Диплом Договор аренды и его виды, номер: 260215

ВВЕДЕНИЕ 3
ГЛАВА 1. ПОНЯТИЕ АРЕНДНЫХ ОТНОШЕНИЙ 7
1.1. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ДОГОВОРА АРЕНДЫ: УСЛОВИЯ И ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ 7
1.2. ИСПОЛНЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПО ДОГОВОРУ АРЕНДЫ. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА НЕИСПОЛНЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА 34
1.3.ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ 39
ГЛАВА 2.ВИДЫ ДОГОВОРА АРЕНДЫ 51
2.1. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ПРЕДПРИЯТИЯ 51
2.2. АРЕНДА ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ 61
2.3.ДОГОВОР АРЕНДЫ ТРАНСПОРТНОГО СРЕДСТВА 68
2.4. ДОГОВОР ЛИЗИНГА 71
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 82
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 85
1. Конституция Российской Федерации от 12. 12. 1993 (Принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 г.) с учетом поправок, внесенных законами Российской Федерации о поправках к Конституции Российской Федерации от 30 декабря 2008 г. № 6-ФКЗ и от 30 декабря 2013 г. № 7-ФКЗ // Российская газета. – 21.01.2014. – № 17.
2. Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации от 24.07.2002 N 95-ФЗ (ред. от 08.03.2015)// Собрание законодательства РФ.2002. № 30, ст. 3012.
3. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть 1 от 30 ноября 1994 г. №51-ФЗ (с доп. и изм. от 05.02.2014) // Российская газета. – 2014. – № 14.
4. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть 3 от 26 ноября 2001г. № 146-ФЗ (с изм. от 05.05.2014) // Собрание законодательства Российской Федерации.– 2014.– № 19. – ст. 2329.
5. Воздушный кодекс Российской Федерации от 19.03.1997 N 60-ФЗ (ред. от 14.10.2014) (с изм. и доп., вступ. в силу с 19.01.2015) // Собрание законодательства РФ.1997. № 12. ст. 1383.
6. Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 08.03.2015) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Собрание законодательства РФ.1997, N 30, ст. 3594.
7. Федеральный закон от 23 декабря 2010 г. N 361-ФЗ «О присоединении РФ к Конвенции о международных гарантиях в отношении подвижного оборудования и Протоколу по авиационному оборудованию к Конвенции о международных гарантиях в отношении подвижного оборудования» // Собрание законодательства Российской Федерации. 2010. N 52 (ч. 1). Ст. 6976.
8. Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 23.06.2014) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» // Собрание законодательства РФ.2002, N 30, ст. 3018.
9. Федеральный закон от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ (ред. от 04.06.2014) «О защите конкуренции»// Собрание законодательства РФ.– 2006.– № 31 (1 ч.).– ст. 3434.
10. Федеральный закон от 29 октября 1998 г. № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» // Собрание законодательства Российской Федерации. 1998. № 44. Ст. 5394.
11. Федеральный закон от 8 февраля 1998 г. N 16-ФЗ «О присоединении Российской Федерации к Конвенции УНИДРУА о международном финансовом лизинге» // Собрание законодательства Российской Федерации. 1998. N 7. Ст. 787.
12. Федеральный закон РФ от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ (ред. 29.12.2014) «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» // Собрание законодательства РФ.– 1997.– № 30.– ст. 3594.
13. Федеральный закон РФ от 24 июля 1998 г. № 124-ФЗ «Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации» (ред. от 02.12.2013) // Собрание законодательства РФ.– 1998.– № 31.– ст. 3802
14. Закон РФ от 21.02.1992 N 2395-1 (ред. от 29.12.2014) «О недрах» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2015) // Собрание законодательства РФ.1995, N 10, ст. 823.
15. Постановление Правительства РФ от 26.07.2010 № 537 (ред. от 17.12.2014) «О порядке осуществления федеральными органами исполнительной власти функций и полномочий учредителя федерального государственного учреждения» (вместе с «Положением об осуществлении федеральными органами исполнительной власти функций и полномочий учредителя федерального бюджетного учреждения», «Положением об осуществлении федеральными органами исполнительной власти функций и полномочий учредителя федерального казенного учреждения»)// Собрание законодательства РФ.2010. № 31. ст. 4236.
16. Письмо Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 18 мая 2011 г. № ЮП-03/13989 «О порядке осуществления полномочий собственника в рамках постановления правительства Российской Федерации от 26 июля 2010 г. № 537 «О порядке осуществления Федеральными органами исполнительной власти функций и полномочий учредителя»// Документ опубликован не был
17. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 № 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой»// Вестник ВАС РФ. 2002. № 3.
18. Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 9 ноября 2009 г. по делу № А11-12165/2008. Официальный сайт ФАС Волго-Вятского округа. [Электронный ресурс]. Режим доступа: http://fasvvo.arbitr.ru. Дата обращения 12.03.2015.
19. Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 5 сентября 2006 г. № А19-44710/05-19-Ф02-4508/06-С2 // Документ опубликован не был. Доступ из СПС КонсультантПлюс.
20. Постановление ФАС Дальневосточного округа от 12 декабря 2009 г. № Ф03-А51/09-1/4063.//Официальный сайт ФАС Дальневосточного округа. [Электронный ресурс]. Режим доступа: http://fasdvo.arbitr.ru. Дата обращения:13.03.2015
21. Постановление ФАС Дальневосточного округа от 22 февраля 2009 г. по делу № Ф03-А04/09-1/4583//Документ опубликован не был. Доступ из СПС КонсультантПлюс
22. Постановление ФАС Западно - Сибирского округа от 20 июля 2011 г. № Ф04/3914-760/А46-20011 // Документ опубликован не был
23. Постановление ФАС Московского округа от 1 декабря 2012 г. № КГ-А40/12060-12 // Документ опубликован не был. Доступ из СПС КонсультантПлюс.
24. Постановление ФАС Московского округа от 13 ноября 2009г. № КГ-А40/9745-09.
25. Постановление ФАС Московского округа от 17 октября 2011 г. по делу № КГ-А40/9179-11//Документ опубликован не был. Доступ из СПС КонсультантПлюс.
26. Постановление ФАС Московского округа от 2 ноября 2012 г. № КГ-А40/9832-12.
27. Постановление ФАС Московского округа от 22 июля 2009 г. № КГ-А41/5877-09 //Документ опубликован не был. Доступ из СПС КонсультантПлюс.
28. Постановление ФАС Московского округа от 24 мая 2012 г. № КГ-А41/3281-12. //Документ опубликован не был. Доступ из СПС КонсультантПлюс
29. Постановление ФАС Московского округа от 24 октября 2013 г. № КГ-А40/10382-13
30. Постановление ФАС Поволжского округа от 14 декабря 20103 г. № А65-6602/2013-СГ2-6.
31. Постановление ФАС Московского округа от 27 декабря 2009 г. № КГ-А40/12735-09 // Документ опубликован не был. Доступ из СПС КонсультантПлюс.
32. Постановление ФАС Московского округа от 29 июля 2011 г. № КГ-А40/7991-11 по делу № А40-60986/10-91-491 // «КонсультантПлюс».
33. Постановление ФАС Северо-Западного округа от 15 декабря 2011г. № А05-2829/2011-30//Документ опубликован не был. Доступ из СПС КонсультантПлюс
34. Постановление ФАС Уральского округа от 5 декабря 2007 г. № Ф09-10059/12-С6 по делу № А76-3391/2012-2-132 //Документ опубликован не был. Доступ из СПС КонсультантПлюс
35. Абова Т. Е. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть третья. – М.: Юрайт-Издат, 2011.
36. Алиев Т.Т. Государственная регистрация как способ защиты прав участников арендных отношений по договору аренды здания или сооружения // Современное право. 2012. № 12. С. 73 - 76.
37. Баринов Н.А., Бирюкова Т.А., Гришина Я.С., Карташова Ю.А., Писарюк М.В. Комментарий к Федеральному закону от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (постатейный) / под ред. Н.А. Баринова // СПС КонсультантПлюс. 2014.
38. Барсегян В. Неизбежность исключает вероятность // ЭЖ-Юрист. 2015. № 3. С. 12.
39. Белобородова А.В. Обзор судебной практики «Существенные условия договора аренды: практическое значение» // Арбитражное правосудие в России, № 6, июнь 2007.
40. Белов В.А. Арендная плата по договору аренды // Право и экономика. 2014. № 3. С. 36 - 38.
41. Большаков А. Аренда в строящемся здании // ЭЖ-Юрист. 2013. № 44.
42. Брагинский М.И., Витрянскии В.В. Договорное право. Книга первая: Общие положения. М., 2003.
43. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Договоры о передаче имущества. Книга 2. М.: Статут, 2002.
44. Брызгалин А.В., Головкин А.Н. и др. Сложные операции и сделки: налогообложение и бухгалтерский учет (часть вторая). – М.: «Налоги и финансовое право», 2010.С.411.
45. ВАС РФ: разъяснения по применению правил ГК РФ о договоре аренды (Юридическая фирма «Гольцблат БЛП», Недвижимость и строительство) //Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2012
46. Веселова О.С.Правовые основания заключения договора на аренду зданий и сооружений// Вектор науки ТГУ. Серия: Юридические науки. – 2014. –№ 1 (16).– С.56.
47. Витрянский В.В. Договор финансовой аренды (лизинга) // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. 1999. № 10. С. 5.
48. Габелли Г.К. Где заканчивается свобода договора? // Промышленность: бухгалтерский учет и налогообложение. 2014. № 5. С. 47 - 56.
49. Гражданский кодекс Российской Федерации. Постатейный комментарий к главам 6 - 12 / Д.Х. Валеев, А.В. Габов, М.Н. Илюшина и др.; под ред. Л.В. Санниковой. М.: Статут, 2014.
50. Гражданское и торговое право капиталистических государств: Учебник / Под ред. Е.А. Васильева. 2-е изд., перераб. и доп. М., 1992.
51. Гражданское право: Учебник: В 3 т. / Отв. ред. В.П. Мозолин. 2-е изд., перераб. и доп. – М.: Проспект, 2011.
52. Гражданское право: Учебник: Т. 2 / Отв. ред. А.П. Сергеев, Ю.К. Толстой. – М.: Изд-во Проспект, 2011.
53. Громов С.А. Коренной поворот в практике применения законодательства о лизинговой деятельности // Вестник Высшего Арбитражного Суда. N 11(228). 2011.
54. Громов С.А. Тезисы контрдоклада на круглом столе «Лизинговая операция: как распутать клубок противоречий?» ?» [Электронный ресурс]. Режим доступа // URL: www.privlaw.ru. Дата обращения 10.03.2015
55. Грудцына Л.Ю Гражданское право России – М.: Спектр, 2008. С. 195.
56. Егоров А.В. Тезисы вводного доклада на Круглом столе «Лизинговая операция: как распутать клубок противоречий?» [Электронный ресурс]. Режим доступа // URL: www.privlaw.ru. Дата обращения 10.03.2015
57. Единообразный торговый кодекс США: Пер. с англ. Серия: Современное зарубежное и международное частное право. М.: Международный центр финансово-экономического развития, 1996.
58. Зернин Н.В., Эйриян Г.Н. Изменение размера арендной платы за публичные земли: эволюция правовых позиций ВАС РФ // Вестник ВАС РФ. 2013. № 12. С. 96 - 109.
59. Ивлев Ю.В. Логика: Учебник: Учебник. – М.: Велби, Проспект, 2002.
60. Игнатова Ю.Н. Договоры аренды транспортного средства: понятие и классификация объекта // Юрист. 2014. № 1. С. 33 - 36.
61. Кабанова И.Е. Правовое регулирование лизинга недвижимости в Российской Федерации: монография / под общ. ред. М.А. Егоровой. М.: Юстицинформ, 2013.
62. Карапетов А.Г., Бевзенко Р.С. Комментарий к нормам ГК об отдельных видах договоров в контексте Постановления Пленума ВАС РФ «О свободе договора и ее пределах» // Вестник экономического правосудия Российской Федерации. 2014. № 9. С. 6 - 106.
63. Козырь О.М. Одностороннее расторжение договора аренды земельного участка // Экологическое право. 2012.№ 5. С. 34 – 37
64. Комментарий к гражданскому кодексу Российской Федерации, части третьей / Под ред. А.Л. Маковского, Е.А. Суханова. – М.: Юрист, 2008.
65. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть вторая: учебно-практический комментарий (постатейный) / Е.Н. Абрамова, Н.Н. Аверченко, К.М. Арсланов и др.; под ред. А.П. Сергеева. М.: Проспект, 2010.
66. Комментарий к части второй Гражданского Кодекса Российской Федерации для предпринимателей / Под общ. ред. Брагинского М. И. –М.: Фонд «Правовая культура», 2009.
67. Концепция развития гражданского законодательства о недвижимом имуществе / Под общ. ред. В.В. Витрянского, О.М. Козырь, А.А. Маковской. М.: Статут, 2004.
68. Корнийчук Г. А. Договоры аренды, найма и лизинга. – М.: «Дашков и Ко» , 2008.
69. Красноперова О.А. «Аренда. Бухгалтерский и налоговый учет». – М.: ГроссМедиа, РосБух. 2009.- С.40
70. Лазарева Т.П. Международно-правовое регулирование обеспечительных сделок: Конвенция УНИДРУА о международных гарантиях в отношении подвижного оборудования // Справочно-правовая система «КонсультантПлюс».
71. Мозгунова А. Договор аренды: сложности квалификации // ЭЖ-Юрист. 2014.№ 23. С. 10.
72. Москалева О. Отказ в продлении договора аренды // Жилищное право. 2014. № 6. С. 29 - 40.
73. Мызров С.Н. Договор аренды: Автореферат дис. на соиск. уч. ст. канд. юр. наук. – Ульяновск, 2009.
74. Мыскин А.В. О месте и роли юридических обычаев в современном российском гражданском праве // Юрист. 2013. N 13. С. 31 - 35.
75. Никурадзе А.Ш. Изменение и расторжение договора аренды // Юрист. 2011. № 24. С. 28 - 33.
76. Полетаева А. Договор аренды помещения // Практическая бухгалтерия. 2014. № 9. С. 53 – 57
77. Постатейный комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй: в 3 т. / Н.А. Баринов, К.П. Беляев, Е.В. Вавилин и др.; под ред. П.В. Крашенинникова. М.: Статут, 2011.
78. Право интеллектуальной собственности: актуальные проблемы: монография / С.М. Михайлов, Е.А. Моргунова, А.А. Рябов и др.; под общ. ред. Е.А. Моргуновой. М.: НОРМА, ИНФРА-М, 2014.
79. Предпринимательское право РФ./ Под ред. Е.П. Губина, П.Г. Лахно. М.: Юристъ. 2008.
80. Прудникова А.Е. Лизинг как особый вид аренды: Дис. ... канд. юрид. наук: 12.00.03. Краснодар, 2003.
81. Рассказова Н.Ю. Регулирование обеспечительных отношений, возникающих при обременении правами кредитора движимого имущества: европейский опыт // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. 2011. N 11(228). С. 71 - 72.
82. Романец Ю.В. Система договоров в гражданском праве России: монография. 2-е изд., перераб. и доп. М.: Норма, Инфра-М, 2013
83. Савранский М.Ю. Правовое регулирование международного финансового лизинга: Дис. ... канд. юрид. наук: 12.00.03. М., 2001
84. Санникова Л.В. Обязательства об оказании услуг в российском гражданском праве. – М.: «Волтерс Клувер», 2007.
85. Сарбаш С.В. Обеспечительная передача правового титула // Вестник гражданского права. 2008. № 1.
86. Сергеев А. П., Толстой Ю. К. Гражданское право: в 3 томах том 3. М.: Проспект, 2007.
87. Серкова Ю.А. Договор лизинга по российскому и зарубежному праву: Дис. ... канд. юрид. наук: 12.00.03. Казань, 2002.
88. Скловский К.И. Сделка и ее действие (2-е изд.). Комментарий главы 9 ГК РФ (понятие, виды и форма сделок. Недействительность сделок). М.: Статут, 2015.
89. Судебно-арбитражная практика применения Гражданского кодекса РФ. Часть вторая. По материалам Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа за 2000-2006 годы (под ред. Ю.В. Романца). – М.: Норма, 2007. – С.111.
90. Суханова Ю.В.//Прекращение арендных правоотношений в результате отказа от договора аренды // Апелляция. Арбитражные споры.–2008.–№ 2,.
91. Сычев С.А. Правовая природа договора финансовой аренды (лизинга): Дис. ... канд. юрид. наук: 12.00.03. СПб., 2006.
92. Тепкина А.В. Договор лизинга как вид аренды или обеспечительной сделки // Юрист. 2012. № 15. С. 33 - 37.
93. Фоков А.П. Законодательные новеллы части первой Гражданского кодекса России: комментарии и размышления // Российский судья. 2013. № 2. С. 2 - 8.
94. Харитонова Ю.С. Юридическая природа договора финансовой аренды (лизинга): Дис. ... канд. юрид. наук: 12.00.03. М., 2001.
95. Шайхеев Т. Доминирующее положение и свобода договора // ЭЖ-Юрист. 2014. № 45. С. 10.
96. Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права. Репринт. изд. 1907 г. М.: СПАРК,2005.
97. Principles, Definitions and Model Rules of European Private Law. DraftCommonFrameofReference (DCFR).
98. The executive's guide to remedies. Equipment Leasing and Finance Association. July 2, 2007. P. 1 - 2.