Диплом Договор купли-продажи недвижимости по законодательству РФ, номер: 248638

"Введение…………………………………………………………………………..3
Глава 1. Основные аспекты недвижимости в России ……………….…. 7
1.1. История развития недвижимости и сделок с ней в России ……………7
1.2. Недвижимое имущество как объект гражданско-правового исследования и объект гражданского права ………………………………………………….. 18
1.3. Императивность в обязательствах, основанных на договорах розничной купли-продажи и продажи недвижимости ………………………………29
Глава 2. Понятие и особенности договора купли-продажи недвижимости….35
2.1. Понятие и сущность договора купли-продажи недвижимости………….35
2.2. Правовые особенности договора купли-продажи недвижимости………40
2.3. Продажа предприятия как вид договора купли-продажи недвижимости 44
Глава 3. Некоторые аспекты совершенствования купли-продажи недвижимости в России…………………………………………………………54
3.1.Правовой статус недвижимости…………………………………………….54
3.2. Оптимизация направлений в сфере купли-продажи недвижимости в России…………………………………………………………………………….63
3.3 Нововведения в сфере купли-продажи недвижимости в России…………66
Заключение……………………………………………………………………...70
Список литера‏туры…………………………………………………………….73

Нормативно-правовые акты:

1. Конституция Российской Федерации. Принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 г. (в ред. от 05.02.2014 г. №2-ФКЗ) // Российская газета. 1993. 25 декабря; Российская газета. 2014. 5 февраля.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть I: Федеральный закон от 30 ноября 1994 г. №51-ФЗ (в ред. от 02.11.2013 г.) // Собрание законодательства РФ. 1994. №32. Ст. 3301; Российская газета. 2013. 3 ноября.
3. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть 2: Федеральный закон от 26 января 1996 г. №64-ФЗ (в ред. от 28.12.2013 г.) // Собрание законодательства РФ. 1996. №5. Ст. 410; Российская газета. 2013. 30 декабря.
4. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации: Федеральный закон от 14 ноября 2002 г. №138-ФЗ (в ред. от 02.04.2014 г.) // Собрание законодательства РФ. 2002. №46. Ст. 4532; Российская газета. 2014. 5 апреля.
5. Жилищный кодекс РФ: Федеральный закон от 29.12.2004 г. №188-ФЗ (в ред. от 28.12.2013 г.) // Собрание законодательства РФ. 2005. №1. Ст. 14; Российская газета. 2013. 30 декабря.
6. Семейный кодекс Российской Федерации: Федеральный закон от 29 декабря 1995 г. № 223-ФЗ (в ред. от 25.11.2013 г.) // Собрание законодательства РФ. 1996. №1. Ст. 16; Российская газета. 2013. 27 ноября.
7. О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ (в ред. от 12.03.2014 г.) // Собрание законодательства РФ. 1997. №30. Ст. 3594; Российская газета. 2014. 15 марта.
8. Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра и сделок с ним: Постановление Правительства РФ от 18 февраля 1998 г. № 219 (в ред. от 22.11.2006 г.) // Собрание законодательства РФ. 1998. №8. Ст. 963.

Судебная практика:

1. Постановление Пленума ВАС РФ от 11.07.2011 № 54 «О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем» // Вестник ВАС РФ. № 9. Сентябрь. 2011
2. Постановление ФАС СКО от 09.09.2009 по делу № А32-6832/2009 // СПС «Гарант»
3. Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 11.12.2014 по делу № А17-3774/2014 // СПС «КонсультантПлюс»
4. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 16.02.2001 № 59 «Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Вестник ВАС РФ. № 4. 2001

Специальная литература:

1. Витрянский В.В. Договор купли-продажи и его отдельные виды. М.: Статут, 2013. С..78-90
2. Гонгало Б.Н. Постатейный комментарий к Федеральному закону «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» / Под общ. ред. Крашенинникова П.В. М.: Юристъ, 2013.С.200-250
3. Останина Е. А. Зависимость правовых последствий сделки от отлагательного и отменительного условий. Научно-практическое пособие
4. Иванова Е. В. Гражданское право. Полный курс.Книжный мир:, 201.С.201-230
5. Лапач В.А. Система объектов гражданских прав: Теория и судебная практика. СПб: НЕВА, 2013.
6. Мейер Д.И. Русское гражданское право. М., 2013.
7. Мейер Д.И. Русское гражданское право. СПб, 1894.
8. Неволин К.И. История российских гражданских законов. Ч 2: Книга вторая об имуществах. М., 2012.
9. Покровский И.А. Основные проблемы гражданского права. М., 2013.
10. Скворцов О.Ю. Сделки с недвижимостью в гражданском обороте. М.: Статут, 2012.
11. Тужилова-Орданская Е.М. Проблемы защиты прав на недвижимость в гражданском праве России. М.: Статут, 2012.
12. Чубаров В.В. Проблемы правового регулирования недвижимости. М.: Инфра-М, 2013. С..36-90
13. Шершеневич Г.Ф. Избранные сочинения. М., 2012.
14. Барсуков В.В. Договор купли-продажи недвижимости // Сборник научных работ. Вып. 2. 2013. С. 12-21
15. Веденин А.А. Сравнительный анализ купли-продажи предприятия как имущественного комплекса и комплекса имущества // Цивилист. № 4. 2012. С. 73-84
16. Волос А. Продажа предприятия: актуальные вопросы // Проблемы применения законодательства и совершенствование прокурорской деятельности: сборник научных трудов (по материалам IV Международной научной конференции студентов и аспирантов, Саратов, 16 марта 2011 г.). 2011. С. 121-134
17. Житков Е.Л. Заключение договоров купли-продажи недвижимости // Гражданин и право. № 12. 2012. С. 57-68
18. Захарова А.Е. Понятие недвижимости по российскому гражданскому праву // Цивилист. № 5. 2013. С. 75-88
19. Зуев С.С. Договор купли-продажи недвижимости. (Общие положения) // Цивилист. № 4. 2013. С. 84-95
20. Крымкин В.В. Договор купли-продажи предприятия // Право и экономика. № 7. 2013. С. 85-106
21. Кулишов А.Р. Понятие и виды договоров в отечественном праве // Актуальные проблемы экономики и права. № 4. 2011. С. 21-32
22. Логинов А.Ю. Договор купли-продажи: вещный эффект // Российская юстиция. № 10. 2011. С. 73-87
23. Лозовская С.О. Договор продажи недвижимости // Закон. № 10. 2013. С. 35-41
24. Макарова Т.В. Особенности правового регулирования договора продажи предприятия // Государство и право: теория и практика: Сборник научных трудов (Материалы научно-практической конференции: «Проблемы юридической науки и образования в современной России» 5 ноября 2012 года. Часть 2. Вып. 6. 2012. С. 1054-1063
25. Малюткина-Алексеева И. Долевое участие в строительстве и инвестиционные договоры // Российская юстиция. № 9. 2013. С. 12-21
26. Мышаев В.С. Понятие договора в гражданском праве России и Германии // Сравнительное правоведение. № 5. 2013. С. 130-137
27. Носовой К.Е. О некоторых признаках недвижимого имущества // Правовая наука. № 4. 2013. С. 85-95
28. Паратунова А.А. Инвестиционный договор как способ обеспечения инвестиционной безопасности России // XVI Региональная конференция молодых исследователей Волгоградской области, 8-11 ноября 2011 г. Вып. 2. Право и юриспруденция: тезисы докладов. 2012. С. 31-39
29. Розенберг М. Г. Контракт международной купли-продажи. Современная практика заключения. Разрешение споров. Книжный мир:, 2007.С.290-300
30. Самигулина А.В. Договор купли-продажи предприятия в российском гражданском праве и иные формы перехода прав на предприятие // Право и экономика. № 4. 2013. С. 45-56
31. Слыщенков В.А. Купля-продажа недвижимости: соотношение обязательственного и вещного элементов (сравнительно-правовой анализ) // Ежегодник сравнительного правоведения 2013 год. 2013. С. 54-65
32. Смирнов М.И. Договоры купли-продажи недвижимости. Обзор практики разрешения споров // Закон. № 3. 2012. С. 76-87
33. Останина Е. А. Зависимость правовых последствий сделки от отлагательного и отменительного условий. Научно-практическое пособие:, Юридический Дом «Юстицинформ», 2010.С.213-230
34. Цветкова К.С. Заключение договора купли-продажи недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем // Современные проблемы юридической науки: Материалы VIII Международной научно-практической конференции молодых исследователей (Юридический факультет Южно-Уральского государственного университета, 4-5 мая 2012 г.) В 2-х частях. Ч. I. 2012. С. 110-121
35. Федорова Л. В. Правовое регулирование приватизации недвижимых объектов культурного наследия.Юридический Дом «Юстицинформ»:, 2012.С. 70-90
36. Чикобава Е.М. Правовые особенности договора купли-продажи недвижимости // Юрист. № 3. 2012. С. 2012. С. 21-28
37. Ячменева Н.В. О некоторых проблемах, возникающих при продаже предприятия как имущественного комплекса // Новая правовая мысль. № 5 (42). 2013. С. 80-95
38. Янковская Л.. Как правильно оформить договор купли-продажи. Рипол Классик:, 2013.С 23-58


Интернет ресурсы

1. Справка по результатам обобщения дел по спорам о приобретении и прекращении права пользования жилыми помещениями по договорам социального найма, о расторжении договоров социального найма и выселении граждан из занимаемых ими жилых помещений (по материалам Челябинского областного суда, Октябрьского и Свердловского районных судов г.Белгорода и Старооскольского городского суда, рассмотренных во втором полугодии 2011 года // http://oblsud.blg.sudrf.ru/
2. Нужен ли нотариус при сделке с недвижимостью? http://www.bigness.ru/articles/2012-08-30/notar/136683/ (24 мая 2014года)




"