Контрольная Гражданское право 7, номер: 72484

1. Способы защиты права собственности………………………………….3

2. Задача……ЗАО «Парус» купило у частного предпринимателя Сидорова одноэтажное здание магазина площадью 100 кв.м. После оформления сделки выяснилось, что 20 кв.м. площади магазина арендует ООО «Дельфин», которое заключило с ЧП Сидоровым договор аренды сроком на 11 мес. Общество отказалось расторгнуть договор аренды. ЗАО «Парус» обратилось с претензией к Сидорову, но последний заявил, что руководители ЗАО «Парус» знали о том, что он систематически сдавал здание в аренду. Кроме того, как он понял, ЗАО «Парус» интересовало оформление правоустанавливающих документов на дом, самостоятельно эксплуатировать здание оно не собиралось, а выражало намерение сдавать его в аренду.
Вопрос: Сохранит ли силу договор аренды при смене собственника здания?
Как в этой ситуации может защитить свои права покупатель?
…………………………………………………………………14

3. Исковое заявление…………………………………………………………16

Список использованных источников и литературы……………………….18