инструменты ипотечного кредитования // Законодательство и экономика. – 2006. - № 2. – С. 14-18.
22. Гуев А.Н. Гражданское право: учебник: в 3 т./ А.Н. Гуев. - М.: ИНФРА-М, Т. 1. - 2008. - 453 с.
23. Дубовик И.В. Ипотечное жилищное кредитование. – Иркутск: БГУЭП, 2008. – 227 с.
24. Железнова О. Ипотека - инструкция по применению // Финанс. - 2006. - № 4. - С.14-20.
25. Завидов Б.Д. Договоры кредитно-финансовой сферы. - М.: Пресс, 2008. – 320 с.
26. Захарова Н.Н. Комментарий к Федеральному закону ""Об ипотеке (залоге недвижимости)"" (постатейный). - М.: Норма, 2009. – 360 с.
27. Зельднер А.Г. Жилищное строительство и ипотека в России / Зельднер А.Г., Южелевский В.К. // ЭКО. - 2006. - № 8. - С. 38-43.
28. Зенин И.А. Гражданское право: учеб для вузов / И. А. Зенин. - М.: Высш. образование, 2009. - 567 с.
29. Зуйкова Л. Предмет договора об ипотеке. – М.: Пресс, 2009. – 45 с.
30. Иванов В.В. Все об ипотеке. – М.: МТ-Пресс, 2009. – 205 с.
31. Иоффе О.С. Советское гражданское право. - М.: Норма, 2005. – 490 с.
32. Ипотека нам поможет? // Экономика и жизнь. – 2009. - № 29. - С. 3.
33. Киселев А.А. Оформление ипотеки // Бюллетень нотариальной практики. - 2009. - № 2. – С. 18-21.
34. Киселев А.А. Предмет договора ипотеки // Нотариус. - 2008. - № 2. – С. 13-16.
35. Киселев А.А. Субъекты договора ипотеки, их взаимные права и обязанности // Бюллетень нотариальной практики. - 2007. - № 3. – С. 15-18.
36. Кобылкина И. В ипотеку берут не каждого // Труд-7. - 2005. - 10 февраля. - С.11.
37. Кованев А. Ипотечный кризис в России: сценарии и прогнозы. – М.: Норма, 2008. – 30 с.
38. Кожина Ю.А. Ответственность залогодателя и залогодержателя при ипотечных кредитных правоотношениях. – М.: Пресс, 2008. – 40 с.
39. Колобов С.С. Жилищное ипотечное кредитование. – М.: Дашков и К, 2005. – 120 с.
40. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой (постатейный). / Под. ред. Садиков О.Н. – М.: Юридическая фирма Контракт, 2009. – 778 с.
41. Косенко Е.В. Залог недвижимости по гражданскому праву РФ: Автореф. дис. ... канд. юрид. наук. - Саратов, 2008. - 130 с.
42. Кострикин П.Н. Ипотечное кредитование в России. – М.: Макс Пресс, 2006. – 212 с.
43. Костылёва Н., Костылёв В. Проблемы содержания и формы договора об ипотеке. – М.: Норма, 2008. – 40 с.
44. Кравец В. В. Особенности и порядок государственной регистрации ипотеки. – М.: Пресс, 2008. – 32 с.
45. Кудинов В. Ипотека стала ближе к народу (Объем рынка ежегодно удваивается) // Ведомости. - 2004. - 24 нояб. - С. 135.
46. Логинов М. П. К вопросу о бюджетной модели ипотеки в России // Деньги и кредит. - 2006. - № 12. - С. 67-69.
47. Малевин Н.С. Современные проблемы ипотеки в РФ. – М.: Юристъ, 2004. – 230 с.
48. Марочкина Ю.Н. Современные проблемы ипотечного кредитования // Жилищное право. – 2007. - № 10. – С. 18-29.
49. Мейер Д.И. Русское гражданское право (в 2 ч.). По исправленному и дополненному 8-му изд., 1902. - М.: Норма, 2008. - 700 с.
50. Орлова М.М. Недвижимое имущество и ипотека // Российская юстиция. - 2008. - № 11. - С. 8-12.
51. Павлова И.В. Основные элементы системы ипотечного жилищного кредитования // Деньги и кредит. - 2006. - № 3. - С. 57-66.
52. Павлодский Е.Е. Залог и ипотека // Хозяйство и право. - 2009. - № 2. – С. 14-17.
53. Пашов Д.Б. Договоры в сфере жилищного ипотечного кредитования // Право и политика. - 2005. - № 3. - С. 21-25.
54. Правовые проблемы организации рынка ипотечного кредитования в России / Под ред. канд. юрид. наук В.С. Ема. - М.: Статут, 2005. – 450 с.
55. Приступ Н.П. Ипотека как институт рынка. – Владивосток? Изд-во Дальневосточного ун-та, 2006. – 98 с.
56. Разумова И.А. Ипотечное кредитование. – СПб.: Питер, 2005. – 207 с.
57. Рогова Е.С. Гражданско-правовые проблемы вторичного рынка ипотечного кредитования: Автореф. дис. ... канд. юрид. наук. – М.: Норма, 2006. – 80 с.
58. Русецкий А.Е. Договор об ипотеке // Право и экономика. - 2006. - № 12. – С. 15-18.
59. Русецкий А.Е. Нововведения Закона об ипотеке и государственной регистрации // Право и экономика. – 2009. - № 3. – С. 16-24.
60. Русецкий А.Е. Оформление договора об ипотеке // Право и экономика. - 2008. - № 1. – С. 16-18.
61. Рынок ипотеки требует совершенствования законодательства // Банковское кредитование. – 2009. - № 1. – С. 23-28.
62. Рябченко Л.И. Ипотечное кредитование. – М.: ФА, 2005. – 120 с.
63. Савруков А.Н. Ипотечное кредитование. – СПб.: Политехника, 2004. – 92 с.
64. Симионова Ю.Ф. Ипотека для всех. – Ростов – на – Дону: Феникс, 2006. – 160 с.
65. Туранин В.Ю., Самострелова О.И. Правовое регулирование ипотеки на федеральном и региональном уровнях. – Юрист. – 2006. - № 6. – С. 12-16.
66. Фадеев А.В. Договор ипотеки и его государственная регистрация: Автореф. дис. ... канд. юрид. наук. Волгоград, 2008. – 90 с.
67. Цылигна Г.А. Ипотека: жилье в кредит. - М.: Экономика, 2008. – 269 с.
68. Чеботарева А.А. Совершенствование законодательства как основа преобразования ипотечного кредитования // Государственная власть и местное самоуправление. - 2009. - № 10. - С. 29-31.
69. Черняк А.В. Ипотечное кредитование. – М.: Международный ун-т, 2005. – 136 с.
70. Шевчук Д.А. Ипотека: просто о сложном. – М.: Инфра, 2007. – 490 с.
71. Шершеневич Г.Ф. Курс торгового права. Т. II: Товар. Торговые сделки. - М.: Норма, 2007. – 560 с.
72. Шехова А. Оборот ипотеки в природе // Финанс. - 2006. - № 7. - С. 90-94.
73. Яшенков К.А. Субъекты договора ипотеки, их взаимные права и обязанности. – М.: Норма, 2007. – 40 с.



"