Курсовая Ипотечное кредитование разновидности и современная практика организации, номер: 174386

"ВВЕДЕНИЕ…………………………………………………………………………………...….3

ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ОРГАНИЗАЦИИ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ……………………………………………………………………………….4

1.1. Сущность, функции и роль кредита в экономической системе……………………….…4
1.2. Коммерческий банк как участник кредитных отношений……………………………...11
1.3. Ипотечный кредит в системе потребительского кредитования, его место в кредитной деятельности банка……………………………………………………………………...…14

ГЛАВА 2. МЕХАНИЗМ ПОТРЕБИТЕЛЬСКОГО КРЕДИТОВАНИЯ В КОММЕРЧЕСКОМ БАНКЕ……………………………………..………………………….…19

2.1. Обзор кредитного рынка за 3 последних финансовых года (на уровне РФ, Свердловской области)……………………………………………………………….…….…..19
2.2. Кредитная политика коммерческого банка, ее понятие и основные направления……22
2.3. Анализ кредитного портфеля коммерческого банка………………………………….....26
2.4. Анализ деятельности банка в области ипотечного кредитования……………………..33

ГЛАВА 3. НАПРАВЛЕНИЯ СОВЕРШЕНСТВОВАНИЯ КРЕДИТНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КОММЕРЧЕСКОГО БАНКА В ОБЛАСТИ ОРГАНИЗАЦИИ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ……………………………………………………………………………...39

ЗАКЛЮЧЕНИЕ………………………………………………………………………………...45
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ………………………………………………………….……….….46
ПРИЛОЖЕНИЯ……………………………………………………………………….………..50
1. Федеральный закон РФ от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».
2. Федеральный закон от 30.12.2004 г. № 216-ФЗ. ""О внесении изменений в Федеральный закон ""Об ипотеке (залоге недвижимости)"" - вступил в силу с 1 апреля 2005 г.
3. Федеральный закон ""Об ипотеке (залоге недвижимости)"": изд.5-е. - М.:Ось-89, 2005.
4. Федеральный закон РФ от 11.11.2003 г. № 152-ФЗ ""Об ипотечных ценных бумагах"".
5. Федеральный закон РФ от 21 июня 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
6. Федеральный закон РФ от 3 февраля 1996 г. №17-ФЗ ""О банках и банковской деятельности "".
7. Балабанов И.Т. Экономика недвижимости: Учебное пособие СПб: Питер, 2000.
8. Банки и банковское дело / Под ред. Балабанова И. Т. СПб.: Питер, 2001.
9. Будущее сегодня. Программа ипотечного кредитования . М.: ЗАО Промышленно-страховая компания, 2002.
10. Горемкин В.А. Экономика недвижимости: Учебник. М.: Издательско-книготорговый центр «Маркетинг», 2001.
11. Гражданское право: Общая и особенная части: Учебник для вузов / Под ред. Фокова А.П. М.: КНОРУС, 2005.
12. Иванов В.В. Ипотечное кредитование . М.: Маркетинг, 2001.
13. Иванов В. В. Все об ипотеке. М.: МТ-Пресс, 2000.
14. Ельцов МИ. Перспективы развития ипотечного кредитования в России // Финансовые проблемы РФ и пути их решения: теория и практика. Материалы Международной научно-практической конференции. - СПб.: Нестор, 2000.
15. Зюзин В.А. Комментарий к Федеральному закону ""Об ипотеке (залоге недвижимости)"" (постатейный). - М.:Юстицинформ, 2005.
16. Методические рекомендации по организации и порядку осуществления программ ипотечного жилищного кредитования / Под ред. Н.Б. Косаревой. М.: Институт экономики города, 2002.
17. Опыт и проблемы развития ипотечного жилищного кредитования в регионах России / Под ред. Н. Рогожиной. М.: Фонд «Институт экономики города», 2004.
18. Оценка недвижимости: Учебник / Под ред. А.Г. Грязновой, М.А.Федотовой. М.: Финансы и статистика, 2003.
19. Пантюхина Е.В. Правовое регулирование жилищной ипотеки в законодательстве Российской Федерации. - М.: РГТЭУ, 2003.
20. Разумова И. А. Ипотечное кредитование : Учебное пособие. Спб: Питер, 2006.
21. Ризун Н.И. Становление и перспективы развития ипотеки в России. / Под ред. д. э. н. Бандурина В.В. М. БУКВИЦА, 2001.
22. Ужегов А. Н. Квартира в кредит: ипотечная сделка. СПб.: Питер, 2001.
23. Управление портфелем недвижимости: Учебное пособие для вузов / Под ред. проф. С. Г. Беляева. - М.: Закон и право, ЮНИТИ, 2004. - 391с.
24. Щербакова Н.А. Экономика недвижимости. Ростов н/Д.: Феникс, 2002.
25. Экономика недвижимости Учебное пособие /Под ред. Ресина В.И. М.: Дело, 2000.
26. Экономическая теория. Трансформирующаяся экономика / Под ред. Николаевой И. П. М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2004.
Статьи и монографии в периодических изданиях:
27. Александрович А.А. К вопросу о Концепции ипотечного жилищного кредитования .// Бизнес и банки № 6, февраль, 2000 г.
28. Астапов К.Л. Ипотечное кредитование в России и за рубежом (законодательство и практика) // Деньги и кредит. - 2004. - № 4. - с.42-48.
29. Беляков А. Новый фактор доступности жилья и развития ипотеки гарантийное ипотечное страхование // Недвижимость и ипотека. 2005. - № 1. с. 18
30. Возвратность по ипотечным кредитам близка к 100% // Финансовые известия. Ноябрь 2005 г..
31. Гарипова З.Л. Развитие институтов регулирования на рынке жилищного кредитования // Деньги и кредит. - 2005. - № 6. - С.51-55.
32. Грачев И. Стройсберкассам быть! // Банковское дело в Москве. - 2002 г. - № 11. с. 8-18.
33. Денисова Н. Ипотека в законе // Твоя ипотека. 01.05.2005.
34. Деньги есть закона нет // Недвижимость и строительство Петербурга. 2002. - № 39. (7 октября).
35. Железнова О. Ипотека - инструкция по применению // Финанс. - 2004. - № 4. - с.14-20.
36. Зельднер А.Г. Жилищное строительство и ипотека в России / Зельднер А.Г., Южелевский В.К. // ЭКО. - 2004. - № 8. - с.38-43.
37. Ипотека в России ищем свои пути // Строительство и городское хозяйство. 2002. - № 54. С.5-23.
38. Казаков А. Потенциал системы ипотечного кредитования в России // недвижимость и ипотека. 2005. - № 3. с. 15 - 16.
39. Логинов М.П. Система ипотечного жилищного кредитования в России: проблемы и пути решения // Деньги и кредит. - 2002. - № 4. - с.22-30.
40. Павлова И.В. Основные элементы системы ипотечного жилищного кредитования // Деньги и кредит. - 2003. - № 3. - с.57-66.
41. Полтерович В., Старков О., Черных Е. Строительное общество: ипотечный институт для России // Вопросы экономики, 2005, № 1.
42. Проблемы взаимодействия участников рынка ипотечного кредитования препятствие для развития массовой ипотеки в России // Открытая экономика. 2005. - № 4. с. 12 14.
43. Печатникова С.М. Модели организации системы ипотечного жилищного кредитования // Экономика строительства. 2001. - № 1. С.21-30.
44. Сапожников Н.П. Развитие ипотечного жилищного кредитования в России // Деньги и кредит. 2001. - № 1. С.44-46.
45. Семенченков В. Механизмы рефинансирования ипотечных кредитов // Недвижимость и ипотека. 2005. - № 5. с. 32.
46. Семеняка А. Рынок доступного жилья - год спустя // Банковское дело в Москве. 2005. - № 5. с. 21 - 23.
47. Суворов Г. Как нам организовать рынок ипотечных ценных бумаг // Рынок ценных бумаг. 2002. - № 4. С.25-30.
"