Диплом Аренда земельного участка, номер: 260213

Введение 3
Глава 1. Общая характеристика договора аренды земельного участка 6
1.1. История развития законодательства о договоре аренды 6
1.2. Понятие договора аренды земельного участка 15
1.3. Стороны договора аренды 27
Глава 2. Существенные условия и содержан 31
2.1. Предмет договора, арендная плата и срок дого 31
2.2. Права и обязанности сторон по договору а 32
2.3. Расторжение (изменение) договора ар 41
Глава 3.Особенности аренды земельного участка из земель государственной и муниципальной собственности. Защита прав арендаторов 50
3.1. Характеристика аренды земельного участка из земель государственной и муниципальной собственности 50
3.2. Защита прав арендаторов 60
Заключение 69
Список использованных источников 74
1. Конституция Российской Федерации от 12. 12. 1993 (Принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 г.) с учетом поправок, внесенных законами Российской Федерации о поправках к Конституции Российской Федерации от 30 декабря 2008 г. № 6-ФКЗ и от 30 декабря 2013 г. № 7-ФКЗ // Российская газета. – 21.01.2014. – № 17.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 06.04.2015, с изм. от 07.04.2015) // Собрание законодательства РФ.1996,. № 5. ст. 410.
3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30 ноября 1994г. № 51-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. – 1994. – № 32. – Ст. 3301
4. Земельный кодекс Российской Федерации» от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 08.03.2015) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2015) // Собрание законодательства РФ.2001. N 44. ст. 4147
5. Федеральный закон от 14 марта 1995 г. № 33-ФЗ (ред. от 28.12.2013) «Об особо охраняемых природных территориях» // СЗ РФ. 1995. № 12. Ст. 1024.
6. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ (ред. от 21.12.2013) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // СЗ РФ. 1997. № 30. Ст. 3594.
7. Федеральный закон от 21.12.2001 N 178-ФЗ (ред. от 06.04.2015) «О приватизации государственного и муниципального имущества» // Собрание законодательства РФ.2002. № 4. ст. 251.
8. Федеральный закон от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ (ред. от 28.12.2013) «Об обороте земель сельскохозяйственного на значения» // СЗ РФ. 2002. № 30. Ст. 3018.
9. Федеральный закон от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».
10. Указ Президента РФ от 05.11.1998 № 1330 (ред. от 21.08.2012) «Об утверждении Положения о Консульском учреждении Российской Федерации» Собрание законодательства РФ. 1998. № 45. Ст. 5509.
11. Указ Президента РФ от 28.10.1996 № 1497 (ред. от 21.08.2012) «Об утверждении Положения о Посольстве Российской Федерации» //Росс. газ. 1996. 31 октября.
12. Закон г. Москвы от 20.12.2006 № 65 (ред. от 24.12.2014) «О Правительстве Москвы» // Ведомости Московской городской Думы.2007. № 2. ст. 385.
13. Постановление Правительства РФ от 16 июля 2009 г. № 582 (ред. от 14.01.2014) «Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации» // СЗ РФ. 2009. № 30. Ст. 3821.
14. Постановление Совета Федерации от 18 июня 2014 года № 241-СФ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» [Электронный ресурс] // Официальный сайт Совета Федерации Федерального Собрания Российской Федерации. Письмо Минфина России от 13 декабря 2012 г. № 03-11-06/2/145 // Официальные документы (приложение к «Учет. Налоги. Право»). 2013. № 5.
15. Постановление Правительства Москвы от 16.11.2010 № 1019-ПП (ред. от 08.04.2015) «О создании Градостроительно-земельной комиссии города Москвы» (вместе с «Положением о Градостроительно-земельной комиссии города Москвы») // Вестник Мэра и Правительства Москвы. 2010. № 66.
16. Приказ Минюста РФ от 1 июля 2002 г. № 184 (ред. от 19.01.2005) «Об утверждении Методических рекомендаций по порядку проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Бюллетень Минюста РФ. 2002. № 11.
17. Паспорт проекта Федерального закона N 444365-6 «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (внесен Правительством РФ) (подписан Президентом РФ)//СПС КончсультантПлюс
18. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 28.01.2005 № 90 «Обзор практики рассмотрения арбитражными судами споров, связанных с договором об ипотеке» (пункт 5) // Вестник ВАС РФ. 2005. № 4.
19. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 11 января 2002 г. № 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой»// СПС Консультант плюс
20. Определение Конституционного Суда РФ от 06.07.2000 № 133-О «Об отказе в принятии к рассмотрению запроса Волгоградской областной Думы о проверке конституционности пункта 1 и абзаца второго пункта 3 Указа Президента Российской Федерации от 24 декабря 1993 года № 2287 «О приведении земельного законодательства Российской Федерации в соответствие с Конституцией Российской Федерации» // Документ опубликован не был. Доступ из СПС КонсультантПлюс
21. Постановления Конституционного Суда от 14.04.2008 № 7-П //Собрание законодательства РФ. 05.05.2008. № 18. Ст. 2089.
22. Постановления Конституционного Суда от 30.06.2011 № 13-П// Собрание законодательства РФ. 04.07.2011. № 27. Ст. 3991.
23. Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.04.2010 № 18АП-2797/2010 по делу № А07-22733/2009 // Документ опубликован не был. Доступ из СПС КонсультантПлюс
24. Постановление Пленума ВАС РФ от 17 ноября 2011 г. № 73 (ред. от 25.12.2013) «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды» // Вестник ВАС РФ. 2012. № 1.
25. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. № 14 «О практике применения судами законодательства об ответственности за экологические правонарушения»// Финансовая Россия.1998. № 44. 2 декабря.
26. Постановление ФАС Дальневосточного округа от 17.07.2012 № Ф03-2825/2012 по делу № А24-246/2012 // Документ опубликован не был. Доступ из СПС КонсультантПлюс
27. Постановление ФАС Уральского округа от 8 ноября 2013 г. по делу № А07-14824/2012// Документ опубликован не был. Доступ из СПС КонсультантПлюс
28. Постановление ФАС Уральского округа от 31 октября 2013 г. по делу № А07-2784/2013// Документ опубликован не был. Доступ из СПС КонсультантПлюс
29. Постановление ФАС Уральского округа от 14 ноября 2013 г. по делу № А50-791/2013// Документ опубликован не был. Доступ из СПС КонсультантПлюс
30. Постановление Девятого апелляционного арбитражного суда от 22 мая 2013 года по делу № А40-145481/12// Документ опубликован не был. Доступ из СПС КонсультантПлюс
31. Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 19 июня 2013 года по делу № А40-143314/12// Документ опубликован не был. Доступ из СПС КонсультантПлюс
32. Постановление Девятого апелляционного арбитражного суда от 1 февраля 2013 года по делу № А40-108226/12-1-425// Документ опубликован не был. Доступ из СПС КонсультантПлюс
33. Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 11 июля 2013 года по делу № А40-73725/12-150-738// Документ опубликован не был. Доступ из СПС КонсультантПлюс
34. Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 22 апреля 2013 года по делу № А40-95609/11-150-785// Документ опубликован не был. Доступ из СПС КонсультантПлюс
35. Постановление Девятого апелляционного арбитражного суда от 22 апреля 2013 года по делу № А40-138892/12// Документ опубликован не был. Доступ из СПС КонсультантПлюс
36. Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 18 марта 2013 года по делу № А40-52211/12-16-485// Документ опубликован не был. Доступ из СПС КонсультантПлюс
37. Решение Арбитражного суда города Москвы от 14 декабря 2012 года по делу № А40-126353/12. Решение оставлено без изменения Постановлением Девятого апелляционного арбитражного суда от 1 марта 2013 года по делу № А40-126353/12// Документ опубликован не был. Доступ из СПС КонсультантПлюс
38. Концепция развития гражданского законодательства о недвижимых вещах [Электронный ресурс] - Режим доступа: www.privlaw.ru.
39. Ахметшина Л.М. Аренда земли по российскому законодательству: ав-тореф. дис. к.ю.н. / Л.М. Ахметшина. - Казань, 2002.
40. Бажаев В. Г. Крестьянская аренда в России. – М.: Издание К. Тихомирова, 1910.
41. Барановская И.Г. Гражданско-правовое регулирование договора аренды земельных участков в России. – М.: РГБ, 2013.
42. Баринов Н.А., Бевзюк Е.А., Беляев М.А., Бирюкова Т.А., Барышев С.А., Вахрушева Ю.Н., Долотина Р.Р., Елизарова Н.В., Закиров Р.Ю., Захарова Н.А., Иванишин П.З., Морозов С.Ю., Михалева Т.Н. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть вторая от 26 января 1996 г. № 14-ФЗ (постатейный) // СПС КонсультантПлюс. 2014.
43. Богданова А.В., Гутарина О.В., Козырин А.Н., Комягин Д.Л., Савенко Г.В., Ялбулганов А.А., Янкевич С.В. Постатейный научно-практический комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации / под ред. А.А. Ялбулганова // СПС КонсультантПлюс. 2014.
44. Брагинский М. И., Витрянский В. В. «Договорное право. Договоры о передаче имущества» (Книга 2). М.: Издательство «Статут», 2000
45. Голосова С.А. Правовое регулирование аренды земельных участков: соотношение норм гражданского и земельного права / С.А. Голосова // Нотариус. - 2007. - № 2. - С. 18-26
46. Гордиенко Д.А. Антикоррупционная экспертиза как способ противодействия коррупции: история проведения антикоррупционной экспертизы на современном этапе развития Российского законодательства // Российская юстиция. 2013. № 12. С. 41 - 46.
47. Евсегнеев В.А. Регистрация недвижимости, возникающей при капи-тальном строительстве / В.А. Евсегнеев //Право и экономика. - 2004. -№11.-с.3-9
48. Ибрагимов К.Х. Некоторые аспекты классификации функций позитивного земельного права // Юрист. 2014. № 2. С. 4 - 10.
49. Киракосян С.А., Бежан А.В. Заключение договора строительного подряда на выгодных условиях // Юрист. 2014. № 1. С. 28 - 32.
50. Кириллова С.А. Особенности сдачи в аренду земельных участков /С.А. Кириллова // Право и экономика. - 2004. - № 10. - С. 6-10.
51. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации / М.В. Бархатов. - M.: Юрайт, 2009.
52. Комментарий к статье 607 ГК РФ Постатейного комментария к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй (в 3-х т.) / Н.А. Баринов, К.П. Беляев, Е.В. Вавилин [и др.]; под ред. П.В. Крашенинникова. Т. 1. М.: Статут, 2011.
53. Комментарий к Федеральному закону «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (постатейный). 3-е изд., перераб. и доп. / А.В. Мазуров, В.В. Нахратов, В.Э. Чуркин. М.: Частное право, 2012.
54. Кыбытов Н.П. Право собственности на землю. Автореф. дис. к.ю.н. / Н.П. Кыбытов - Самара, 2004. – с. 3
55. Литвинов Д.В., Филина Т.В. Защита прав арендаторов земельных участков при одностороннем расторжении договоров аренды
56. Майборода В.А. Аренда земельного участка из земель государственной и муниципальной собственности // Государственная власть и местное самоуправление. 2014. № 12. С. 44 - 49.
57. Мамедова Л.А. Актуальные вопросы осуществления преимущественного права на получение земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в собственность или аренду без проведения торгов // Юрист. 2014. № 13. С. 22 - 25.
58. Мисник Н. Н. Роль договора в возникновении вещных прав на землю и определении их содержания // Юрист. 2008. № 3.С. 32–35.
59. Мозолин В.П.. Право собственности в Российской Федерации в период перехода к рыночной экономике. М.2007 с. 129
60. Морозов А.П., Текеев М.Ш. К некоторым вопросам договора аренды земельного участка // Юрист. 2014. № 24. С. 17 - 21.
61. Москве // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2013. № 12. С. 58 - 63.
62. Навасардова Э.С., Нутрихин Р.В. Землеустройство на Северном Кавказе: взаимодействие обычного права горцев с межевыми узаконениями Российской империи // Аграрное и земельное право. 2011. № 4 (76). С. 125 - 131.
63. Зырянов А. И. Договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора // Юрист. 2006. № 8. С. 49.
64. Кириллова С. В.Договор аренды земельных участков по гражданскому праву (на материалах Московского региона). Дис. ... канд. юрид. наук: 12.00.03 М., 2005
65. Райконина О. Д. Всё об оформлении прав на землю: (практ.пособие) /.. 2-е изд., испр. М.: Издательство «Омега – Л», 2008.
66. Голованов Н. М. Обязательственное право: учебник. СПб.: Питер, 2002.
67. Гражданское право. В 2 т. Т. 2. Полутом 1: учебник. Отв. ред. Е. А. Суханов. 2-е изд. переработ. и доп. М.: Издательство БЕК, 2009.
68. Шерстнев С. С. Аренда в земельном праве Российской Федерации. Дис. ... канд. юрид. наук: 12.00.06 / Саратов, 2004.
69. Сарнаков И. В. Договор аренды: понятие, признаки, характерные черты, место в системе договорных отношений и основные его положения // Юрист. 2006. № 4. С. 22.
70. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ части первой (постатейный). Изд. 3-е., доп. и перераб. с использованием судебно-арбитражной практики / Рук. авт. коллектива и отв. ред. О. Н. Садиков. М.: Юридическая фирма «Контракт»: ИНФРА-М, 2006.
71. Харьков В.Н. Основы земельного права: учебное пособие. Тула: Изд-во ТулГУ, 2014.
72. Шеметова Н.Ю. Недвижимость: особенности правового режима // Право и экономика. 2014. № 5. С. 38 - 43.