Контрольная Задача по жилищному праву, номер: 17332

Гр. Косарев, 86 лет, испытывая материальные трудности, заключил договор с племянницей, чтобы она, получая в собственность квартиру, обязана была содержать дядю и ухаживать за ним. В конце 1996 года меж-ду ними был заключен договор купли – продажи с условием пожизненного содержания продавца. Через полгода Косарев решил расторгнуть договор, т.к. почитал, что племянница выделяла меньше денег, чем предусмотрено в договоре.
В юридической консультации ему объяснили, что он заключил не тот договор, и ему необходимо было оформить договор ренты, который можно расторгнуть в любое время.
Дайте мотивированный ответ гр. Косареву со ссылками на законо-дательство (с указанием соответствующих статей НПА).



Список литературы
1. "ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РСФСР" (утв. ВС РСФСР 11.06.1964)
2. "ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (ЧАСТЬ ПЕРВАЯ)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (принят ГД ФС РФ 21.10.1994)
3. "ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (ЧАСТЬ ВТОРАЯ)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (принят ГД ФС РФ 22.12.1995)
4. ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН от 26.01.1996 N 15-ФЗ "О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙ-СТВИЕ ЧАСТИ ВТОРОЙ ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" (принят ГД ФС РФ 22.12.1995)
5. ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О ГОСУДАРСТВЕН-НОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И
СДЕЛОК С НИМ" (принят ГД ФС РФ 17.06.1997)