Контрольная Гражданское право вариант 2, номер: 168495

"Вариант 2.

Задача 1

Комитет по управлению городским имуществом обратился в арбитражный суд с иском о выселении акционерного общества «Сигнал» из занимаемого помещения в связи с истечением срока договора. Общество возражало против иска, ссылаясь на то, что в договоре была предусмотрена иная процедура его прекращения: если за два месяца до истечения срока договора ни одна из сторон не заявит о его прекращении, он считается пролонгированным на тот же срок, то есть, пять лет. Комитет же потребовал прекращения договора спустя три месяца после окончания срока, в течение которого можно было заявить о таком прекращении. Поэтому договор аренды должен считаться действующим еще на пять лет. Комитет, в свою очередь, считал, что по истечении срока договора, он может превратиться только взаключенный без указания срока, и его можно расторгнуть в любое время. К тому же первоначальный договор аренды в отношении помещения, составляющего часть отдельно стоящего здания, нигде не был зарегистрирован.
Кто прав в этом споре?
Задача 2.

Предприниматель Довженко заключил с железной дорогой договор перевозки из Краснодара в Москву красных помидоров и слив. Железная дорога подала вагоны под погрузку его груза с опозданием на три дня. К этому времени груз начал портиться. В результате при его реализации Довженко потерпел значительные убытки и подал в суд иск к железной дороге с требованием возмещения убытков, вызванных трехсуточной задержкой подачи вагонов. Железная дорога отказалась платить, мотивируя это тем, что задержка подачи вагонов была вызвана размытием полотна железной дороги из-за продолжительных ливневых дождей в 100 километрах от станции погрузки груза.
Вопросы к задаче :
Какое решение должен принять суд ?
Изменится ли решение суда в случае, если задержка подачи вагонов произошла по причине задержки выгрузки их предыдущим
клиентом ?
Задача 3.

В мультипликационном фильме “ Винни-Пух и все, все, все “ имеется эпизод, когда у печального ослика Иа пропал его хвост, о чем он рассказал своим друзьям. Как Вы помните, поиски друзей оказались безуспешными, однако совершенно случайно хвост был найден Совой , которая решила преподнести находку в качестве подарка на день рождения ослику Иа. Во время вручения подарка обнаружилось, что это - ранее утерянный хвост.
Условно приравняв персонажей мультфильма к физическим лицам по ГК РФ, рассмотрите возникшую ситуацию. Имеется ли здесь публичное обещание награды? Может ли Сова претендовать на выплату соответствующего вознаграждения? На основании каких норм ГК можно разрешить указанную ситуацию?
Список использованных источников"