Контрольная Гражданское право 5 вариант, номер: 278144

Задача 1

В июне 2012 г. Фатеева приобрела в магазине ООО «Тип-Топ» зимние сапоги с гарантийным сроком 3 месяца. В январе 2013 г. во время ходьбы у одного сапога сломался каблук. В магазине, где сапоги были приобретены, ей пояснили, что гарантийный срок на них истек, поэтому заменять их не будут. Кто прав в этом споре и почему? С какого момента начинается течение гарантийного срока?
Задача 2

ООО «СМУ-9» осуществляло строительство многоквартирного жилого дома с встроено-пристроенными нежилыми помещениями.
Еще на этапе строительства ООО «СМУ-9» дало рекламу о сдаче в аренду нежилых помещений по окончании строительства. Предприниматель Стремов увидел рекламу и заключил с ООО «СМУ-9» договор аренды будущего торгового помещения, так как имел намерения открыть магазин в соответствующем районе.
Однако после сдачи дома в эксплуатацию, когда Стремов потребовал от ООО «СМУ-9» предоставить ему доступ в помещение для проведения ремонтных работ, ему было отказано.
Выяснилось, что спорное помещение позже было сдано в аренду другому арендатору.
Стремов обратился в суд с иском о понуждении арендодателя к передаче помещения, а также о выплате неустойки за нарушение условий договора аренды.
Возражая против иска, ООО «СМУ-9» заявило о том, что договор аренды со Стремовым является незаключенным, так как предметом аренды может быть только индивидуально-определенная вещь, а на момент заключения договора со Стремовым данной вещи не существовало. Кроме того, арендодатель не может быть понужден к передаче помещения Стремову, так как новый арендатор уже занял помещение и пользуется им.
Вопросы:
А) какие вещи могут быть предметом договора аренды?
Б) в каком случае условие о предмете договора аренды считается согласованным надлежащим образом?
В) какое решение должен принять суд?
Г) изменится ли решение, если другой арендатор еще не пользуется спорным помещением?
Задача 3

В гостинице «Сибирь» из номера, который занимала Соболева, были похищены норковая шуба и золотые украшения. Администрация гостиницы отказалась возмещать стоимость похищенного, поскольку никакого договора хранения с Соболевой она не заключала. Дежурная по этажу подтвердила, что видела в номере Соболевой и шубу и золотые украшения, но поскольку Соболева ключ от номера дежурной не сдавала, а постоянно носила с собой, администрация в краже не виновата и просила в иске отказать.
Решите дело.
1 Нормативные правовые акты

1) Конституция Российской Федерации: принята Всенародным голосованием 12 декабря 1993 г. (с учетом поправок, внесенных ФКЗ РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 № 6-ФКЗ, от 05.02.2014 № 2-ФКЗ) // Российская газета. – 1993. – 25 декабря.
2) Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая): федеральный закон от 30.11.1994 № 51-ФЗ; ред. от 29.12.2017 // Собрание законодательства РФ. – 1994. – № 32. – Ст. 3301.
3) Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая): федеральный закон от 26.01.1996 № 14-ФЗ; ред. от 05.12.2017 // Собрание законодательства РФ. – 1996. – № 5. – Ст. 410.

Специальная научная и учебная литература

4) Алексеев, С. С. Гражданское право: учебник для юридических вузов и факультетов / С. С. Алексеев. – М.: Проспект, 2016. – 448 с. – ISBN 978-5-98050-060-3.
5) Белов, В. А. Гражданское право. Том 2: учебник для юридических вузов и факультетов / В. А. Белов. – М.: Юрайт, 2016. – 624 с. – ISBN 978-5-9916-3802-9.
6) Васьковский, Е. Учебник гражданского права: учебник для юридических вузов и факультетов / Е. Васьковский. – М.: Зерцало-М, 2015. – 442 с. – ISBN 978-5-94373-250-8.
7) Женетль, С. З. Гражданское право: учебник для юридических вузов и факультетов / С. З. Женетль. – М. : РИОР, 2014. – 448 с. – ISBN 978-5-369-01273-4.
8) Зенин, И. А. Гражданское право: учебник для юридических вузов и факультетов / И. А. Зенин. – М.: Юрайт, 2015. – 814 с. – ISBN 978-5-9916-3209-6.
9) Иванчак, А. И. Гражданское право Российской Федерации. Общая часть: учебник для юридических вузов и факультетов / А. И. Иванчак. – М.: Статут, 2016. – 872 с. – ISBN 978-5-8354-1072-9.
16) Лебедев, М. Ю. Гражданское право: учебник для юридических вузов и факультетов / М. Ю. Лебедев, Ю. В. Францифоров, А. Н. Балашов. – М. : Юрайт, 2016. – 442 с. – ISBN 978-5-9916-3282-2.
10) Мозолин, В. П. Гражданское право. Том 2: учебник для юридических вузов и факультетов / В. П. Мозолин. – М.: Проспект, 2015. – 816 с. – ISBN 978-5-392-12201-1.
11) Нечаева, А. М. Гражданское и семейное право: учебник для юридических вузов и факультетов / А, М. Нечаева. – М.: Юрайт, 2016. – 304 с. – ISBN 978-5-9916-4648-2.
12) Решетников, И. В. Гражданское право: учебник для юридических вузов и факультетов / И. В. Решетников. – М.: Норма, 2016. – 836 с. – ISBN 978-5-91768-230-3.
13) Рыженков, А. Я. Гражданское право: учебник для юридических вузов и факультетов / А. Я. Рыженков. – М.: Юрайт, 2014. – 479. – ISBN 978-5-9916-2285-1.
14) Тихиня, В. Г. Гражданское право: учебник для юридических вузов и факультетов / В. Г. Тихиня. – М.: ТетраСистемс, 2016. – 496 с. – ISBN 978-985-536-369-0.
15) Толстой, Ю. К. Гражданское право. Том 2: учебник для юридических вузов и факультетов / Ю. К. Толстой. – М.: Проспект, 2016. – 926 с. – ISBN 978-5-392-12479-4.
16) Щепалов, С. В. Гражданское право: учебник для юридических вузов и факультетов / С. В. Щепалов. – М.: Норма, 2015. – 752 с. – ISBN 978-5-91768-352-2.