Контрольная Контрольная по Гражданскому праву, номер: 49622

Задача 1. Комитет по управлению государственным имуществом передал ФГУП «Проводник» своим распоряжением в хозяйственное ведение два нежилых здания. Передача была оформлена передаточным актом. Через два года Комитет по управлению имуществом решил, что предприятие использует одно из зданий неэффективно, и передал его в аренду производственному кооперативу «Дорожник».
Узнав о передаче здания кооперативу, предприятие предъявило нему иск о возврате здания из чужого незаконного владения, указав, что договор аренды, подписанный комитетом по управлению имуществом без согласия обладателя права хозяйственного ведения на это здание, является ничтожным и не порождает правовых последствий. Предприятие также потребовало удалить с фасада здания вывеску с наименованием кооператива и размещенную им рекламу.
1. Вправе ли собственник (орган, действующий от его имени) изъять неэффективно используемое субъектом права хозяйственного ведения имущество?
2. Кто и при каких условиях может сдавать имущество, закрепленное на праве хозяйственного ведения в аренду?
3. Допустим ли в рассматриваемом случае виндикационный иск?
4. Правомерны ли требования предприятия?

Задача 2. АО «Текстиль» и ООО «ОПТИНТОРГ» заключили договор поставки партии тканей. В обеспечение исполнения обязанности по оплате товара в договоре предусматривалось предоставление гарантии оплаты третьим лицом. ООО «Оптинторг» заключило соглашение о выдаче гарантии со страховой компанией «Глобус». Последняя направила АО «Текстиль» гарантийное письмо, в соответствии с которым обязалась принять на себя ответственность за неисполнение ООО «Оптинторг» своего обязательства в пределах суммы платежа.
Оплата в установленный в договоре срок не была произведена и АО «Текстиль» предъявило иск к СК «Глобус» с требованием о взыскании с неё суммы долга и процентов за пользование чужими денежными средствами. СК «Глобус» иск не признала, указав, что сделка по продаже тканей является мнимой – фактически ткани покупателю не передавались. Недействительность основного договора, по мнению представителей страховой компании, влечёт за собой недействительность гарантийного письма.
1. Обоснованны ли возражения, выдвигаемые СК «Глобус»?
2. Подлежат ли исковые требования АО «Текстиль» к СК «Глобус» удовлетворению в полном объеме?
3. Изменилось бы решение задачи, если бы исполнение обязательства обеспечивалось поручительством, а не банковской гарантией?