Диплом Анализ системы ипотечного кредитования в РФ, номер: 274937

СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ 3
1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ОРГАНИЗАЦИИ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РФ
5
1.1. Понятие и нормативно–правовое регулирование ипотечного кредитования жилья в России
5
1.2. Технологии ипотечного кредитования жилья на российском рынке 10
1.3. Тенденции и перспективы развития рынка ипотечного жилья в РФ 17
2. АНАЛИЗ СИСТЕМЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ ЖИЛЬЯ В АО «РОССЕЛЬХОЗБАНК»
24
2.1. Общая характеристика и оценка финансово–экономического состояния банка
24
2.2. Технология организации ипотечного кредитования в банке и существующие ипотечные программы жилья
31
2.3. Анализ ипотечного кредитного портфеля 38
3. СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ ОРГАНИЗАЦИИ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В АО «РОССЕЛЬХОЗБАНК»
44
3.1. Мероприятия по совершенствованию организации ипотечного кредитования в АО «Россельхозбанк»
44
3.2. Оценка эффективности предлагаемых мероприятий 55
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 60
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 64
ПРИЛОЖЕНИЯ 69

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ
1. Конституция Российской Федерации // Сайт компания «Консультант плюс» / URI.:http:consultant.ru, – Загл. с экрана (дата обращения 12.01.2017).
2. Гражданский Кодекс РФ // Сайт компания «Консультант плюс» / URI.:http:consultant.ru, – Загл. с экрана (дата обращения 02.01.2017).
3. Гражданский процессуальный Кодекс РФ // Сайт компания «Консультант плюс» / URI.:http:consultant.ru, – Загл. с экрана (дата обращения 06.01.2017).
4. Федеральный закон Российской Федерации «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.98, N 102–ФЗ // Сайт компания «Консультант плюс» / URI.:http:consultant.ru, – Загл. с экрана (дата обращения 04.01.2017).
5. Федеральный закон ""О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"" от 21.07.1997 N 122–ФЗ // Сайт компания «Консультант плюс» / URI.:http:consultant.ru, – Загл. с экрана (дата обращения 06.01.2017).
6. Федеральный закон Российской Федерации «Об оценочной деятельности в РФ» от 29.07.98. // Сайт компания «Консультант плюс» / URI.:http:consultant.ru, – Загл. с экрана (дата обращения 02.01.2017).
7. ""О банках и банковской деятельности"". Федеральный закон № 395–1 ФЗ от 02.12.1990 г. (ред. от 30.12.2004г) // Сайт компания «Консультант плюс» / URI.:http:consultant.ru, – Загл. с экрана (дата обращения 03.01.2017).
8. ""О жилищных кредитах"". Указ Президента РФ от 10.06.1994 N 1180 // Сайт компания «Консультант плюс» / URI.:http:consultant.ru, – Загл. с экрана (дата обращения 08.01.2017).
9. ""О порядке предоставления (размещения) кредитными организациями денежных средств и их возврата (погашения)"", положение ЦБ РФ № 54 – П от 31.08.1998 г. // Сайт компания «Консультант плюс» / URI.:http:consultant.ru, – Загл. с экрана (дата обращения 08.01.2017).
10. ""О порядке формирования кредитными организациями резерва на возможные потери по ссудам, по ссудной и приравненной к ней задолженности"" положение ЦБ РФ № 254 – П от 26.03.2004 г. // Сайт компания «Консультант плюс» / URI.:http:consultant.ru, – Загл. с экрана (дата обращения 10.01.2017).
11. ""О требованиях к системе управления рисками и капиталом кредитной организации и банковской группы"" (вместе с ""Требованиями к организации процедур управления отдельными видами рисков"") указание Банка России от 15.04.2015 N 3624–У (ред. от 03.12.2015) // Сайт компания «Консультант плюс» / URI.:http:consultant.ru, – Загл. с экрана (дата обращения 12.01.2017).
12. Алешкина Т., Пастушкин А. 20 млрд на ипотеку: банки начинают раздачу льготных кредитов // Информационное агентство «РосБизнесКонсалтинг— [Электронный ресурс] — Режим доступа. — URL: http://top.rbc.ru/ (дата обращения 15.01.2017).
13. Астапов К. Л. Ипотечное кредитование в России и за рубежом (законодательство и практика) // Деньги и кредит. – 2013. – № 8. – С. 45–50.
14. Афанасьева О. Н. Методика определения устойчивости банковской системы // Банковское дело. 2015. – №8. – С.35–42.
15. Банки и банковское дело /Под ред. И.Т.Балабанова, СПБ: Питер, 2013.–302 с.
16. Банковская система России //Деньги и кредит, 2015, – № 2. – С. 72
17. Банковское дело /Под ред. В.А.Гудашева, В.В Радаева, Учеб.– методич. пособие для вузов, ПГПУ им. Белинского, 2012.– 68 с.
18. Банковское дело /Под ред. Г.Г.Коробовой, 2013.– 751 с.
19. Бардасова Э.В. Проблемы применимости современных моделей долгосрочного ипотечного кредитования в России// Российский экономический интернет–журнал. – 2016. – № 1. – С. 16.
20. Белоглазова Г. С., Кроливецкая, Л. В. Банковское дело. Организация деятельности коммерческого банка / Г. С. Белоглазова, Л. В. Кроливецкая. – Москва: Юрайт, 2012. – 608 с.
21. Благих И. А. Ипотечное кредитование в Российской Федерации / И. А. Благих // Проблемы современной экономики. — 2015. — № 3.– С. 228–231.
22. Булатова А. И. Современное состояние ипотечного кредитования в России / А. И. Булатова, В. И. Гайнитдинова // Экономическая наука и практика: материалы III междунар. науч. конф. (г. Чита, апрель 2014 г.). — Чита: Издательство Молодой ученый, 2014. — С. 44–46.
23. Бюллетень банковской статистики. – Москва: Возрождение 2016 № 9 (244). – 279 с.
24. Вайн С. Оптимизация ресурсов современного банка. – М.: Альпина Паблишер, 2013. – 200 с.
25. Галанов В. А. Основы банковского дела; Форум – М., 2014. – 288 c.
26. Гамза В. А., Ткачук И. Б., Жилкин И. М. Безопасность банковской деятельности. Учебник; Юрайт – М., 2014. – 528 c.
27. Гольдберг М. Российский рынок ипотеки — потенциал развития еще не исчерпан // ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию». — [Электронный ресурс] — Режим доступа. — URL: http://www.ahml.ru/ru/ (дата обращения 15.01.2017).
28. Глушкова Н. Б. Банковское дело; Академический Проект, Культура – Москва, 2015. – 432 c.
29. Жуков Е.Ф. Банковское дело: Учебник / Е.Ф. Жуков. – Люберцы: Юрайт, 2015. – 591 c.
30. Журкина Н. А. Современная ипотека: состояние, проблемы, решения // Финансы. – 2014. – № 6. – С. 17–24.
31. Информационный портал Банки.Ру [электронный ресурс]. – URL: http://www.banki.ru/, – (дата обращения 10.01.2017).
32. Итоги 2015 года: Ипотека установила новый рекорд // ЗАО ИД «Комсомольская правда». — [Электронный ресурс] — Режим доступа. — URL: http://www.kp.ru/ (дата обращения 15.01.2017).
33. Казначевская Г.Б. Экономическая теория: учебник. – М.: Феникс, 2013. – 352 с.
34. Костерина Т. М. Банковское дело. Учебник; Юрайт – М., 2014. – 336 c.
35. Кияткина В. В. Секьюритизация ипотечных кредитов – за рубежом и в России / В. В. Кияткина // Российское предпринимательство. – 2014. – № 10. – С. 112–116.
36. Кузнецова В.В. Проблема «плохих» долгов российских банков и ее возможное решение // Банковское дело. 2015. – №6. – С.36–45.
37. Лаврушин О. И., Ветрова Т. Н. Эффективность банковской деятельности: методология, критерии, показатели, процедуры // Банковское дело. 2015. – №5. – С.38–47.
38. Лаврушин О.И. Банковское дело: учеб. / О.И. Лаврушин. – М.: Финансы и кредит, 2012. – 672 с.
39. Лебедко К. А. Рынок ипотечного кредитования в России / К. А. Лебедко // Молодой ученый. — 2014. — №18. — С. 388–392.
40. Макроэкономические показатели деятельности банковской системы Российской Федерации // Деньги и кредит. 2016. – № 1. – С. 17 – 19.
41. Мартыненко Н. Н., Маркова О. М., Рудакова О. С., Сергеева Н. В. Банковские операции. Учебник; Юрайт – М., 2014. – 612 c.
42. Муратова Д. Д. Ипотека. Новые возможности и новые проблемы // Главбух. – 2014. – № 6. – С. 11–14.
43. Мусин Р.М. Сравнительный анализ моделей ипотечного жилищного кредитования // Финансы и кредит. — 2015. — № 19. — с. 65—70.
44. Мутовин С. И., Вишняков Н. В. Развитие ипотечного кредитования в России. М.: МАКС Пресс, 2013. — 116 с.
45. Основы ипотечного кредитования / под ред. Н.Б. Косаревой. ― М.: Фонд «Институт экономики города», 2011. –565 c.
46. Официальный сайт Агентства по ипотечному жилищному кредитованию // [Электронный ресурс]. – URL: http:// www.rosipoteka.ru / – (дата обращения 06.01.17).
47. Официальный сайт АО «Россельхозбанк» // [Электронный ресурс]. – URL: http:// rshb.ru / – (дата обращения 16.01.17).
48. Официальный сайт Центрального банка Российской Федерации [Электронный ресурс]. – URL: http://cbr.ru/, – (дата обращения 07.01.2017).
49. Радчукова Е.О. Проблемы и перспективы страхования банковских рисков в России // Экономика и современный менеджмент: теория и практика . 2015. №6 (50). URL: http://cyberleninka.ru/article/n/problemy–i–perspektivy–strahovaniya–bankovskih–riskov–v–rossii (дата обращения: 07.01.2017).
50. Развитие рынка ипотечного жилищного кредитования и деятельность АИЖК. Итоги 2015 года / Аналитический центр АИЖК. — Выпуск № 2. — 2016 // ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию». — [Электронный ресурс] — Режим доступа. — URL: http://www.ahml.ru/ru/ (дата обращения 15.01.2017).
51. Семибратова О. В. Банковское дело / О. В. Семибратова. – Москва: Academia, 2012. – 224 с.
52. Смирнов А. Ипотека против кризиса // Группа «Эксперт — [Электронный ресурс] — Режим доступа. — URL: http://expert.ru/ (дата обращения 15.10.2016).
53. Ступин А. О. Проблемы ипотечного кредитования в России в 2015 году [Текст] / А. О. Ступин, К. П. Чухно, Т. В. Зайцева // Экономика и управление: проблемы, тенденции, перспективы развития : материалы Междунар. науч.–практ. конф. (Чебоксары, 14 нояб. 2015 г.) / редкол.: О. Н. Широков [и др.]. — Чебоксары: ЦНС «Интерактив плюс», 2015. — С. 273–275.
54. Тавасиев А. М., Мехряков В. Д., Ларина О. И. Организация деятельности коммерческих банков. Теория и практика. Учебник; Юрайт – М., 2014. – 736 c.
55. Тавасиев А. М., Москвин В. А., Эриашвили Н. Д. Банковское дело. Краткий курс; Юнити–Дана – М., 2015. – 288 c.
56. Черняк В.З. Ипотека. Управление. Организация.: Учеб. пос./ В.З Черняк, И. В. Довиденко.–М.:Юнити–Дана, 2012.–463 с.