Контрольная Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним, 2 задачи, номер: 181596

Оглавление
Задача 1. 2
Открытое акционерное общество "Авиационная компания "КОНТИНЕНТ" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Финзайдер" о признании незаключенным договора аренды воздушного судна без экипажа от 22.04.2010 N 03/10ВС.
Из материалов дела следует, что обществом (арендодателем) и авиакомпанией (арендатором) подписан договор аренды воздушного судна (самолета ТУ-154М, заводской номер 87А744, регистрационный номер RA-85099) без экипажа от 22.04.2010 N 03/10ВС, которым стороны согласовали срок аренды, порядок исчисления и внесения арендной платы. Во исполнение условий сделки общество передало по акту от 18.08.2010 упомянутое воздушное судно авиакомпании в аренду. Авиакомпания перечислила в период с 16.08.2010 по 29.10.2010 денежные средства в счет арендных платежей, а также подписала с закрытым акционерным обществом "ГУТА-Страхование" (страховщиком) договор страхования самолета. Однако впоследствии авиакомпания обратилась в арбитражный суд с настоящим иском, сославшись на то, что договор аренды не прошел государственную регистрацию.
Какое решение должен вынести суд?
Задача 2. 3
ООО "МосВест" обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением о признании незаконным решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области от 19.12.2012 года N 99/101/2012-75 об отказе в государственной регистрации договора аренды встроенно-пристроенного здания магазина, условный номер 50:13:01:00237:001:0025; назначение нежилое; площадь объекта 684,90 кв. м, этаж 1, расположенное по адресу: г. Пушкино, просп. Московский, д. 21, заключенному между ЗАО "ТПК "ЮТОН" и обществом; обязании Управления осуществить государственную регистрацию договора аренды в установленный законом срок.
Как следует из материалов дела, 17.09.2012 г. между ЗАО "ТПК "ЮТОН" в лице в лице конкурсного управляющего Потапова А.С. и обществом был заключен договор аренды указанного встроенно-пристроенного здания магазина, принадлежащего арендодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным 20.12.2006 г. Указанное здание находится на земельном участке общей площадью 811,2 кв. м и используется арендодателем на основании договора аренды земельного участка N 1452 от 17.02.1999 г., сроком на 49 лет. Кроме того, судом установлено, что представленный на государственную регистрацию договор аренды заключен на срок, превышающий срок конкурсного производства, открытого в отношении ЗАО "ТПК "ЮТОН" на основании решения суда от 30.08.2012 г. по делу N А41-45832/2011.
С учетом этого суд отказал в удовлетворении заявления ООО "МосВест". Считая решение Арбитражного суда Московской области от 21 июня 2013 года не соответствующее нормам материального права, ООО "МосВест" подало аппеляционную жалобу.
Какое решение должен принять Десятый арбитражный апелляционный суд?
Список использованной литературы 7