Контрольная Земельное право. Вариант 14, номер: 190994

Содержание

Теоретический вопрос. Процедура предоставления земельного участка без проведения торгов (для строительства и для целей не связанных со строительством) 3
Задача 15
Тестовое задание 17
Список использованных источников 19

Задача
Гаражно-строительный кооператив (далее – ГСК) заключил с Департаментом земельных ресурсов г. Москвы договор аренды земельного участка, на котором находились гаражи кооператива, а также хозяйственные постройки, принадлежащие другим лицам. Предметом договора аренды является земельный участок общей площадью 1200 кв. м, относительно которого арендатору распо¬ряжением префекта Западного административного округа г. Мос¬квы установлена доля в размере 1/10 в праве аренды указанного участка. Гаражно-строительный кооператив представил договор аренды на государственную регистрацию в Управление Федераль¬ной регистрационной службе по г. Москве, однако получил отказ в государственной регистрации данного договора (далее – Уп¬равление). В обоснование отказа Управление указало на то, что договор, представленный на регистрацию, не соответствует по форме и содержанию требованиям земельного законодательства.
Гаражно-строительный кооператив обратился в Арбитражный суд г. Москвы с иском к Управлению о признании незаконным отказа в государственной регистрации договора аренды земельного участка и об обязании ответчика совершить такую регистрацию.
Арбитражный суд г. Москвы удовлетворил иск ГСК и обязал ответчика зарегистрировать представленный договор аренды, поскольку, по мнению суда, доводы ответчика, приведенные в обоснование отказа в регистрации, основаны на ошибочном толковании Земельного кодекса Российской Федерации.
Может ли доля в праве являться объектом договора аренды? Обосновано ли решение арбитражного суда?

Тестовое задание
1. Производственный земельный контроль осуществляется:
а) собственником земельного участка, землепользователем, землевладельцем, арендатором земельного участка в ходе осуществления хозяйственной деятельности на земельном участке;
б) судами;
в) главными бухгалтерами предприятий;
г) все ответы неверны.

2. Земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться гражданами для целей:
а) научно-исследовательских;
б) гаражного строительства;
в) учебных;
г) ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства, садоводства, животноводства, огородничества.

3. К сельскохозяйственным угодьям не относятся:
а) дачные участки;
б) пашни;
в) сенокосы;
г) пастбища.
4. Фонд перераспределения земель формируется за счет земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, поступающих в этот фонд:
а) пригородных земель;
б) земель находящихся в собственности национальных парков;
в) при добровольном отказе от земельного участка;
г) все ответы верны.

Список использованных источников
1. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 05.10.2015) // Собрание законодательства РФ. 2001. N 44. ст. 4147
2. Богданова А.В., Гутарина О.В., Козырин А.Н., Комягин Д.Л., Савенко Г.В., Ялбулганов А.А., Янкевич С.В. Постатейный научно-практический комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации / под ред. А.А. Ялбулганова // СПС КонсультантПлюс. 2014.
3. Железнов Д.С. Правоотношения по предоставлению земельных участков для строительства: понятие, структура, элементы // Аграрное и земельное право. 2015. N 5.
4. Железнов Д.С. Новеллы правового регулирования предоставления земельных участков для строительства в свете ключевых положений Федерального закона от 23 июня 2014 г. N 171-ФЗ // Аграрное и земельное право. 2014. N 11.