Диплом Государственная кадастровая оценка земельных участков в составе водного фонда (на примере Пермского края), номер: 270162

Введение
1 Теоретические вопросы государственной кадастровой оценки земель
1.1 Исторический обзор земельно-оценочных работ в России
1.2 Современные аспекты проведения государственной кадастровой оценки земель
1.3 Нормативно-правовое регулирование работ по государственной кадастровой оценке земель
1.4 Содержание и порядок выполнения работ по государственной кадастровой оценке земель в составе водного фонда
2 Процедура государственной кадастровой оценки земельных участков в составе водного фонда Пермского края
2.1 Общие сведения о Пермском крае
2.2 Характеристика объектов оценки
2.3 Анализ рынка земельных участков, расположенных на территории Пермского края
2.4 Группировка объектов оценки
2.5 Определение кадастровой стоимости земельных участков в составе водного фонда
2.5.1 Расчет кадастровой стоимости земельных участков, отнесенных к первой группе
2.5.2 Расчет кадастровой стоимости земельных участков, отнесенных ко второй группе
2.5.3 Расчет кадастровой стоимости земельных участков, отнесенных к третьей группе
2.5.4 Расчет кадастровой стоимости земельных участков, отнесенных к четвертой группе
2.5.5 Расчет кадастровой стоимости земельных участков, отнесенных к пятой группе
2.5.6 Расчет кадастровой стоимости земельных участков, отнесенных к шестой группе
3 Анализ результатов государственной кадастровой оценки земель в составе водного фонда Пермского края
3.1 Средние значения удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков по муниципальным районам (городским округам)
3.2 Средние взвешенные по площади значения удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков в разрезе кадастровых кварталов, муниципальных районов и Пермского края в целом
3.3 Сравнительный анализ полученных результатов кадастровой стоимости с результатами предыдущего этапа работ по государственной кадастровой оценке земель в составе водного фонда
4. Безопасность жизнедеятельности на производстве
Заключение
Список литературы
Приложения
1. Гражданский кодекс Российской Федерации часть первая от 30.11.1994 года №51-ФЗ;
2. Гражданский кодекс Российской Федерации часть вторая от 26.01.1996 года №14-ФЗ;
3. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 года №136-ФЗ;
4. Федеральная Целевая Программа «Создание автоматизированной системы ведения государственного земельного кадастра и государственного учета объектов недвижимости (2002-2007 годы)»;
5. Постановление Правительства Российской Федерации от 25.08.1999 г. № 945 «О государственной кадастровой оценке земель»;
6. Федеральный Закон РФ "О государственном кадастре недвижимости" № 221-ФЗ от 24.07.2008,
7. Федеральный Закон «Об оценочной деятельности в РФ» от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ;
8. Методические рекомендации по определению рыночной стоимости земельных участков, утверждены Распоряжением Минимущества РФ от 06.03.2002 г. №568-р;
9. Методические рекомендации по государственной кадастровой оценке земель водного фонда, утвержденные приказом Минэкономразвития Российской Федерации от 14.05.2005 г. № 99;
10. Технические указания по государственной кадастровой оценке земель водного фонда, утвержденные Росземкадастром от 19.02.2004 г.
11. ФСО №1 «Общие понятие оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки», утвержденные Приказом Минэкономразвития России от 20 июля 2007 г. №256;
12. ФСО №2 «Цель оценки и виды стоимости», утвержденные Приказом Минэкономразвития России от 20 июля 2007 г. №255;
13. ФСО №3 «Требования к отчету об оценке», утвержденные Приказом Минэкономразвития России от 20 июля 2007 г. №254;
14. ФСО №4 «Определение кадастровой стоимости», утвержденные Приказом Минэкономразвития России от 22 октября 2010 г. №508;
15. Постановление Правительства Пермского края № 359-п от 27.12.2007 г. « О внесении изменения в минимальные и средние значения удельных показателей кадастровой стоимости земель сельскохозяйственного назначения, земель водного фонда, земель особо охраняемых территорий и их объектов, земель промышленности\. энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения по муниципальным районам Пермского края"
16. Постановление Правительства Пермского края № 178-п от 25.06.2008 г. «Об утверждении кадастровой стоимости земельных участков из земель промышленности\. энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения по муниципальным районам Пермского края, водного фонда, земель особо охраняемых территорий и объектов Пермского края, земель садоводческих, огороднечических и дачных объединений вне границ населенных пунктов Пермского края"
17. Горб-Ромашкевич Ф.С. Очерки по истории, теории и практике податной оценки недвижимых имуществ. – СПб., 1905
18. Городовое положение 1870 года [Электронный ресурс] // URL: www.admgor.nnov.ru
19. Даль В.И. Толковый словарь живого великорусского языка. Том 2. - СПб.: Издание книгопродавца-типографа М. О. Вольфа, 1881. – 810 с.
20. Залавская О.М. Правовое регулирование оценочной деятельности: автореферат дис. … кандидата юридических наук: 12.00.03 / Волгоградская академия МВД России. – Волгоград, 2005
21. Полное собрание законов Российской империи, том 10, 1731-1739 гг.
22. Полное собрание законов Российской империи, том 11, 1740-1743 гг.
23. Полное собрание законов Российской империи, том 13, 1749-1753 гг.
24. Полное собрание законов Российской империи, том 19, 1770-1774 гг.
25. Полное собрание законов Российской империи, том 33, 1815-1816 гг.
26. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017);
27. Федеральный закон от 03.07.2016 № 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке";
28. Федеральный закон от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями);
29. Приказ Минэкономразвития России от 07.06.2016 № 358 "Об утверждении методических указаний о государственной кадастровой оценке";
30. Приказ Минэкономразвития России от 14.05.2005 № 99 "Об утверждении Методических рекомендаций по государственной кадастровой оценке земель водного фонда";
31. Приказ Минэкономразвития России от 22.10.2010 № 508 "Об утверждении Федерального стандарта оценки "Определение кадастровой стоимости (ФСО № 4)" (с изменениями и дополнениями);
32. Приказ Минэкономразвития России от 20.07.2007 № 255 "Об утверждении федерального стандарта оценки «Цель оценки и виды стоимости (ФСО № 2)» (с изменениями и дополнениями);
33. Варламов А.А., Комаров С.И. Оценка объектов недвижимости: учебник /А.А. Варламов, С.И. Комаров. 2-е изд., перераб. и доп. – М.: ФОРУМ:ИНФРА-М, 2015. – 352 с.;
34. Маховикова Г.А. Оценка земли и природных ресурсов: учебное пособие / Г.А. Маховикова, Т.Г. Касьяненко. – М.: КНОРУС, 2016. – 366 с.;
35. Петров В.И. Оценка стоимости земельных участков: учеб. пособие / В.И. Петров – М.: КНОРУС, 2007. – 208 с.;
36. Шуравилин А.В., Бондарев Б.Е., Веселовская Л.Ф., Попов Н.А. Оценка стоимости земли и других объектов недвижимости для целей налогообложения и совершения сделок: учеб. пособие. – М.: РУДН, 2008. – 234 с.
37.