Контрольная Гражданское право. Задачи 1-3, номер: 108666

"Задача 1 Миронов решил продать Павлову дом, принадлежащий ему на праве собственности, за 300 000 руб. Павлов намеревался разобрать дом на стройматериалы. Миронов и Павлов заключили в письменной форме предварительный договор купли-продажи дома. Согласно условиям договора Павлов должен был в течение месяца внести задаток в размере 150 000 рублей с причитающейся с него суммы и через 2 недели после заключения основного договора купли-продажи дома разобрать и вывезти в разобранном виде дом. Павлов передал Миронову 150 000 рублей, получил от него расписку, а через неделю нашел дом, который продавался всего за 200 000 рублей и договорился о покупке с его владельцем. Придя к Миронову, Павлов стал требовать возврата денег, но получил отказ. Тогда Павлов обратился к адвокату, который на¬писал исковое заявление в суд о взыскании с Миронова денежной суммы в размере 150 000 рублей.
Прав ли адвокат?
В какой форме заключается предварительный договор купли-продажи недвижимости?
Чем отличается аванс от задатка?
3
Задача 216-тилетний Юрий Мелюхин, купив билет на футбольный матч, спешил на стадион. На оживленной улице, несмотря на сильное движение транспорта и свистки постового милиционера, Юрий решил перебежать дорогу и попал под машину. Ему ампутировали ногу. Родители потерпевшего предъявили иск к таксомоторному парку, владельцу автомашины, о возмещении 85 000 руб. расходов, связанных с лечением и протезированием Юрия. Таксомоторный парк против иска возражал, утверждая, что потерпевший проявил грубую неосторожность, а шофер не нарушил правил движения. В подтверждение этого ответчик сослался на акт о несчастном случае, составленный на месте происшествия. Кроме того, ответчик считал необходимым учесть вину родителей Юрия Мелюхина, отпустивших его одного для поездки по городу.
Учитывается ли вина несовершеннолетнего потерпевшего, его родителей? Как разре¬шить спор?
5
Задача 3 В завещании, составленном Унтовым, Кирсанов был назван исполнителем завещания. Имущество Унтова передавалось трём наследникам, а все хрустальные изделия и серебряные подстаканники согласно завещанию передавались Кирсанову.
После смерти Унтова его наследники потребовали от Кирсанова осуществить исполнение завещания. Однако Кирсанов отказался, мотивируя свой отказ тем, что при составлении завещания он не давал согласия на исполнение завещания.
Наследники не согласились с аргументами Кирсанова и обратили внимание последнего на то, что он сам является наследником по завещанию и, следовательно, от него не требуется согласие на исполнение завещания. Кроме того, они указали, что после смерти Унтова Кирсановым не были приняты меры к охране наследства и некоторое имущество, входившее в состав наследственной массы наследодателя, оказалось утраченным. Исполнитель завещания, по их мнению, обязан был принять меры по охране наследства. В связи с этим Кирсанов обязан возместить наследникам стоимость утраченного имущества.
Разберите доводы сторон.
Каковы функции исполнителя завещания?
Кто и в каком порядке должен принять меры к охране наследства?
8
Список используемых источников и литературы 10
"