Контрольная Деньги, кредит, банки. Вариант 5, номер: 286051

Содержание

Введение 3
1. Сущность ипотечной формы кредита, зарубежный и отечественный опыт 5
2. Ипотечное кредитование жилья, необходимость и актуальность 13
3. Программа ипотечного кредитования в Хабаровском крае 16
Практическая часть 20
Заключение 26
Список использованных источников 28

Цель исследования – изучение теоретических и практических аспектов ипотечного кредитования.
Достижение поставленной цели требует решения следующих задач:
- рассмотреть сущность ипотечного кредитования;
- определить необходимость ипотечного кредитования;
- провести анализ рынка ипотечного кредитования в Хабаровском крае.
Объект исследования – ипотечное кредитование.
Предмет исследования – необходимость и актуальность развития ипотечного кредитования.
Практическая часть

Задача 1. Рассчитать реальную процентную ставку по депозиту на основе имеющейся информации. Сделать вывод о целесообразности размещения средств на депозит.
Показатель Вариант 8
Годовая номинальная процентная ставка по депозиту, % 270
Дата вклада (в текущем году) 01.06
Прогнозируемый годовой темп инфляции в следующем году, % 250
ИПЦ в текущем году, в % декабрю предыдущего года:
декабрь 100
январь 112,1
февраль 125,7
март 136,3
апрель 148,5
май 163,9

Задача 2. Определить, соответствует ли реальное количество денег в обращении действительной потребности в них. Сделать вывод о нехватке/избытке денежных средств в экономике и о последствиях, возможных в данной ситуации. Какие могут возникнуть сложности при использовании формулы К. Маркса на практике. Как определяется действительная потребность в деньгах в РФ?
Показатель Вариант 8
Стоимость проданных в кредит товаров, млрд. руб. 1370,2
Сумма выплаченного государственного долга, млрд. руб. 719,4
Задолженность предприятий железнодорожного транспорта бюджету, млрд. руб. 384,5
Стоимость оказанных услуг, млрд. руб. 444,0
Стоимость произведенных и реализованных товаров, млрд. руб. 1616,4
Задолженность государства перед предприятиями железнодорожного транспорта, млрд. руб. 1202,5
Наличные деньги, млрд. руб. 73,7
Вклады до востребования и остатки средств на срочных счетах, млрд. руб. 60,8

Задача 3. Торговая сделка оформлена простым векселем сроком обращения 60 дней, который был учтен в банке. Определить доход и годовую доходность для продавца векселя и банка. Условия сделки представлены в таблице.
Показатель Вариант 5
Вексельная сумма, руб. 300 000
Дата составления 19.11.05
Дата учета 23.12.05
Процентная ставка, % 10
Учетная ставка, % 8

Задача 4. Сравнить проценты к уплате, связанные с использованием револьверного кредита и отдельного кредита (ролл-овера), получаемого на условиях простого процента сроком на 1 мес.
Показатель Вариант 5
Сумма кредита, руб. 118000
Ставка по кредиту, % 24
Комиссионные, % 4
Остаток на счете, руб. 27756

Список использованных источников

1. Батурина И. А. Сравнительная характеристика ипотечных кредитов в России и за рубежом [Текст] / И. А. Батурина // Междисциплинарный диалог: современные тенденции в общественных, гуманитарных, естественных и технических науках. – 2014. – №1. – С. 196-203
2. Горемыкин В.А. Ипотечное кредитование / В.А.Горемыкин. – М.: Инфра-М, 2011. – 368 с.
3. Грудцына Л.Ю. Ипотека-кредит. Комментарий жилищного законодательства / Л.Ю.Грудцына, М.Н.Козлова. – М.: Эксмо, 2011. – 363 с.
4. Демичева А.С. Анализ основных показателей ипотечного жилищного кредитования в России на конец 2016 г.//Актуальные вопросы экономических наук. – 2017. - №56. – С. 176-179
5. Дорохова Е.И., Веревкина Т.Н. Мировая практика банковского ипотечного кредитования/В сб.: Актуальные проблемы реформирования экономики в условиях современного общества. – Белгород, 2016. – с. 311-314
6. Итоги 2016 г. на рынке ипотеки [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://www.bpn.ru/publications/83099/
7. Кижаева А.В. Актуальные проблемы правового регулирования ипотечного кредитования в Российской Федерации//Экономика, социология, право. – 2017. - №2. – С. 77-79
8. Литун А.Н., Осиневич Л.М. О тенденциях развития ипотечного кредитования в России. – 2017. - №1. – С. 176-181
9. Макейкина С.М., Хлынкова И.А. Мониторинг ипотечного жилищного кредитования в России на современном этапе//Научный альманах. – 2016. - №10-1. – С. 205-208
10. Назаров В.А. Кредиты физическим лицам (ипотека, автокредит, нецелевые кредиты) / В.А.Назаров. – М.: Инфра-М, 2011. – 215 с.
11. Обзор рынка недвижимости г. Москвы за декабрь и итоги 2016 г. [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://dev-city.ru/wp-content/uploads/2017/01/Obzor-rynkov-nedvizhimosti-za-Dekabr-2016-itog1.pdf
12. Орлова А.В. Анализ ипотечного кредитования в России за 2014 год [Текст] / А. В. Орлова // Проблемы современной науки и образования. – 2015. – №1(31)
13. Савиных К.А. Ипотечное кредитование в России/В сб.: Институциональные и инфраструктурные аспекты развития различных экономических систем. – Уфа, 2017. – С. 105-108
14. Трифонов Д.А., Аверьянова Л.Л. О факторах риска снижения стабильности отечественной банковской системы // Экономика и бизнес: теория и практика – 2016. №1. С. 128-130
15. Федорова М.А., Пахомов Н.Н. Состояние российского рынка ипотечного жилищного кредитования в условиях кризиса//Известия Юго-Западного государственного университета. – 2016. - №1. – С. 196-204
16. Филина Ф.Н. Все виды кредитования / Ф.Н.Филина, И.А.Толмачев, А.В.Сутягин. – М.: Гросс Медиа, 2010. – 214 с.
17. Цылина Г. А. Ипотечное кредитование: о достижениях и проблемах [Текст] / Г. А. Цылина // Российский экономический журнал. – 2010. – №7. – С. 21-25
18. Шевчук Д.А. Ипотека: просто о сложном / Д.А.Шевчук. – М.: Гросс Медиа, 2008. – 260 с.