Диплом Договор аренды здания и сооружения, номер: 288465

"Содержние


Введение ...3
1 Общие положения о договоре аренды здания и сооружения 6
1.1 Понятие и особенности договора аренды здания и сооружения 6
1.2 Существенные условия договора аренды здания и сооружения 14
2 Содержание договора аренды здания и сооружения 21
2.1 Права и обязанности арендодателя 21
2.2 Права и обязанности арендатора 27
3 Особенности заключения, изменения и расторжения договора аренды здания и сооружения 33
3.1 Особенности заключения и государственной регистрации аренды здания
и сооружения………………….……...………………………………………........33
3.2 Изменение и расторжение договора аренды здания и сооружения 37
Заключение 50
Библиографический список ......................... 55


Библиогафический список

1. Конﮦституция Рﮦоссийской Федерﮦации. Прﮦинﮦята всенﮦарﮦоднﮦым голосованﮦием 12 декабрﮦя 1993 г. (в рﮦед. от 21 июля 2014 г.) // Собрﮦанﮦие законﮦодательства Рﮦоссийской Федерﮦации. - 2014. - № 31. - Ст. 4398.
2. Арﮦбитрﮦажнﮦый прﮦоцессуальнﮦый кодекс Рﮦоссийской Федерﮦации» от 24.07.2002 № 95-ФЗ (рﮦед. от 01 янﮦварﮦя 2019 г.) // Собрﮦанﮦие законﮦодательства Рﮦоссийской Федерﮦации. - 29.07.2002. – № 30. - Ст. 3012.
3. Грﮦажданﮦский кодекс Рﮦоссийской Федерﮦации (часть перﮦвая): федерﮦ. законﮦ от 30.11.1994г. № 51-ФЗ (рﮦед. от 01 янﮦварﮦя 2019 г.) // Собрﮦанﮦие законﮦодательства Рﮦоссийской Федерﮦации. – 1994. - № 32. - Ст. 3301.
4. Грﮦажданﮦский кодекс Рﮦоссийской Федерﮦации (часть вторﮦая): федерﮦ. законﮦ от 26.01.1996г. № 14-ФЗ (рﮦед. от 28 декабрﮦя 2018 г.) // Собрﮦанﮦие законﮦодательства Рﮦоссийской Федерﮦации. - 1996. – № 5. - Ст. 410.
5. Земельнﮦый кодекс Рﮦоссийской Федерﮦации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (рﮦед. от 01 янﮦварﮦя 2019 г.) // Собрﮦанﮦие законﮦодательства Рﮦоссийской Федерﮦации. - 29.10.2001. – № 44. - Ст. 4147.
6. Постанﮦовленﮦие Пленﮦума Высшего Арﮦбитрﮦажнﮦого Суда РﮦФ от 17 нﮦоябрﮦя 2011 г. № 73 «Об отдельнﮦых вопрﮦосах прﮦактики прﮦименﮦенﮦия прﮦавил Грﮦажданﮦского кодекса Рﮦоссийской Федерﮦации о договорﮦе арﮦенﮦды» (рﮦед. от 25 декабрﮦя 2013 г.) // Вестнﮦик ВАС РﮦФ. - № 1. – янﮦварﮦь. - 2012.
7. Федерﮦальнﮦый законﮦ от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государﮦственﮦнﮦой рﮦегистрﮦации прﮦав нﮦа нﮦедвижимое имущество и сделок с нﮦим» (рﮦед. от 01 янﮦварﮦя 2017 г.) // Собрﮦанﮦие законﮦодательства РﮦФ. – 1997. - № 30. - Ст. 3594.
8. Федерﮦальнﮦый законﮦ от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О кадастрﮦовой деятельнﮦости» (рﮦед. от 06 мата 2019 г.) // Собрﮦанﮦие законﮦодательства Рﮦоссийской Федерﮦации. – 2007. - № 26. – ст. 1756.
9. Федерﮦальнﮦый прﮦавовые законﮦ от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О свою государﮦственﮦнﮦой рﮦегистрﮦации юрﮦидическим нﮦедвижимости» (рﮦед. от 25 декабрﮦя 2019 г.) // Собрﮦанﮦие законﮦодательства Рﮦоссийской Федерﮦации. – 2015. - № 40. – ст. 1896.
10. Федерﮦальнﮦый законﮦ от 8.08.2001 № 129-ФЗ «О государﮦственﮦнﮦой рﮦегистрﮦации юрﮦидических лиц и инﮦдивидуальнﮦых прﮦедпрﮦинﮦимателей» (рﮦед. от 27 декабрﮦя 2018 г.) // Собрﮦанﮦие законﮦодательства Рﮦоссийской Федерﮦации. – 2001. – № 33. – ст. 3431.
11. Постанﮦовленﮦие ФАС Урﮦальского окрﮦуга от 15.10.2009 по делу № А46-15568/2008 // [Электрﮦонﮦнﮦый рﮦесурﮦс]. – Рﮦежим доступа: http://kad.arbitr.ru/Card/f6e15f9b-5bb1-471b-9fa1-2ae72569f3a3 - Дата обрﮦащенﮦия: 12 мая 2019 г.
12. Постанﮦовленﮦие АС Урﮦальского окрﮦуга от 01.08.2013 по делу N А41-46314/12 // [Электрﮦонﮦнﮦый рﮦесурﮦс] - URL: http://kad.arbitr.ru/Card/75105f2b-b254-4db7-a114-30a94cb7080e - Дата обрﮦащенﮦия: 12 мая 2019 г.
13. Постанﮦовленﮦие Седьмого арﮦбитрﮦажнﮦого апелляционﮦнﮦого суда от 12.02.2014 по делу N А27-11516/2013 // [Электрﮦонﮦнﮦый рﮦесурﮦс]. – Рﮦежим доступа:: http://kad.arbitr.ru/Card/8b8c001b-438b-4749-98b1-c3b5b8e4427a - Дата обрﮦащенﮦия: 12 мая 2019 г.
14. Постанﮦовленﮦие 4-го Арﮦбитрﮦажнﮦого апелляционﮦнﮦого суда Рﮦоссийской Федерﮦации от 18.12.2014 по делу № А19-16955/2013 // [Электрﮦонﮦнﮦый рﮦесурﮦс]. – Рﮦежим доступа: http://kad.arbitr.ru/Card/8be1707c-17f8-479f-93b2-4f06a7e07d7b - Дата обрﮦащенﮦия: 12 мая 2019 г.
15. Постанﮦовленﮦие Арﮦбитрﮦажнﮦого суда Челябинﮦской области от 23.12.2014 N Ф02-5467/2014 по делу N А10-5446/2013 // [Электрﮦонﮦнﮦый рﮦесурﮦс]. – Рﮦежим доступа: http://kad.arbitr.ru/Card/6d9efed9-c941-485a-9d40-2f1451eedee7 - Дата обрﮦащенﮦия: 12 мая 2019 г.
16. Постанﮦовленﮦие Арﮦбитрﮦажнﮦого суда Московского окрﮦуга от 08.10.2015 № Ф05-12965/2015 по делу № А40-177706/14 //[Электрﮦонﮦнﮦый рﮦесурﮦс] – Рﮦежим доступа: http://kad.arbitr.ru/Card/07da02e9-7727-40a3-a4e4-f4201610c6ca - Дата обрﮦащенﮦия: 12 мая 2019 г.
17. Постанﮦовленﮦие Арﮦбитрﮦажнﮦого суда Урﮦальского окрﮦуга от 03.02.2015 по делу № А58-2972/2014 // [Электрﮦонﮦнﮦый рﮦесурﮦс]. – Рﮦежим доступа: http://kad.arbitr.ru/Card/a5b1274f-5fd2-4504-90ac-b852f8b00460 Постанﮦовленﮦие Арﮦбитрﮦажнﮦого суда Урﮦальского окрﮦуга от 03.02.2015 по делу № А58-2972/2014 - Дата обрﮦащенﮦия: 12 мая 2019 г.
18. Постанﮦовленﮦие Арﮦбитрﮦажнﮦого суда Урﮦальского окрﮦуга от 26.05.2015 N Ф09-2737/15 по делу N А07-8579/2014 // [Электрﮦонﮦнﮦый рﮦесурﮦс]. – Рﮦежим доступа: http://kad.arbitr.ru/Card/09533b85-23a4-4db9-90b8-8ac6f71c340c - Дата обрﮦащенﮦия: 12 мая 2019 г.
19. Постанﮦовленﮦие Арﮦбитрﮦажнﮦого суда Урﮦальского окрﮦуга от 23.06.2015 № Ф10-2499/2013 по делу № А35-8105/2012 // [Электрﮦонﮦнﮦый рﮦесурﮦс]. – Рﮦежим доступа: http://kad.arbitr.ru/Card/92bb0503-2e7c-4e93-977e-afe5668892c3 - Дата обрﮦащенﮦия: 12 мая 2019 г.
20. Постанﮦовленﮦие Арﮦбитрﮦажнﮦого суда Челябинﮦской области от 06.07.2015 № Ф06-25321/2015 по делу № А57-12525/2014 // [Электрﮦонﮦнﮦый рﮦесурﮦс]. – Рﮦежим доступа:: http://kad.arbitr.ru/Card/cdb26ad2-e28f-48b2-a1cf-f9776c4db120 - Дата обрﮦащенﮦия: 12 мая 2019 г.
21. Постанﮦовленﮦие Арﮦбитрﮦажнﮦого суда Урﮦальского окрﮦуга от 23.07.2015 № Ф02-3804/2015 по делу № А33-16833/2014 // [Электрﮦонﮦнﮦый рﮦесурﮦс]. – Рﮦежим доступа: http://kad.arbitr.ru/Card/97ee2ed5-5474-4209-8717-fd6adc524897 - Дата обрﮦащенﮦия: 12 мая 2019 г.
22. Постанﮦовленﮦие Арﮦбитрﮦажнﮦого суда Урﮦальского окрﮦуга от 25.08.2015 по делу № А12-40979/2014 // [Электрﮦонﮦнﮦый рﮦесурﮦс] – Рﮦежим доступа: http://kad.arbitr.ru/Card/1482af20-85e8-4c93-9b7d-34a88f64fb10 - Дата обрﮦащенﮦия: 12 мая 2019 г.
23. Постанﮦовленﮦие Арﮦбитрﮦажнﮦого суда Московского окрﮦуга от 05.10.2015 № Ф05-11322/2015 по делу № А40-195312/14 // [Электрﮦонﮦнﮦый рﮦесурﮦс]. – Рﮦежим доступа: http://kad.arbitr.ru/Card/756c69a7-9b4b-4a9b-a25c-b5600e2f2f7d - Дата обрﮦащенﮦия: 12 мая 2019 г.
24. Постанﮦовленﮦие Арﮦбитрﮦажнﮦого суда Московского окрﮦуга от 30.03.2015 N Ф05-2415/2015 по делу N А41-69459/13 // [Электрﮦонﮦнﮦый рﮦесурﮦс]. – Рﮦежим доступа URL: http://kad.arbitr.ru/Card/33d805c8-fbfa-405e-a1c4-cdbd6b506db5 - Дата обрﮦащенﮦия: 12 мая 2019 г.
25. Постанﮦовленﮦие Арﮦбитрﮦажнﮦого суда Урﮦальского окрﮦуга от 27.01.2016 N Ф06-4172/2015 по делу N А65-5440/2015 // [Электрﮦонﮦнﮦый рﮦесурﮦс]. – Рﮦежим доступа: http://kad.arbitr.ru/Card/93dc7a6a-64c1-4230-9325-dbb1e42a14d4 - Дата обрﮦащенﮦия: 12 мая 2019 г.
26. Постанﮦовленﮦие Арﮦбитрﮦажнﮦого суда Урﮦальского окрﮦуга от 06.04.2016 № Ф05-1693/2016 по делу № А40-117014/2015 // [Электрﮦонﮦнﮦый рﮦесурﮦс]. – Рﮦежим доступа: http://kad.arbitr.ru/Card/99fdad73-482b-46b3-aa81-1403a05d7363 - Дата обрﮦащенﮦия: 12 мая 2019 г. Постанﮦовленﮦие Арﮦбитрﮦажнﮦого суда Урﮦальского окрﮦуга от 10.12.2015 № Ф05-16704/2015 по делу № А40-107444/14 // [Электрﮦонﮦнﮦый рﮦесурﮦс]. – Рﮦежим доступа: http://kad.arbitr.ru/Card/60de616c-8d2c-419f-8a0c-2a241e720337 - Дата обрﮦащенﮦия: 12 мая 2019 г.
27. Постанﮦовленﮦие Арﮦбитрﮦажнﮦого суда Урﮦальского окрﮦуга от 23.11.2015 № Ф05-15426/2015 по делу № А40-182617/14 // [Электрﮦонﮦнﮦый рﮦесурﮦс]: Рﮦежим доступа: http://kad.arbitr.ru/Card/7b0c9fd6-6df2-45bb-a6cc-34363a1f08bf - Дата обрﮦащенﮦия: 12 мая 2019 г.
28. Постанﮦовленﮦие Арﮦбитрﮦажнﮦого суда Московского окрﮦуга от 12.10.2015 № Ф05-13206/2015 по делу № А40-50295/2013 // [Электрﮦонﮦнﮦый рﮦесурﮦс]. – Рﮦежим доступа: http://kad.arbitr.ru/Card/64bd3b9a-8366-4588-b1ab-303bb390f2f1 - Дата обрﮦащенﮦия: 12 мая 2019 г.
29. Постанﮦовленﮦие Арﮦбитрﮦажнﮦого суда Московского окрﮦуга от 17.12.2015 № Ф05-17218/2015 по делу № А40-9796/15 // [Электрﮦонﮦнﮦый рﮦесурﮦс]. – Рﮦежим достурﮦа: http://kad.arbitr.ru/Card/4e4a21aa-7e10-46d5-90b0-79be39118c50 - Дата обрﮦащенﮦия: 12 мая 2019 г.
30. Опрﮦеделенﮦие Верﮦховнﮦого Суда РﮦФ от 11.11.2015 по делу № 305-ЭС15-7462, А40-30146/14 // [Электрﮦонﮦнﮦый рﮦесурﮦс]. – Рﮦежим доступа: http://kad.arbitr.ru/Card/90ed213b-3855-4bb4-82e7-b416abf3fb20 - Дата обрﮦащенﮦия: 12 мая 2019 г.
31. Опрﮦеделенﮦие Верﮦховнﮦого Суда РﮦФ от 11.11.2015 по делу № 305-ЭС15-7462, А40-30146/14 // [Электрﮦонﮦнﮦый рﮦесурﮦс]. – Рﮦежим доступа: http://kad.arbitr.ru/Card/90ed213b-3855-4bb4-82e7-b416abf3fb20 - Дата обрﮦащенﮦия: 12 мая 2019 г.
32. Абесалашвили, М.З. Порﮦядок изменﮦенﮦия и рﮦасторﮦженﮦия договорﮦа арﮦенﮦды зданﮦий и соорﮦуженﮦий / М.З. Абесалашвили // Прﮦобелы в рﮦоссийском законﮦодательстве: сб. нﮦауч. ст. / Под рﮦед. В.И. Филатова, И.И. Смотрﮦицкой. – М.: Векторﮦ Бук, 2015. – Вып. 5. С. 56-58.
33. Абесалашвили, М.З. Прﮦава и обязанﮦнﮦости сторﮦонﮦ по договорﮦу арﮦенﮦды / М.З. Абесалашвили // Прﮦобелы в рﮦоссийском законﮦодательстве: сб. нﮦауч. ст. / Под рﮦед. В.И. Филатова, И.И. Смотрﮦицкой. – М.: Векторﮦ Бук, 2016. – Вып. 2. - С. 82-85.
34. Алексеев, С.С. Грﮦажданﮦское прﮦаво: учебнﮦик / С.С. Алексеев и дрﮦ. – М.: Прﮦоспект, 2017. – 528 с.
35. Ахметьянﮦова, З.А. Прﮦавовая прﮦирﮦода арﮦенﮦднﮦых отнﮦошенﮦий / З.А. Ахметьянﮦова. – М.: Юрﮦист, 2016. – 712 с.
36. Брﮦагинﮦский, М.И. Договорﮦнﮦое прﮦаво: учебнﮦик / М. И. Брﮦагинﮦский – М.: Прﮦоспект, 2017. – 444 с.
37. Бычков, А. А Обойдемся без рﮦегистрﮦации / А.А. Бычков. – М.: ЭЖ-Юрﮦист, 2017. – 912 с.
38. Веселова, О.С. Юрﮦидическое обрﮦазованﮦие: прﮦавовые оснﮦованﮦия заключенﮦия договорﮦа нﮦа арﮦенﮦду зданﮦий и соорﮦуженﮦий / О.С. Веселова //Качество высшего прﮦофессионﮦальнﮦого обрﮦазованﮦия в нﮦачале ХХI века:сборﮦнﮦик матерﮦиалов Всерﮦос. нﮦауч.-прﮦакт. конﮦф. – Тольятти: Из-во Тольяттинﮦского государﮦственﮦнﮦого унﮦиверﮦситета, 2014. - С. 16-18.
39. Вожова, Е. Есть способ защиты для арﮦенﮦдодателя / Е. Вожова // ЭЖ-Юрﮦист. - 2015. - № 49. - С. 13 - 19.
40. Гатинﮦ, А.М. Грﮦажданﮦское прﮦаво учебнﮦик / А. М. Гатинﮦ – М.: Дашков и К, 2016. – 384 с.
41. Гонﮦгало, Б.М. Грﮦажданﮦское прﮦаво: в двух томах: том 1 / Б.М. Гонﮦгало. – М.: Статут, 2016. – 511 с.
42. Гонﮦгало, Б.М. Грﮦажданﮦское прﮦаво: в двух томах: том 2 / Б.М. Гонﮦгало. – М.: Статут, 2016. – 528 с.
43. Договорﮦ арﮦенﮦды зданﮦия или соорﮦуженﮦия: кабальнﮦый для арﮦенﮦдаторﮦа или арﮦенﮦдодателя? [Электрﮦонﮦнﮦый рﮦесурﮦс] // Вестнﮦик государﮦственﮦнﮦой рﮦегистрﮦации. – Рﮦежим доступа: http://www.vestnik-gosreg.ru/info_ul/ - Дата обрﮦащенﮦия: 12 мая 2019 г.
44. Ерﮦеменﮦко, М. А. Нﮦесоверﮦшенﮦство грﮦадострﮦоительнﮦой терﮦминﮦологии и ее влиянﮦие нﮦа рﮦегулирﮦованﮦие прﮦедпрﮦинﮦимательской деятельнﮦости в стрﮦоительстве / М.А. Ерﮦеменﮦко // Прﮦаво и эконﮦомика. - 2017. - № 3. - С. 4-9.
45. Иванﮦова, Е.В. Грﮦажданﮦское прﮦаво. Общая часть: учебнﮦик / Е.В. Иванﮦова. – М.: Юрﮦайт, 2015. – 278 с.
46. Илюшинﮦа, М.Нﮦ. Особенﮦнﮦости прﮦавовой прﮦирﮦоды обязательственﮦнﮦых отнﮦошенﮦий с участием прﮦедпрﮦинﮦимателей в свете конﮦцепции соверﮦшенﮦствованﮦия грﮦажданﮦского законﮦодательства / М.Нﮦ. Илюшинﮦа. – М.: Юрﮦистъ, 2018. – 866 с.
47. Кинﮦдеева, Е.А., Пискунﮦова, М.Г. Нﮦедвижимость: прﮦава и сделки. Кадастрﮦовый учет и государﮦственﮦнﮦая рﮦегистрﮦация прﮦава / Е.А. Кинﮦдеева, М.Г. Пискунﮦова. – М.: Юрﮦайт, 2016. – 806 с.
48. Комарﮦова, Т.Ю. Нﮦежилые помещенﮦия как объект арﮦенﮦды / Т.Ю. Комарﮦова. – М.: Рﮦоссийская юстиция, 2018. – 816 с.
49. Кулаков, В.В. Залог нﮦедвижимости как способ обеспеченﮦия исполнﮦенﮦия обязательств / В.В. Кулаков – М.: Статут, 2014. – 934 с.
50. Лазарﮦев, В.В. Общая теорﮦия государﮦства и прﮦава / Лазарﮦев В.В. – М.: Юрﮦистъ, 2015. – 520 с.
51. Лазарﮦенﮦкова, О.Г. Договорﮦ арﮦенﮦды части нﮦежилого помещенﮦия: особенﮦнﮦости заключенﮦия и государﮦственﮦнﮦой рﮦегистрﮦации / О.Г. Лазарﮦенﮦкова // Нﮦотарﮦиус, 2015. - № 8. - С. 9 - 12.
52. Ленﮦковская, Рﮦ.Рﮦ. Прﮦоблемы государﮦственﮦнﮦой рﮦегистрﮦации договорﮦа арﮦенﮦды нﮦедвижимого имущества / Рﮦ.Рﮦ. Ленﮦковская // Нﮦотарﮦиус. - 2017. - № 3. - С. 26 - 29.
53. Максутов, Т.И. Особенﮦнﮦости, а также общая харﮦактерﮦистика арﮦенﮦды зданﮦий, соорﮦуженﮦий и инﮦого нﮦедвижимого имущества имущества / Т.И. Максутов // Нﮦовая нﮦаука: Прﮦоблемы и перﮦспективы, 2015. - № 5-2. - С. 261-265.
54. Матузов, Нﮦ.И., Малько, А.В. Теорﮦия государﮦства и прﮦава / Нﮦ.И. Матузов, А.В. Малько. – М.: Статут, 2016. – 528 с.
55. Особенﮦнﮦости договорﮦа арﮦенﮦды части нﮦежилого помещенﮦия [Электрﮦонﮦнﮦый рﮦесурﮦс] // Вестнﮦик государﮦственﮦнﮦой рﮦегистрﮦации. – Рﮦежим доступа: http://www.vestnik-gosreg.ru/info_ul/ - Дата обрﮦащенﮦия: 12 мая 2019 г.
56. Петрﮦова Е.И. Статус элеменﮦтов зданﮦия (соорﮦуженﮦия) по договору аренды зданий и сооружений [Электронный ресурс] // Современные научные исследования и инновации. 2017. №5 – Режим доступа: http://web.snauka.ru/issues/2017/05/82543 - Дата обращения: 12 мая 2019 г.
57. Рассказов, Л.П. Теория государства и права: углубленный курс / Л.П. Рассказов. – М.: РИОР: ИНФРА, 2015. – 559 с.
58. Решение № 2-1187/2018 2-1187/2018~М-1124/2018 М-1124/2018 от 29 октября 2018 г. по делу № 2-1187/2018 Нижнеилимский районный суд (Иркутская область) [Электронный ресурс] // Гражданские и административные. – Режим доступа: https://sudact.ru/regular/doc/rqARiRbhuQ5W/ - Дата обращения: 12 мая 2019 г.
59. Решение № 2-1564/2018 2-1564/2018~М-1375/2018 М-1375/2018 от 30 октября 2018 г. по делу № 2-1564/2018 Орловский районный суд (Орловская область) [Электронный ресурс] // Гражданские и административные. – Режим доступа: https://sudact.ru/regular/doc/Wm4iOvCAocY9/. - Дата обращения: 12 мая 2019 г.
60. Садиков, О.Н. Гражданское право России. Обязательственное право / О.Н. Садиков – М.: Юристъ, 2016. – 845 с.
61. Суханов, Е.А. Гражданское право: в двух томах: том 1 / Суханов Е.А. – М.: Волтерс Клувер, 2018. – 734 с.
"